[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（甲方版）編號(hào)：[項(xiàng)目驗(yàn)收編號(hào)]編制單位：[甲方單位全稱]編制日期：[YYYY年MM月DD日]一、引言（一）項(xiàng)目概況1.工程名稱：[項(xiàng)目全稱，與合同一致]2.建設(shè)地點(diǎn)：[具體地址]3.建設(shè)單位：[甲方單位全稱]4.施工單位：[施工單位全稱]5.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]6.設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]7.勘察單位：[勘察單位全稱]8.項(xiàng)目規(guī)模：[如總建筑面積××㎡，地上×層，地下×層；或總投資××萬(wàn)元，主要建設(shè)內(nèi)容包括××]9.主要功能：[如住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房等]（二）驗(yàn)收背景本項(xiàng)目于[開工日期]正式開工，施工單位按合同約定完成了全部工程內(nèi)容（包括主體工程、配套工程、設(shè)備安裝等），并于[自檢日期]完成自檢，出具《施工單位自檢報(bào)告》；監(jiān)理單位于[預(yù)驗(yàn)收日期]組織預(yù)驗(yàn)收，出具《監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，確認(rèn)工程質(zhì)量合格，符合竣工驗(yàn)收條件?，F(xiàn)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及合同約定，甲方組織竣工驗(yàn)收。二、驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等；2.合同文件：《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：[××]）、《補(bǔ)充協(xié)議》及相關(guān)附件；3.設(shè)計(jì)文件：施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更通知書（編號(hào)：[××]）、施工圖審查意見；4.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____等）；5.其他文件：甲方出具的《工程變更指令》、監(jiān)理單位《監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》等。三、驗(yàn)收范圍本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收范圍包括但不限于：1.工程實(shí)體：主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能建筑工程、電梯工程、建筑節(jié)能工程、綠化及景觀工程、道路及停車場(chǎng)工程等；2.竣工資料：施工記錄、監(jiān)理資料、檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料（如單位工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄等）、質(zhì)量保修文件等；3.合同履約：施工單位是否按合同約定完成全部?jī)?nèi)容、是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、是否按時(shí)交付等。四、驗(yàn)收組織（一）驗(yàn)收小組組成甲方牽頭組建竣工驗(yàn)收小組，成員包括：序號(hào)姓名單位及職務(wù)專業(yè)領(lǐng)域職責(zé)1[姓名]甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程管理組長(zhǎng)，主持驗(yàn)收會(huì)議，統(tǒng)籌驗(yàn)收工作2[姓名]監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師工程監(jiān)理副組長(zhǎng)，匯報(bào)預(yù)驗(yàn)收情況，協(xié)助組長(zhǎng)協(xié)調(diào)問(wèn)題3[姓名]甲方工程管理部代表建筑工程參與實(shí)體質(zhì)量檢查，核對(duì)合同履約情況4[姓名]施工單位項(xiàng)目經(jīng)理施工管理匯報(bào)工程施工情況，配合問(wèn)題整改5[姓名]設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建筑設(shè)計(jì)核查工程是否符合設(shè)計(jì)要求6[姓名]勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程勘察核查地基基礎(chǔ)是否符合勘察要求7[姓名]邀請(qǐng)專家（如結(jié)構(gòu)/設(shè)備專業(yè)）[專業(yè)]提供專業(yè)技術(shù)咨詢，參與質(zhì)量評(píng)價(jià)（二）成員職責(zé)1.組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的整體組織、協(xié)調(diào)，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論；2.副組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)匯總預(yù)驗(yàn)收情況，組織核查整改結(jié)果；3.甲方代表：負(fù)責(zé)核對(duì)工程是否符合合同約定，確認(rèn)交付條件；4.施工單位代表：負(fù)責(zé)提供工程資料，配合現(xiàn)場(chǎng)檢查，落實(shí)整改要求；5.設(shè)計(jì)/勘察單位代表：負(fù)責(zé)核查工程是否符合設(shè)計(jì)/勘察文件要求；6.專家：負(fù)責(zé)對(duì)關(guān)鍵部位、技術(shù)難點(diǎn)提出專業(yè)意見。