不動(dòng)產(chǎn)買賣協(xié)議合同范本合同雙方身份賣方（甲方）姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]買方（乙方）姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于條款甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)基本信息1.位置：該不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可通過(guò)[具體的坐標(biāo)或參照地標(biāo)]確定。2.面積：該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.用途：該不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。5.附屬設(shè)施：該不動(dòng)產(chǎn)包括但不限于以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、中央空調(diào)、家具家電等，如有需要可詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)等信息]。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格包含了不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。首付款應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的賬戶。3.尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在辦理完不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，通過(guò)[具體支付方式]支付至甲方指定的賬戶。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取購(gòu)房款。2.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、原始購(gòu)房合同等資料，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理完不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。3.甲方應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如因該不動(dòng)產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)結(jié)清該不動(dòng)產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。2.要求甲方按照合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.積極配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。3.承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。過(guò)戶手續(xù)辦理辦理時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，并協(xié)助乙方填寫相關(guān)表格、辦理簽字等手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的身份證明、購(gòu)房資金證明等資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該不動(dòng)產(chǎn)存在的質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利受限情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)或提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款甲、乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通