房屋建房協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號碼：_________乙方（承建方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、建房地點房屋建造地點位于_________省_________市_________縣_________村，具體位置為_________。二、房屋基本信息1.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.房屋層數(shù)：_________層，總高度_________米。3.建筑面積：_________平方米。4.設(shè)計用途：_________（如住宅、商用等）。5.建筑風格及要求：_________。三、工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，房屋總建筑面積_________平方米，每平方米造價為_________元，總造價為_________元（大寫：_________）。2.付款方式：-合同簽訂后，甲方支付總造價的30%作為預(yù)付款，即_________元。-地基工程完工后，甲方支付總造價的40%作為進度款，即_________元。-房屋主體工程完工后，甲方支付總造價的20%作為中期款，即_________元。-房屋竣工驗收合格后，甲方支付總造價的10%作為尾款，即_________元。四、工程期限1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.總工期為_________天，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方責任1.甲方責任：-提供房屋建造所需的土地使用權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。-負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。-按時支付工程款，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。-負責房屋建造后的物業(yè)管理工作。2.乙方責任：-按照設(shè)計圖紙及要求施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。-妥善保管施工現(xiàn)場的材料，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。-按時完成工程，確保工程按期竣工驗收。-負責施工過程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。六、竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至驗收合格為止。七、違約責任1.甲方如未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總造價的千分之_________作為違約金。2.乙方如未按期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總造價的千分之_________作為違約金。3.如一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。八、爭議解決雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表等，均為本合同