2025集資房買賣合同模板集資房買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由下列雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)本合同，甲乙雙方就集資房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的集資房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋基本情況如下：1.1房屋地址：1.2建筑面積：平方米1.3房屋用途：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋交易價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。2.2本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：），該定金在房屋過(guò)戶時(shí)自動(dòng)抵作購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。（2）余款：人民幣元整（大寫：），于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢并交付房屋鑰匙后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.2甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）原購(gòu)房合同、發(fā)票或相關(guān)購(gòu)房憑證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）房屋鑰匙。4.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。5.2甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按已付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。5.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。第六條本次交易的其他費(fèi)用6.1房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。6.2房屋維修基金、土地使用年限等事項(xiàng)由承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更。7.2若因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2遇到不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條后續(xù)事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式