私人土建協(xié)議書鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行私人土建工程的建設(shè)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________私人土建工程1.2工程地點(diǎn)：_________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基處理、結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。二、工程造價(jià)及支付方式2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：______________________元整）2.2工程款支付方式：采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后支付總價(jià)的30%，即人民幣_(tái)________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的20%，即人民幣_(tái)________元；（4）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后_________個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需的相關(guān)資料及圖紙，并保證其真實(shí)性和合法性；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（3）按合同約定支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蜓诱`所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任；（3）按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、工程變更及索賠4.1如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充部分。工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可調(diào)整工程進(jìn)度或造價(jià)。五、竣工驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2乙方承諾，工程保修期為_________年，保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。5.3保修期屆滿后，如出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及附件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、工程變更協(xié)議等，均為本合同的不可分割部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：