現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田整治工程

監(jiān)理規(guī)劃

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202x年xx月

第0頁共83頁

目錄

1工程項(xiàng)目概況...............................5

1?1項(xiàng)目名稱............................................................5

1.2項(xiàng)目性質(zhì).............................................................5

1.3建設(shè)地點(diǎn).............................................................5

1.4自然條件.............................................................5

1.5外部環(huán)境.............................................................8

1.6項(xiàng)目規(guī)模.............................................................9

1.7項(xiàng)目建設(shè)目的........................................................9

2工程項(xiàng)目主要內(nèi)容及目標(biāo)....................................................10

2.1主要建設(shè)內(nèi)容........................................................1()

2.2項(xiàng)目總投資..........................................................10

2.3計(jì)劃工期............................................................10

本次工程招標(biāo)范圍的施工工期進(jìn)度控制目標(biāo)如下：202x年10月10日開工，202x年

8月31日竣工，共326天。................................................10

2.4質(zhì)量目標(biāo)............................................................10

3工程項(xiàng)目組織..............................................................11

3.1項(xiàng)目上級國土資源管理部門............................................11

3.2項(xiàng)目實(shí)施單位........................................................11

3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位........................................................11

XXX土木工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司............................................11

3.4項(xiàng)目承包單位........................................................II

3.5項(xiàng)目監(jiān)理單位........................................................11

XXX監(jiān)理監(jiān)理有限責(zé)任公司....................................................11

4監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容..........................11

4.1監(jiān)理服務(wù)范圍........................................................11

4.1.1監(jiān)理期限..........................................................11

4.1.2監(jiān)理范圍..........................................................11

4.2監(jiān)理內(nèi)容.............................................................12

5監(jiān)理主要依據(jù).................................13

(5)經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和有關(guān)規(guī)定；........................13

6監(jiān)理組織..............13

6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置........................................................13

6.2監(jiān)理人員配置........................................................13

6.3監(jiān)理質(zhì)量控制體系....................................................14

6.4崗位職責(zé)............................................................14

7監(jiān)理工作基本程序.............................17

7.1監(jiān)理的準(zhǔn)備工作......................................................17

7.2現(xiàn)場工程監(jiān)理........................................................18

7.3監(jiān)理服務(wù)過程控制...................................................22

7.4監(jiān)理資料整理.......................................................22

7.5監(jiān)理檔案............................................................23

7.6資料移交............................................................23

8監(jiān)理工作主要方法和措施.......................24

8.1施工質(zhì)量控制........................................................24

8.1.1質(zhì)量控制的原則....................................................24

8.1.2質(zhì)量控制工作流程.................................................25

8.1.3質(zhì)量控制措施.....................................................25

8.1.7質(zhì)量控制方法.....................................................30

8.1.8施工測量的質(zhì)量控制...............................................34

8.1.9工程材料和現(xiàn)場試驗(yàn)的質(zhì)量控制.....................................35

8.1.10土石方開挖及填筑質(zhì)量控制........................................36

混凝土脫模后或無?；炷翝仓瓿刹⑦_(dá)到要求的強(qiáng)度后，監(jiān)理工程師應(yīng)在現(xiàn)場檢查并

記錄混凝土表面突變、漸變、蜂窩、麻面、洞穴等缺陷，并指令并監(jiān)督承包人在規(guī)定的

時(shí)間內(nèi)采用監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方法修復(fù)缺陷；混凝土表面缺陷修補(bǔ)后，應(yīng)按修補(bǔ)部位混

凝土同等的要求和方式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。................................................43

8.2工程進(jìn)度控制.......................................................44

8.2.1進(jìn)度控制原則......................................................44

8.2.2進(jìn)度控制內(nèi)容......................................................44

8.2.3進(jìn)度控制方法......................................................47

8.2.4進(jìn)度控制措施......................................................48

8.2.5進(jìn)度控制流程......................................................5()

