分房分家協(xié)議書鑒于甲乙雙方系家庭成員，為明確分房分家事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、分房背景及原則甲乙雙方系[家庭成員關(guān)系]，現(xiàn)因[分家原因，如：家庭成員增多、居住需求變化等]，經(jīng)共同商議，決定對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行分配。分房原則如下：1.公平合理：根據(jù)各家庭成員的實(shí)際居住需求、經(jīng)濟(jì)能力及貢獻(xiàn)等因素，進(jìn)行公平合理的分配。2.互諒互讓：家庭成員應(yīng)本著互諒互讓的精神，積極配合分房工作，不得提出過(guò)分要求。3.依法合規(guī)：分房過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保分房行為的合法性。二、房屋基本情況現(xiàn)有住房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，共有[房屋間數(shù)]間房間，分別為：1.[房間1名稱]，面積[房間1面積]平方米；2.[房間2名稱]，面積[房間2面積]平方米；3.[房間3名稱]，面積[房間3面積]平方米；4.其他房間[列明其他房間情況]。三、分房方案根據(jù)分房原則及家庭成員實(shí)際情況，雙方達(dá)成如下分房方案：1.甲方分得[房間1名稱]，面積[房間1面積]平方米；2.乙方分得[房間2名稱]，面積[房間2面積]平方米；3.其他家庭成員[列明其他家庭成員分房情況]；4.剩余房間[房間3名稱]，面積[房間3面積]平方米，由甲乙雙方共同協(xié)商處理[如：出售、出租等]。四、房屋分配時(shí)間及方式1.分房時(shí)間：雙方約定于[分房時(shí)間]前完成房屋分配工作；2.分房方式：甲乙雙方應(yīng)積極配合，辦理房屋分配手續(xù)，確保分房過(guò)程順利進(jìn)行。五、房屋分配費(fèi)用承擔(dān)1.房屋分配過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照[費(fèi)用承擔(dān)方式，如：按比例承擔(dān)、甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]承擔(dān)；2.房屋分配涉及的過(guò)戶手續(xù)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若一方違約，導(dǎo)致分房協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。九、其他約定1.本協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律約束力；2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（