私賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1該房產(chǎn)位于_________（具體地址），建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：_________，土地使用權(quán)證號：_________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________（簡述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否帶家具、裝修情況等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_________元（大寫：_________）的價(jià)格購買該房產(chǎn)，該價(jià)格為該房產(chǎn)的最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包含所有稅費(fèi)、傭金等。2.2付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________），剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________）在房產(chǎn)交割當(dāng)天一次性付清。三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2雙方同意在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（填寫甲方或乙方）。四、交房時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)之日起_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)具備正常使用條件，并配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，金額為總房款的_________。5.2若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，金額為總房款的_________。5.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