房屋長期租賃合同續(xù)約版第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期1.3.1本次續(xù)約后，合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.5適用法律1.5.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)，并受其管轄。1.6合同份數(shù)1.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章房屋基本情況2.1房屋地址_______2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為____層樓____號，共____室____廳____衛(wèi)。2.3房屋面積2.3.1房屋總面積為____平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋現(xiàn)狀為____，甲乙雙方已確認(rèn)房屋無任何損壞或缺陷。第三章租賃雙方信息3.1甲方信息3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號：_______3.1.3聯(lián)系方式：_______3.2乙方信息3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號：_______3.2.3聯(lián)系方式：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.2.2租金支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章押金及費(fèi)用5.1押金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。5.1.2押金在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。5.2房屋維修費(fèi)用5.2.1房屋的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2因乙方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3水電煤氣等費(fèi)用5.3.1房屋內(nèi)的水電煤氣等費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將水電煤氣等費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3.3逾期未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)追討，并加收____%的滯納金。第六章乙方使用房屋的規(guī)定6.1使用性質(zhì)6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動或從事有害于公共安全、公共衛(wèi)生的行為。6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房屋使用權(quán)讓與他人。6.3維護(hù)保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)。6.3.2乙方不得在房屋內(nèi)外隨意張貼、涂寫、刻畫或懸掛物品。第七章房屋維修責(zé)任7.1日常維修7.1.1房屋內(nèi)的日常維修（如燈泡更換、水龍頭修理等）由乙方自行負(fù)責(zé)。7.2大修責(zé)任7.2.1房屋的大修（如屋頂漏水、墻體裂縫等）由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。7.2.2乙方使用期間因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章房屋租賃期間的變動8.1甲方變動8.1.1甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。8.1.2在通知期內(nèi)，甲方不得提高租金，且乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。8.2乙方變動8.2.1乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方。8.2.2提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第九章其他條款9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電話。9.1.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。9.2合同解除9.2.1如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃押金收據(jù)等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十章附則10.1合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋10.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。11.2應(yīng)對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。11.3合同解除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在以下情況下終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于：a)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方；b)乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用；c)雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十三章合同的生效和修改13.1生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。以下為合同簽名和日期部分甲