2024年監(jiān)理工程師合同管理施工合同條款解析強化第一部分：單項選擇題（共20題，每題1分）1.施工合同中，承包商提交竣工驗收報告后，發(fā)包人應(yīng)在多少天內(nèi)組織驗收？A．7天B．14天C．21天D．28天【答案】D【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，承包商提交竣工驗收報告后，發(fā)包人應(yīng)在28天內(nèi)組織驗收。知識點為竣工驗收程序，解題思路是記住法定時限，易錯點在于混淆為7天（質(zhì)保期）或14天（初步驗收）。記憶技巧：28天=1個月，與質(zhì)保期關(guān)聯(lián)。2.施工合同中，因不可抗力造成的損失由誰承擔(dān)？A．發(fā)包人B．承包人C．雙方按比例D．第三方【答案】C【解析】不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)本方損失，知識點為不可抗力條款，解題思路是區(qū)分自然事故責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為由發(fā)包人承擔(dān)全部。記憶技巧：不可抗力=雙方各自承擔(dān)。3.下列哪項不屬于施工合同中的違約責(zé)任形式？A．支付違約金B(yǎng)．賠償損失C．解除合同D．返還原物【答案】D【解析】施工合同違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等，返還原物適用于買賣合同，知識點為違約責(zé)任類型，解題思路是結(jié)合合同特性排除，易錯點誤認(rèn)為所有合同違約都需返物。記憶技巧：違約責(zé)任=金錢/合同行為，非實物。4.施工合同中，關(guān)于分包的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．需經(jīng)發(fā)包人同意B．承包商可自行決定C．分包不得轉(zhuǎn)包D．分包需具備資質(zhì)【答案】B【解析】分包需經(jīng)發(fā)包人同意且不得轉(zhuǎn)包，承包商無權(quán)自行決定，知識點為分包管理，解題思路是牢記“同意+禁止轉(zhuǎn)包”原則，易錯點誤認(rèn)為承包商有自主分包權(quán)。記憶技巧：分包=經(jīng)同意+不轉(zhuǎn)包。5.施工合同中，工程變更的程序不包括？A．提出變更申請B．確認(rèn)變更方案C．調(diào)整合同價款D．重新招標(biāo)【答案】D【解析】工程變更程序為申請→確認(rèn)→調(diào)整價款，重新招標(biāo)適用于合同重大變更，知識點為變更流程，解題思路是區(qū)分常規(guī)變更與合同解除，易錯點誤認(rèn)為所有變更需招標(biāo)。記憶技巧：變更=三步流程，招標(biāo)非必要。6.施工合同中，關(guān)于工程索賠的時限，下列說法正確的是？A．發(fā)出索賠通知后30天內(nèi)提交索賠報告B．事件發(fā)生30天內(nèi)必須索賠C．無時限要求D．事件發(fā)生后60天內(nèi)提交報告【答案】A【解析】索賠需在索賠事件持續(xù)期間或結(jié)束后28天內(nèi)發(fā)出通知，30天內(nèi)提交報告，知識點為索賠時效，解題思路是區(qū)分通知與報告時限，易錯點混淆為事件發(fā)生即索賠。記憶技巧：索賠=通知28天+報告30天。7.施工合同中，關(guān)于材料檢驗的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．承包商需提供材料合格證明B．發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行抽樣檢測C．檢驗不合格需重新采購D．檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)【答案】D【解析】材料檢驗費用由提出方承擔(dān)，通常不合格材料費用由承包商承擔(dān)，知識點為材料檢驗責(zé)任，解題思路是區(qū)分常規(guī)責(zé)任分配，易錯點誤認(rèn)為發(fā)包人承擔(dān)所有檢驗費。記憶技巧：檢驗費=誰主張誰承擔(dān)。8.施工合同中，關(guān)于工期延誤的處理，下列說法錯誤的是？