2025成都租賃合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方系房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)租賃物信息甲方出租的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。租賃物的具體情況詳見附件《房屋平面圖》。租賃物現(xiàn)狀：（如“已裝修”、“毛坯”等）。租賃物用途：乙方租賃該房屋用于（如“居住”、“辦公”等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每月日前支付下一（月/季度/半年）租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：每筆租金支付后，乙方應(yīng)保留支付憑證，并于支付后日內(nèi)向甲方提供復(fù)印件。第四條押金押金數(shù)額：人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)息）。若有損壞房屋、拖欠費(fèi)用等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán)，保證租賃物的合法性，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的破損或故障，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入租賃物。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方不違反本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行損壞房屋的活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀交還甲方，不得拆除租賃物內(nèi)的固定裝潢或設(shè)備。第六條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若續(xù)簽，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂書面協(xié)議。若甲方因自身原因需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方違反本合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的合理損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋平面圖》、《設(shè)施設(shè)備清單》等。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：