建房分割協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：_________，身份證號碼：_________乙方（房屋共有人）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方共同擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋一套，房屋建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋分割方式甲乙雙方一致同意，將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋按照以下方式進(jìn)行分割：1.甲方獲得房屋的_________部分，具體范圍為_________（詳細(xì)描述分割區(qū)域）。2.乙方獲得房屋的_________部分，具體范圍為_________（詳細(xì)描述分割區(qū)域）。二、分割比例及價(jià)值評估經(jīng)雙方協(xié)商，房屋整體價(jià)值評估為人民幣_________元。甲方分得的價(jià)值為_________元，乙方分得的價(jià)值為_________元。雙方確認(rèn)分割比例及價(jià)值評估結(jié)果無誤。三、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋分割登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理分割登記所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)等。3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成分割登記手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)各自持有相應(yīng)的房產(chǎn)證。四、附屬設(shè)施及家具分配房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及家具（包括但不限于家電、家具等）由雙方協(xié)商一致，按照以下方式進(jìn)行分配：1.甲方獲得_________（詳細(xì)列出自家所得的附屬設(shè)施及家具）。2.乙方獲得_________（詳細(xì)列出自家所得的附屬設(shè)施及家具）。五、債務(wù)承擔(dān)1.房屋分割前所欠債務(wù)（包括但不限于房貸、裝修貸款等）由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。2.具體債務(wù)明細(xì)及承擔(dān)比例如下：-債務(wù)一：_________元，由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。-債務(wù)二：_________元，由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。3.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同制定債務(wù)償還計(jì)劃，并按計(jì)劃逐步償還。六、違約責(zé)任1.若一方未按協(xié)議約定的時(shí)間及方式履行分割義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金_________元。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方所受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日用戶手寫簽名處：甲方（簽字）：_________________________乙方（