A．承包商需提交延期申請B．發(fā)包人需書面確認(rèn)C．因發(fā)包原因延誤需順延工期D．延誤超過合同約定需支付誤期賠償【答案】B【解析】因發(fā)包原因延誤需書面確認(rèn)順延，但非所有延誤均需書面確認(rèn)，知識點為工期延誤處理，解題思路是區(qū)分順延與誤期賠償條件，易錯點誤認(rèn)為所有延誤需書面確認(rèn)。記憶技巧：順延=書面確認(rèn)，誤期=超約定賠償。9.施工合同中，關(guān)于保修期的規(guī)定，下列說法正確的是？A．自工程竣工驗收合格之日起計算B．自工程開工之日起計算C．由發(fā)包人自行決定D．無固定期限【答案】A【解析】保修期自竣工驗收合格起計算，知識點為保修期限，解題思路是結(jié)合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，易錯點誤認(rèn)為自開工起算或無固定期限。記憶技巧：保修期=竣工驗收后。10.施工合同中，關(guān)于工程保險的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．發(fā)包人必須投保工程一切險B．承包商需投保第三方責(zé)任險C．保險費用由雙方約定D．保險范圍需明確約定【答案】A【解析】保險投保義務(wù)由合同約定，并非強制發(fā)包人投保，知識點為保險責(zé)任分配，解題思路是區(qū)分法定義務(wù)與約定義務(wù)，易錯點混淆為強制投保。記憶技巧：保險=約定為主，法定為輔。11.施工合同中，關(guān)于不可抗力通知的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．應(yīng)在不可抗力發(fā)生后28天內(nèi)通知對方B．需提供證明文件C．通知后可免除全部責(zé)任D．影響持續(xù)時間需及時更新【答案】C【解析】不可抗力通知后仍需承擔(dān)合理損失，并非免除全部責(zé)任，知識點為不可抗力通知責(zé)任，解題思路是區(qū)分通知義務(wù)與責(zé)任免除，易錯點誤認(rèn)為通知即免責(zé)。記憶技巧：通知≠免責(zé)。12.施工合同中，關(guān)于付款方式的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．預(yù)付款需按比例扣回B．進(jìn)度款按月支付C．結(jié)算款需提交完整資料D．尾款在竣工驗收后立即支付【答案】D【解析】尾款通常按比例預(yù)留或分期支付，并非竣工驗收后立即支付，知識點為付款流程，解題思路是區(qū)分常規(guī)支付與特殊情況，易錯點誤認(rèn)為尾款即時支付。記憶技巧：尾款=分期/預(yù)留。13.施工合同中，關(guān)于分包資質(zhì)的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．分包商需具備相應(yīng)資質(zhì)B．分包工程不得低于總包資質(zhì)C．分包需經(jīng)發(fā)包人同意D．分包商可自行選擇資質(zhì)等級【答案】D【解析】分包商資質(zhì)不得低于總包，需經(jīng)發(fā)包人同意，并非自行選擇，知識點為分包資質(zhì)管理，解題思路是結(jié)合資質(zhì)等級要求，易錯點誤認(rèn)為資質(zhì)可隨意選擇。記憶技巧：分包資質(zhì)=不低于總包+經(jīng)同意。14.施工合同中，關(guān)于工程變更價款的確定，下列說法正確的是？A．按原合同單價執(zhí)行B．由承包商自行決定C．需協(xié)商確定或按定額D．必須重新招標(biāo)【答案】C【解析】變更價款需協(xié)商或按定額確定，知識點為變更估價，解題思路是區(qū)分協(xié)商與定額方式，易錯點誤認(rèn)為必須重新招標(biāo)或按原價。記憶技巧：變更價=協(xié)商/定額。15.施工合同中，關(guān)于竣工驗收的程序，下列說法錯誤的是？A．承包商提交驗收報告B．發(fā)包人組織驗收C．驗收合格后辦理移交D．驗收不合格可拒絕支付尾款【答案】D【解析】驗收不合格需整改后重新驗收，并非直接拒絕支付尾款，知識點為驗收程序，解題思路是區(qū)分整改與支付關(guān)系，易錯點誤認(rèn)為不合格即拒付。記憶技巧：驗收不合格=整改后重驗。16.