房子讓出協(xié)議書甲方（出讓人）：_________身份證號碼：_________乙方（受讓人）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方系位于_________（詳細(xì)地址）房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（如住宅、商業(yè)等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.房屋用途：_________（如居住、商用等）6.房屋權(quán)屬證明：_________（如房產(chǎn)證編號等）二、轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。乙方支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.過戶所需費用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時，應(yīng)保證房屋狀況良好，無權(quán)利瑕疵。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋價款的_________%作為違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付價款_________%作為違約金。3.若因甲乙雙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字