新型集成房屋承建合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建設(shè)新型集成房屋的需求，乙方具備承建新型集成房屋的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新型集成房屋承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[新型集成房屋具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)的建設(shè)地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，承建新型集成房屋，具體包括但不限于以下方面：1.基礎(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋基礎(chǔ)的施工，包括基礎(chǔ)開(kāi)挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工作。2.主體結(jié)構(gòu)安裝：完成新型集成房屋主體結(jié)構(gòu)的安裝，包括墻體、屋頂?shù)葮?gòu)件的組裝和連接。3.內(nèi)外裝修工程：進(jìn)行房屋內(nèi)部和外部的裝修工作，如墻面涂料、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。4.水電安裝工程：完成房屋的水電線路鋪設(shè)、給排水管道安裝以及相關(guān)設(shè)備的安裝調(diào)試。5.其他附屬工程：根據(jù)甲方要求，完成如遮陽(yáng)棚、雨棚等附屬設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)模新型集成房屋的建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求。新型集成房屋的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：1.結(jié)構(gòu)安全性：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)能夠承受設(shè)計(jì)規(guī)定的荷載，確保在正常使用情況下的安全性。2.保溫隔熱性能：墻體和屋頂應(yīng)具有良好的保溫隔熱性能，滿足國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.防水性能：屋面、衛(wèi)生間等部位應(yīng)具有良好的防水性能，無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.防火性能：建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的防火標(biāo)準(zhǔn)，確保消防安全。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并組織甲方和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。3.如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成主體結(jié)構(gòu)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成內(nèi)外裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方和相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求工期順延和賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全文明施工。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、板材、門(mén)窗等）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。（二）設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備和工具，并確保設(shè)備和工具的正常運(yùn)行。2.設(shè)備和工具的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和損失。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國(guó)家