施工合同中，關(guān)于索賠的證據(jù)要求，下列說法錯誤的是？A．需提供書面證據(jù)B．需與索賠事件相關(guān)C．需在索賠通知后提交D．可使用口頭證據(jù)【答案】D【解析】索賠證據(jù)需書面且與事件相關(guān)，并在通知后提交，不可僅憑口頭證據(jù)，知識點為索賠證據(jù)要求，解題思路是區(qū)分證據(jù)類型要求，易錯點誤認(rèn)為口頭證據(jù)有效。記憶技巧：索賠證據(jù)=書面+相關(guān)。17.施工合同中，關(guān)于工程結(jié)算的規(guī)定，下列說法正確的是？A．結(jié)算必須經(jīng)過審計B．承包商需提交結(jié)算報告C．發(fā)包人可單方面修改結(jié)算D．結(jié)算完成后無需備案【答案】B【解析】結(jié)算需承包商提交報告，發(fā)包人需確認(rèn)，審計非強制，結(jié)算需備案，知識點為結(jié)算流程，解題思路是區(qū)分常規(guī)流程與例外情況，易錯點誤認(rèn)為審計為必經(jīng)程序。記憶技巧：結(jié)算=提交+確認(rèn)。18.施工合同中，關(guān)于工期延誤的責(zé)任劃分，下列說法錯誤的是？A．因發(fā)包原因延誤需順延工期B．因承包商原因延誤需支付誤期賠償C．不可抗力延誤雙方均不承擔(dān)責(zé)任D．發(fā)包人變更指令延誤由承包商承擔(dān)【答案】D【解析】發(fā)包人變更指令延誤由發(fā)包人承擔(dān)，知識點為工期延誤責(zé)任，解題思路是區(qū)分雙方責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為均由承包商承擔(dān)。記憶技巧：變更延誤=發(fā)包人責(zé)任。19.施工合同中，關(guān)于保修金的規(guī)定，下列說法錯誤的是？A．通常為工程價款的3%B．在工程竣工驗收后支付C．返還期限為缺陷責(zé)任期滿后D．返還給承包商【答案】B【解析】保修金在竣工驗收合格后扣留，并非支付，知識點為保修金管理，解題思路是區(qū)分扣留與返還，易錯點混淆為支付行為。記憶技巧：保修金=扣留+返還。20.施工合同中，關(guān)于合同解除的規(guī)定，下列說法正確的是？A．需書面通知對方B．僅承包商可提出解除C．解除后無需結(jié)算D．需支付違約金【答案】A【解析】合同解除需書面通知，雙方均可提出，解除后需結(jié)算，違約金視情況約定，知識點為合同解除條件，解題思路是區(qū)分解除流程與后果，易錯點誤認(rèn)為僅一方可解除。記憶技巧：解除=書面+雙方。---第二部分：多項選擇題（共10題，每題2分）21.施工合同中，屬于不可抗力事件的有？A．地震B(yǎng)．洪水C．政府政策調(diào)整D．承包商設(shè)備故障E．臺風(fēng)【答案】A、B、E【解析】不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害，政府政策調(diào)整屬于法律變更，承包商設(shè)備故障屬于可控制風(fēng)險，知識點為不可抗力定義，解題思路是區(qū)分自然事件與人為因素，易錯點誤將政策調(diào)整歸為不可抗力。記憶技巧：不可抗力=自然災(zāi)害。22.施工合同中，關(guān)于工程變更的處理，下列說法正確的有？A．需書面確認(rèn)B．可能增加合同價款C．可能延誤工期D．承包商可拒絕變更E．需提交變更申請【答案】A、B、C、E【解析】變更需申請、確認(rèn)，可能增價、延期，承包商無權(quán)拒絕合理變更，知識點為變更處理，解題思路是結(jié)合變更流程與后果，易錯點誤認(rèn)為承包商可拒絕所有變更。記憶技巧：變更=申請+確認(rèn)+后果。23.施工合同中，關(guān)于索賠的證據(jù)要求，下列說法正確的有？A．需書面形式B．需與索賠事件相關(guān)C．需在索賠通知后提交D．需有第三方證明E．可僅憑口頭說明【答案】A、B、C【解析】索賠證據(jù)需書面、相關(guān)、及時，第三方證明非必須，口頭證據(jù)不足，知識點為索賠證據(jù)要求，解題思路是區(qū)分核心要求與輔助條件，易錯點誤認(rèn)為必須第三方證明。記憶技巧：索賠證據(jù)=書面+相關(guān)+及時。24.施工合同中，關(guān)于工程結(jié)算的程序，下列說法正確的有？A．承包商提交結(jié)算報告B．