五、驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果（一）工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收小組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱檢測(cè)報(bào)告、功能性試驗(yàn)等方式，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行全面核查，結(jié)果如下：1.建筑工程地基與基礎(chǔ)工程：檢查地基承載力檢測(cè)報(bào)告（編號(hào)：[××]）、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度報(bào)告（編號(hào)：[××]）、基礎(chǔ)軸線偏差（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm），符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；主體結(jié)構(gòu)工程：檢查混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度（回彈法檢測(cè)結(jié)果××MPa，設(shè)計(jì)強(qiáng)度××MPa）、鋼筋保護(hù)層厚度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、墻體垂直度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm），符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；建筑裝飾裝修工程：檢查墻面抹灰平整度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、地面磚鋪貼縫隙（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、門窗安裝密封性能（淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏），符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；建筑屋面工程：檢查屋面防水卷材鋪貼質(zhì)量（無(wú)空鼓、開裂）、屋面排水坡度（實(shí)測(cè)值××%，設(shè)計(jì)值××%）、蓄水試驗(yàn)（24小時(shí)無(wú)滲漏），符合《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求。2.安裝工程給排水及采暖工程：檢查管道安裝坡度（實(shí)測(cè)值×׉，設(shè)計(jì)值×׉）、水壓試驗(yàn)（試驗(yàn)壓力××MPa，保持1小時(shí)無(wú)壓降）、閥門嚴(yán)密性試驗(yàn)（無(wú)滲漏），符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；電氣工程：檢查配電箱安裝垂直度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、電線電纜絕緣電阻（實(shí)測(cè)值××MΩ，允許值××MΩ）、照明系統(tǒng)通電試驗(yàn)（全部燈具正常點(diǎn)亮），符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；通風(fēng)與空調(diào)工程：檢查風(fēng)管安裝平整度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、系統(tǒng)風(fēng)量測(cè)試（實(shí)測(cè)值××m3/h，設(shè)計(jì)值××m3/h）、空調(diào)機(jī)組試運(yùn)行（運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲≤××dB），符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；智能建筑工程：檢查監(jiān)控系統(tǒng)（畫面清晰，錄像存儲(chǔ)≥××天）、門禁系統(tǒng)（刷卡識(shí)別準(zhǔn)確）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（報(bào)警及時(shí)，聯(lián)動(dòng)正常），符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求。3.設(shè)備工程電梯工程：檢查電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（編號(hào)：[××]）、試運(yùn)行記錄（運(yùn)行平穩(wěn)，層門開啟靈活）、安全裝置檢測(cè)報(bào)告（限速器、安全鉗動(dòng)作正常），符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）要求；其他設(shè)備：[如空調(diào)機(jī)組、鍋爐、水泵等]，檢查設(shè)備安裝固定情況（無(wú)松動(dòng)）、試運(yùn)行參數(shù)（如溫度、壓力符合設(shè)計(jì)要求）、廠家驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，符合合同及規(guī)范要求。4.綠化及配套工程景觀綠化工程：檢查苗木品種（如銀杏、桂花，符合設(shè)計(jì)要求）、規(guī)格（胸徑××cm，高度××m，符合設(shè)計(jì)值）、種植成活率（××%，≥設(shè)計(jì)要求××%），符合《城市綠化工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T____）要求；道路及停車場(chǎng)工程：檢查道路基層強(qiáng)度（實(shí)測(cè)值××MPa，設(shè)計(jì)值××MPa）、路面平整度（實(shí)測(cè)值××mm，允許偏差××mm）、停車場(chǎng)標(biāo)線（清晰，符合交通規(guī)范），符合《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ____）要求。（二）竣工資料驗(yàn)收驗(yàn)收小組對(duì)施工單位提交的竣工資料進(jìn)行核查，結(jié)果如下：1.