店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________受讓方（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________房東（丙方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________鑒于：甲方合法承租丙方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的房屋，并依法享有該店面的轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方愿意受讓該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。丙方同意甲方將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況店面位置：該店面位于____________________（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）____________________（門牌號(hào)），具體位置以房屋所有權(quán)證或租賃合同記載為準(zhǔn)。店面面積：該店面的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米（最終以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準(zhǔn)）。店面用途：該店面的規(guī)劃用途為____________________（如商業(yè)、零售等），乙方受讓后不得擅自改變?cè)撚猛荆绱_需改變，應(yīng)事先征得丙方及相關(guān)部門的同意。租賃情況：甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：），租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________元（大寫：元整），支付方式為（如按月支付、按季度支付等），租金支付時(shí)間為每（月/季度）的第____________________日前。店面現(xiàn)狀：該店面現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（詳見本協(xié)議附件一《店面設(shè)備及物品清單》）及其他相關(guān)設(shè)施，乙方已對(duì)店面現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容甲方將其依據(jù)與丙方簽訂的《房屋租賃合同》所享有的對(duì)該店面的承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施（詳見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將其在該店面經(jīng)營(yíng)期間所獲得的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，詳見附件二《經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可清單》）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該店面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），該價(jià)款包括店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、裝修裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)許可等所有費(fèi)用。支付方式：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于甲方協(xié)助乙方辦理完畢店面交接及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可變更手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________四、店面交接交接時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)于乙方支付首付款后____________________日內(nèi)辦理店面交接手續(xù)。交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該店面的鑰匙、《房屋租賃合同》原件、店面設(shè)備及物品（詳見附件一）、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可原件（詳見附件二）等相關(guān)資料交付給乙方。驗(yàn)收：乙方在接收店面時(shí)，應(yīng)對(duì)店面的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《店面交接確認(rèn)書》（詳見附件三）。五、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)租金：截至店面交接之日，甲方已向丙方支付的租金，超出部分由乙方按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付。自店面交接之日起，該店面的租金由乙方按照《房屋租賃合同》的約定向丙方支付。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等：截至店面交接之日，該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并結(jié)清；自店面交接之日起，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)：因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：（1）保證其對(duì)該店面享有合法的承租權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該店面不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（2）保證向乙方轉(zhuǎn)讓的店面設(shè)備及物品、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可等真實(shí)、合法、有效。（3）協(xié)助乙方辦理店面交接及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可變更手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。（4）按照本協(xié)議約定結(jié)清店面交接前的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定接收該店面及相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按照本協(xié)議約定接收店面，并配合甲方辦理交接手續(xù)。（3）遵守甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》的相關(guān)約定，履行承租人的義務(wù)。（4）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）按照《房屋租賃合同》的約定收取租金。（2）監(jiān)督甲、乙雙方履行本協(xié)議及《房屋租賃合同》的相關(guān)約定。義務(wù)：（1）同意甲方將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在乙方成為新的承租人后，按照《房屋租賃合同》的約定向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能保證對(duì)該店面享有合法的承租權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，或該店面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____________________%的違約金。（2）如甲方未能按時(shí)辦理店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____________________‰的違約金；逾期超過(guò)____________________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____________________%的違約金。（3）如甲方未能協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、許可變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)____________________‰的違約金；逾期超過(guò)____________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____________________%的違約金。（2）如乙方在接收店面后，擅自改變店面用途或違反《房屋租賃合同》的相關(guān)約定，給丙方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。丙方違約責(zé)任：如丙方違反本協(xié)議約定，不同意甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，丙方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此造成的損失。八、不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不能履行、以及延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（《店面設(shè)備及物品清單》《經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可清單》《店面交接確認(rèn)書》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：____________________日期：__________年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：__________年______月______日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________年______月______日附件一：店面設(shè)備及物品清單序號(hào)名稱數(shù)量品牌規(guī)格狀況備注甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：__________年______月______日附件二：經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可清單序號(hào)資質(zhì)/許可名稱編號(hào)頒發(fā)機(jī)關(guān)有效期備注甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：__________年______月______日附件三：店面交接確認(rèn)書甲、乙雙方就位于____________________的店面交接事宜，確認(rèn)如下：甲方已于____________________年____________________月_