發(fā)包人審核確認(rèn)C．需完成竣工驗收D．需支付尾款后結(jié)算E．需提交審計報告【答案】A、B、C【解析】結(jié)算程序為提交報告、審核確認(rèn)，需竣工驗收合格，審計非強制，尾款支付在結(jié)算后，知識點為結(jié)算流程，解題思路是區(qū)分必要步驟與例外情況，易錯點誤認(rèn)為審計為必經(jīng)程序。記憶技巧：結(jié)算=提交+審核+確認(rèn)。25.施工合同中，關(guān)于工期延誤的處理，下列說法正確的有？A．因發(fā)包原因延誤需順延工期B．因承包商原因需支付誤期賠償C．不可抗力延誤雙方均不承擔(dān)責(zé)任D．承包商需提交延期申請E．發(fā)包人變更指令延誤由承包商承擔(dān)【答案】A、B、D【解析】工期延誤責(zé)任劃分：發(fā)包原因順延、承包商原因賠償、需申請延期，變更指令延誤由發(fā)包人承擔(dān)，知識點為工期延誤責(zé)任，解題思路是區(qū)分責(zé)任劃分與處理流程，易錯點誤認(rèn)為變更延誤由承包商承擔(dān)。記憶技巧：延誤責(zé)任=發(fā)包原因順延+承包商賠償。26.施工合同中，關(guān)于保修期的規(guī)定，下列說法正確的有？A．自竣工驗收合格起計算B．不同分項工程保修期不同C．由發(fā)包人自行決定D．固定為5年E．屋面防水為5年【答案】A、B、E【解析】保修期自竣工驗收合格起計算，不同工程保修期不同（如屋面防水5年），并非由發(fā)包人決定，固定年限為法定最低，知識點為保修期限，解題思路是區(qū)分法定最低與約定，易錯點誤認(rèn)為固定為5年。記憶技巧：保修期=竣工驗收后+分項不同。27.施工合同中，關(guān)于分包的規(guī)定，下列說法正確的有？A．需經(jīng)發(fā)包人同意B．承包商可自行分包C．分包不得轉(zhuǎn)包D．分包商需具備資質(zhì)E．分包工程量不得超過總包50%【答案】A、C、D【解析】分包需經(jīng)發(fā)包人同意、不得轉(zhuǎn)包、分包商需具備資質(zhì)，承包商無權(quán)自行分包，分包工程量無固定比例限制，知識點為分包管理，解題思路是結(jié)合資質(zhì)與責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為承包商可自行分包。記憶技巧：分包=經(jīng)同意+不轉(zhuǎn)包+有資質(zhì)。28.施工合同中，關(guān)于工程保險的規(guī)定，下列說法正確的有？A．發(fā)包人必須投保工程一切險B．承包商需投保第三方責(zé)任險C．保險費用由雙方約定D．保險范圍需明確約定E．保險索賠需書面申請【答案】B、C、D、E【解析】保險投保義務(wù)由合同約定，承包商需投保第三方責(zé)任險，保險費用、范圍需約定，索賠需書面申請，知識點為保險管理，解題思路是區(qū)分投保義務(wù)與約定事項，易錯點誤認(rèn)為發(fā)包人必須投保。記憶技巧：保險=約定為主+索賠書面。29.施工合同中，關(guān)于索賠的程序，下列說法正確的有？A．需在索賠事件后28天內(nèi)發(fā)出通知B．需提交索賠報告C．通知后可不再提交報告D．需提供證據(jù)支持E．索賠金額需協(xié)商確定【答案】A、B、D、E【解析】索賠程序為：及時通知、提交報告、提供證據(jù)、協(xié)商金額，通知與報告需同時進(jìn)行，知識點為索賠流程，解題思路是結(jié)合時效與材料要求，易錯點誤認(rèn)為通知后可無需報告。記憶技巧：索賠=通知+報告+證據(jù)+協(xié)商。30.施工合同中，關(guān)于合同解除的規(guī)定，下列說法正確的有？A．需書面通知對方B．因發(fā)包原因解除需支付補償C．解除后無需結(jié)算D．需確認(rèn)解除條件E．解除前需完成結(jié)算【答案】A、B、D【解析】合同解除需書面通知、確認(rèn)條件、因發(fā)包原因解除需補償，解除后需結(jié)算，知識點為合同解除條件，解題思路是區(qū)分解除流程與后果，易錯點誤認(rèn)為解除后無需結(jié)算。記憶技巧：解除=書面+補償+條件確認(rèn)。---第三部分：判斷題（共10題，每題1分）31.施工合同中，因發(fā)包人提供的圖紙錯誤導(dǎo)致工期延誤，由承包商承擔(dān)責(zé)任?！