完整性：包含施工記錄（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日志）、監(jiān)理資料（如監(jiān)理通知、旁站記錄）、檢測(cè)報(bào)告（如混凝土試塊報(bào)告、鋼筋原材報(bào)告）、竣工驗(yàn)收資料（如單位工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄）、質(zhì)量保修文件（如《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》）等，資料齊全；2.真實(shí)性：所有資料均為原件，簽字蓋章齊全（如施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師簽字，單位公章），無(wú)偽造、篡改痕跡；3.規(guī)范性：資料整理符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____）要求，分類清晰、編號(hào)統(tǒng)一、裝訂整齊。（三）合同履約情況核查1.工程內(nèi)容完成情況：施工單位已完成《建設(shè)工程施工合同》約定的全部?jī)?nèi)容（包括主體工程、配套工程、設(shè)備安裝等），無(wú)遺漏；2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合同約定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)（或“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，若有約定）；3.工期履約情況：工程于[竣工日期]完成，符合合同約定的[工期]要求（若有延期，需說(shuō)明原因及雙方確認(rèn)情況）；4.其他履約情況：施工單位已按合同約定提交質(zhì)量保修文件，未發(fā)生重大安全事故，符合合同約定的其他條款。六、問(wèn)題及整改情況（一）驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題驗(yàn)收過(guò)程中，小組發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題（示例）：1.質(zhì)量缺陷：1#樓3層?xùn)|側(cè)墻面存在空鼓（面積約××㎡）；2.資料遺漏：電梯工程缺少?gòu)S家提供的《設(shè)備合格證》；3.功能性問(wèn)題：地下車庫(kù)排水泵試運(yùn)行時(shí)噪聲超標(biāo)（實(shí)測(cè)××dB，允許值××dB）。（二）整改措施及落實(shí)情況針對(duì)上述問(wèn)題，甲方要求施工單位于[整改期限]前完成整改，具體措施如下：1.墻面空鼓：施工單位需鑿除空鼓部位，清理基層，重新抹灰（配合比××），并做養(yǎng)護(hù)；2.資料遺漏：施工單位需聯(lián)系電梯廠家，補(bǔ)充《設(shè)備合格證》（原件）；3.排水泵噪聲：施工單位需更換水泵減震墊（采用××材質(zhì)），調(diào)整水泵安裝精度（水平度≤××mm）。（三）復(fù)查結(jié)果[復(fù)查日期]，甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，結(jié)果如下：1.墻面空鼓部位已重新抹灰，經(jīng)敲擊檢查無(wú)空鼓，符合要求；2.電梯《設(shè)備合格證》已補(bǔ)充，原件齊全；3.排水泵噪聲實(shí)測(cè)××dB，符合允許值要求。七、驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)竣工驗(yàn)收小組全面檢查，本項(xiàng)目符合以下要求：1.已完成《建設(shè)工程施工合同》約定的全部工程內(nèi)容；2.工程實(shí)體質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求；3.竣工資料齊全、真實(shí)、規(guī)范，符合歸檔要求；4.合同履約情況良好，滿足交付使用條件。結(jié)論：同意通過(guò)竣工驗(yàn)收。八、附件1.《施工單位自檢報(bào)告》（編號(hào)：[××]）；2.《監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（編號(hào)：[××]）；3.《工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》（匯總版，包括混凝土、鋼筋、防水等）；4.《設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告》（編號(hào)：[××]）；5.《勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告》（編號(hào)：[××]）；6.《整改回復(fù)及復(fù)查記錄》（編號(hào)：[××]）；7.《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》（施工單位出具）；8.《竣工圖紙》（一套，加蓋竣工圖章）?？⒐を?yàn)收小組簽字：組長(zhǎng)（甲方代表）：_____________________日期：______年____月____日副組長(zhǎng)（監(jiān)理代表）：_____________________日期：______年____月____日成員（施工代表）：_____________________日期：______年____月____日成員（設(shè)計(jì)代表）：_____________________日期：______年____月____日成員（勘察代表）：_____________________日期：______年____月____日成員（專家）：_____________________日期：______年____月____日備注：本報(bào)告一式×份，甲方、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位各執(zhí)×份，報(bào)建設(shè)行政主管部門備案×份。編制單位（甲方公章）：_____________________編制人：[姓名]審核人：[姓名]（甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）模板使用說(shuō)明1.適配場(chǎng)景：本模板適用于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類建筑工程的甲方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告