2025年放心房銷(xiāo)售代理合同范文樣本甲方(委托方):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____法定代表人:____乙方(受托方):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____法定代表人:____鑒于甲方擁有____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）,愿意將該房產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜委托乙方辦理,乙方愿意接受甲方的委托,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本合同：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于____的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方在代理期間,應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售要求,積極推廣、銷(xiāo)售該房產(chǎn)。二、代理期限2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2若在代理期限內(nèi),該房產(chǎn)未能售出,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。三、代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)在該房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中,代表甲方與購(gòu)房者簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.2乙方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中,代表甲方收取購(gòu)房者的房款。3.3甲方授權(quán)乙方在代理期間,有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行廣告宣傳、推廣、策劃等活動(dòng)。四、代理費(fèi)用4.1甲方支付乙方的代理費(fèi)用為該房產(chǎn)銷(xiāo)售總額的____%。4.2代理費(fèi)用在購(gòu)房者支付房款后,扣除乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用后,由甲方支付給乙方。4.3乙方在代理期間,發(fā)生的廣告宣傳、推廣、策劃等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛,并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)、資料,以便乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),支付乙方代理費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售要求,積極推廣、銷(xiāo)售該房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)保證在代理期間,不泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間,向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。7.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同,可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):___