根據(jù)我們類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我們編制的本工程的進(jìn)度控制

流程圖如下圖所示，當(dāng)然在具體的監(jiān)理實(shí)施過程中，我們還將根據(jù)工程的具體進(jìn)展情況

和發(fā)包人的總體安排作出進(jìn)一步的細(xì)化。..........50

8.3工程投資控制........................................................50

索賠處理監(jiān)理工作程序圖.................................................55

8.4施工安全與環(huán)境保護(hù)..................................................57

8.4.1安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)監(jiān)理原則.............................57

8.4.2安全文明施工的基本要求............................................57

8.4.3安全生產(chǎn)及文明施工控制的主要內(nèi)容.................................58

8.4.4安全生產(chǎn)監(jiān)督措施..................................................59

8.4.5文明施工監(jiān)督措施..................................................62

8.4.6施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督措施..............................................63

8.4.7環(huán)境保護(hù)控制措施..................................................64

8.5合同管理............................................................64

8.6信息管理............................................................70

8.6.1文檔管理..........................................................70

8.6.2信息流程..........................................................72

8.6.3定期、不定期報(bào)告..................................................74

8.7施工協(xié)調(diào)管理........................................................75

8.7.1施工協(xié)調(diào)管理的主要內(nèi)容............................................75

8.7.2協(xié)調(diào)方法..........................................................75

8.7.3協(xié)調(diào)措施..........................................................75

9監(jiān)理人員守則和工作制度.......................75

9.1監(jiān)理人員守則........................................................75

9.2監(jiān)理人員工作制度....................................................76

10監(jiān)理設(shè)施....................................81

擬投入本項(xiàng)目監(jiān)理工作的主要儀器、監(jiān)測設(shè)備表...........................81

1工程項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱

XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目，根據(jù)國家對土地開發(fā)整

理重點(diǎn)項(xiàng)目的具體要求，確定該項(xiàng)目類型為重點(diǎn)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目性質(zhì)

按照國土資源部的有關(guān)要求將該項(xiàng)目性質(zhì)定為基本農(nóng)田整理。

1.3建設(shè)地點(diǎn)

項(xiàng)目區(qū)位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村，介于北緯35°08720"-35°09,15〃

之間，東經(jīng)104°48'05"704°49,02〃之間，東至xx村莊，西至大溝,

南至旋卵頂，北至背后河灣。

1.4自然條件

該項(xiàng)目區(qū)位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村。項(xiàng)目區(qū)耕作條件落后，現(xiàn)狀耕地都是

坡耕地，地下水資源匱乏，人畜飲水靠天然降水。由于自然條件惡劣，農(nóng)

業(yè)發(fā)展受到很大的影響，農(nóng)民生活相對比較貧困，經(jīng)濟(jì)條件比較落后。

1.4.1地形地貌

XX縣位于XX省東南部，XX地區(qū)中部，渭河上游，東西寬52km,南北

長46km,總面積2408km2。地形西北高、東南低,海拔1612-2778m,構(gòu)成

XXX、XXX、XXX三塊條狀狹長地帶，XXX為黃土梁步溝壑區(qū)，XXX為渭河河

谷平原，XXX為中低丘陵c

項(xiàng)目區(qū)位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村，境內(nèi)地貌由山坡旱地、荒草地、農(nóng)村道

路、田坎等基本單元構(gòu)成，地形總趨勢是呈南一北走向山梁夾溝道路的黃

土梁器溝壑地貌。

1.4.2氣候

項(xiàng)目區(qū)屬于中溫帶內(nèi)陸性季風(fēng)氣候，氣侯溫?zé)?，處青藏高原外圍相?/p>

少雨帶。干旱威脅較大，光、熱、水四季匹配不均，以夏季最優(yōu)，且相對

集中。根據(jù)氣象部門提供的降水變化情況：多年平均降水量為390啦。年蒸

發(fā)量多年平均為1440.7mm,大于降水量3.2倍，故氣候干燥。多年平均氣

溫7.7℃。年日照時(shí)數(shù)2207.7h,年日照百分率52%,總輻射量134.7kca/cm2,

生理輻射量66kca/cni%光照充足，熱量尚可。無霜期平均150天。一般

早霜出現(xiàn)在9月下旬?10月上旬，晚霜出現(xiàn)在4月下旬?5月上旬。從當(dāng)