痢窘馕觥恳虬l(fā)包人原因造成的延誤由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，知識點為工期延誤責(zé)任，解題思路是區(qū)分雙方責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為均由承包商承擔(dān)。記憶技巧：發(fā)包人原因=發(fā)包人責(zé)任。32.施工合同中，工程變更后，原合同單價可直接適用?！痢窘馕觥孔兏髥蝺r需協(xié)商或按定額確定，不可直接適用，知識點為變更估價，解題思路是區(qū)分常規(guī)與例外情況，易錯點誤認(rèn)為可直接適用。記憶技巧：變更價=協(xié)商/定額，非直接適用。33.施工合同中，因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)全部損失?！獭窘馕觥坎豢煽沽υ斐傻膿p失由雙方各自承擔(dān)本方損失，知識點為不可抗力條款，解題思路是理解不可抗力責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為需共同承擔(dān)。記憶技巧：不可抗力=各自承擔(dān)。34.施工合同中，竣工驗收合格后，保修期立即開始計算?！獭窘馕觥勘Ｐ奁谧钥⒐を炇蘸细衿鹩嬎?，知識點為保修期限，解題思路是記住法定起算點，易錯點誤認(rèn)為自開工起算。記憶技巧：保修期=竣工驗收后。35.施工合同中，承包商提交索賠報告后，發(fā)包人必須立即批準(zhǔn)?！痢窘馕觥克髻r需協(xié)商確認(rèn)，發(fā)包人并非必須批準(zhǔn)，知識點為索賠處理，解題思路是區(qū)分提交與確認(rèn)，易錯點誤認(rèn)為提交即批準(zhǔn)。記憶技巧：索賠=協(xié)商確認(rèn)，非立即批準(zhǔn)。36.施工合同中，分包商可自行決定分包工程是否轉(zhuǎn)包?！痢窘馕觥糠职坏棉D(zhuǎn)包，需經(jīng)發(fā)包人同意，知識點為分包管理，解題思路是理解禁止轉(zhuǎn)包原則，易錯點誤認(rèn)為可自行決定。記憶技巧：分包不得轉(zhuǎn)包，需經(jīng)同意。37.施工合同中，工程保險費用由承包商承擔(dān)。×【解析】保險投保義務(wù)由合同約定，費用承擔(dān)方約定，知識點為保險責(zé)任，解題思路是區(qū)分投保義務(wù)與費用承擔(dān)，易錯點誤認(rèn)為承包商必須承擔(dān)。記憶技巧：保險費用=約定為主。38.施工合同中，因發(fā)包人變更指令導(dǎo)致工期延誤，由承包商承擔(dān)?！痢窘馕觥孔兏噶钛诱`由發(fā)包人承擔(dān)，知識點為工期延誤責(zé)任，解題思路是區(qū)分雙方責(zé)任劃分，易錯點誤認(rèn)為均由承包商承擔(dān)。記憶技巧：變更延誤=發(fā)包人責(zé)任。39.施工合同中，保修金在工程竣工驗收后立即返還。×【解析】保修金在缺陷責(zé)任期滿后返還，知識點為保修金管理，解題思路是記住法定返還期限，易錯點誤認(rèn)為竣工驗收后即返還。記憶技巧：保修金返還=缺陷期滿后。40.施工合同中，合同解除后，雙方無需進(jìn)行結(jié)算?！痢窘馕觥亢贤獬笮柽M(jìn)行結(jié)算，知識點為合同解除后果，解題思路是理解解除后的程序要求，易錯點誤認(rèn)為無需結(jié)算。記憶技巧：解除后=結(jié)算。---第四部分：簡答題（共5題，每題4分）41.簡述施工合同中工程變更的程序要點。【答案】1.承包商提交變更申請；2.發(fā)包人確認(rèn)變更方案；3.協(xié)商確定變更價款；4.調(diào)整合同工期（如需）?！窘馕觥恐R點為工程變更流程，解題思路是按時間順序梳理流程，易錯點遺漏協(xié)商環(huán)節(jié)或誤認(rèn)為所有變更需招標(biāo)。記憶技巧：變更=申請+確認(rèn)+定價+調(diào)整。42.簡述施工合同中索賠的證據(jù)要求。【答案】1.書面形式；2.與索賠事件相關(guān)；3.在索賠通知后提交；4.需有合理支持?！窘馕觥恐R點為索賠證據(jù)要求，解題思路是結(jié)合證據(jù)類型與時效要求，易錯點忽視證據(jù)形式或時效性。記憶技巧：索賠證據(jù)=書面+相關(guān)+及時+合理。43.簡述施工合同中不可抗力的處理要點?！敬鸢浮?.及