承攬租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有合法的租賃物，即位于________________________（詳細(xì)地址）的租賃物，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該租賃物用于________________________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概述1.1租賃物：甲方同意出租給乙方的租賃物位于________________________，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等，具體詳見附件一《租賃物清單》。1.2租賃用途：乙方承諾租賃物僅用于________________________，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______月。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：租賃物的租金為每月______元人民幣，共計(jì)______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%支付滯納金。3.3首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付______個(gè)月的租金，即______元人民幣。四、保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付保證金______元人民幣，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥所有退租手續(xù)后______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方責(zé)任：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、協(xié)議解除7.1解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2解除后果：解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日租賃物清單（附件一）|序號(hào)|物品名稱|數(shù)量|單位|狀態(tài)||------|----------|------|------|------||1||||||2||||||3||||||4||||||5|||||甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________乙方指定收款賬戶信息：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：_________