地歷年統(tǒng)計(jì)資料顯示，年日照總時(shí)數(shù)最大值%2658.95h,最小值為1811.3

h,多年平均為2207.7h。日照百分率平均45悅其中12月份最高為66%,

9月份最低為29%o

項(xiàng)目區(qū)0℃年均活動積溫3254.4℃；25℃平均活動積溫3067℃；

N10℃年積溫2897.4℃；215℃年均有效活動積溫1055.7℃o

1.4.3水文與水文地質(zhì)

項(xiàng)目區(qū)天然降水偏少，徑流少，補(bǔ)給量不足，分布不均，利用率不高。

項(xiàng)目區(qū)地處丘陵，無濯溉水源可用，屬典型的旱作農(nóng)業(yè)區(qū)，區(qū)內(nèi)干旱少雨，

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受氣候條件制約非常嚴(yán)重。

1.4.4地質(zhì)

項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)構(gòu)造位置為祁連褶皺系的中間隆起帶南緣，主要存在著古

老的震旦亞界變質(zhì)沉積巖、火山巖和侵入巖，屬xx縣梁能溝壑區(qū)，基底多

由上第三系上新統(tǒng)構(gòu)成骨架，黃土浮于表層,復(fù)雜的地層結(jié)構(gòu)形成地下水

埋藏較深，難以開采。

1.4.5土壤

項(xiàng)目區(qū)土壤主要以褐色土為主，褐色土成土過程主要表現(xiàn)為以殘跡粘

化為主的粘化作用和碳酸鹽（即石灰）的淋溶淀積作用。項(xiàng)目區(qū)褐色土腐

殖質(zhì)層厚，有機(jī)質(zhì)含量高，土性涼。項(xiàng)目區(qū)土壤肥力狀況：速效氮平均為

32.30ppm,全磷含量最高為0.19%,最低0.0896,速效含磷量在3?7.50ppm

之間，速效鉀含量33.70~42.90ppm,向下降逐漸減少，質(zhì)地中壤偏重，上

層疏松。土層較厚，土壤比較肥沃，表層易耕，孔隙多、通透性好，團(tuán)粒

結(jié)構(gòu)好,下層較緊,易于保水保肥

從各種養(yǎng)份含量來看，項(xiàng)目區(qū)土壤可種植xx縣現(xiàn)有的各種作物，農(nóng)作

物的布局可不受土壤類型的制約。

1.4.6自然災(zāi)害

項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境惡劣，干旱、冰雹、霜凍、干熱風(fēng)、病蟲害等自然災(zāi)

害頻繁、嚴(yán)重。對農(nóng)業(yè)威脅最大的是干旱，近乎每年都有不同程度的旱災(zāi)，

春旱及初夏旱對項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)威脅最大，致使夏天作物不能保苗，秋田作物

無墻不能下種，造成全年收成的大幅度減產(chǎn)或絕收。

1.4.7項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)條件

XX鄉(xiāng)位于XX縣北部干旱山區(qū)，鄉(xiāng)政府駐地距縣城43公里。全鄉(xiāng)共轄

9個(gè)村38社，農(nóng)業(yè)人口2153戶9619人，非農(nóng)人口204人，總土地面積124.82

平方公里，總耕地面積51924畝，人均5.3畝。2011年農(nóng)民人均純收入1880

元。xx村位于鄉(xiāng)政府南面，距離鄉(xiāng)政府駐地7公里。全村共轄3個(gè)村民小

組，143戶，663人，耕地面積3866.4畝，人均5.8畝，全部為旱地，干

旱少雨是制約全村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素。農(nóng)作物播種主要以馬鈴薯、小麥、

胡麻、豌豆等為主，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，種植作物單一，支柱產(chǎn)業(yè)缺乏規(guī)

模，全村經(jīng)濟(jì)還很落后，群眾生活水平還很低。

1.4.8項(xiàng)目區(qū)農(nóng)作物種植情況

項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)單一，以糧食作物種植為主，“馬鈴薯+冬小麥”

是普遍的種植模式，去且零星種植糜谷、養(yǎng)麥等耐旱雜糧。由于項(xiàng)目區(qū)原

有耕地多坡耕地，水土流失嚴(yán)重，土壤保水保肥性能差，生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施比

較落后，同周圍其他條件較好的水平耕地相比，作物長勢不佳，畝產(chǎn)量低。

項(xiàng)目區(qū)元有坡耕地馬鈴薯畝產(chǎn)一般為UOOMg左右。

1.5外部環(huán)境

1.5.1交通條件

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外交通不完善，道路缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，路面基本為土路，坑洼

不平。道路較少，不能很好地滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，需結(jié)合本次規(guī)劃進(jìn)行調(diào)

整。項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村道路縱橫通達(dá)，農(nóng)村道路與項(xiàng)目區(qū)相連。但區(qū)內(nèi)交通不完

善，道路缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，路面基本為土路，坑洼不平，不能很好的滿足農(nóng)

業(yè)生產(chǎn)需要，需結(jié)合本次規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

1.5.2水利設(shè)施

項(xiàng)目區(qū)沒有配套的水利設(shè)施。

1.5.3電力設(shè)施

項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村電力線路和電網(wǎng)負(fù)荷有一定基礎(chǔ)，項(xiàng)目區(qū)用電為位于XX鄉(xiāng)

的XX變電站提供，XX變電所為1OKV供電所，電力供應(yīng)充足，電力設(shè)施較

為完善，現(xiàn)lOKv線路通至項(xiàng)目區(qū)，電力設(shè)備可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后用

電。

1.5.4林網(wǎng)建設(shè)狀況

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基本無林網(wǎng)建設(shè)。

1.5.5建筑材料

工程所需役粗細(xì)骨料可當(dāng)?shù)亻_采，砂為中砂，含泥量超標(biāo)，其它各項(xiàng)

指標(biāo)符合技術(shù)要求。

1.5.6建設(shè)條件

項(xiàng)目區(qū)建成后不但可以美化環(huán)境，更重要的是增加了有效耕地，周圍

的群眾均將受益，XX縣領(lǐng)導(dǎo)對本工程極為重視，為工程創(chuàng)建了極為有利的

外部環(huán)境條件。

該項(xiàng)目由省級全額投資，資金上有保證；XX縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，工

程建設(shè)有較豐富經(jīng)驗(yàn),不存在制約工程建設(shè)的主客觀條件。

1.6項(xiàng)目規(guī)模

項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模為120.OOhn?,其中旱梯田18.11面,坡旱地68.16而,

（其中坡度在0°?5。之間的有2.81hm2,坡度在5°?10°之間的有14.07hm2,

坡度在10°?1°5之間的有23.75hm2,坡度坡度在15°?20°之間的有40.95

hm2,坡度坡度在20°?25之間的有4.69hm2）摞荒地4.01hm2,其它草地

16.42hm2,其他林地L13hn）2；村莊0.19hn?,農(nóng)村道路7.63hnK田坎占地

16.59%2。后整理得來，新增耕地面積17.51hm2,新增耕地率為14.59%。

1.7項(xiàng)目建設(shè)目的

本項(xiàng)目以增加耕地面積、改善耕地質(zhì)量、提高耕地利用率為主要目標(biāo),

通過土地整理，全面完善農(nóng)田水利、交通、林網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，改善農(nóng)業(yè)生

產(chǎn)條件和農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，將項(xiàng)目區(qū)建成田成方、林成網(wǎng)、路相連、地平坦、

基礎(chǔ)設(shè)施比較完備、整體功能較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化旱地，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、集

約化創(chuàng)造良好的條件，為實(shí)現(xiàn)全縣耕地總量動態(tài)平衡和經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)

展提供耕地保障，具體目標(biāo)為：

1）增加耕地的數(shù)量。通過項(xiàng)目區(qū)的土地整理，新增耕地面積17.51hm2,

新增耕地率達(dá)到14.59%。

2）提高耕地質(zhì)量。在噌加耕地?cái)?shù)量的同時(shí)，通過全面規(guī)劃與綜合整治，完

善區(qū)內(nèi)水、路、林等基礎(chǔ)設(shè)施的配套程度，提高農(nóng)田集約化水平，把坡耕

地建成保水、保肥、保土的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)水平梯田，改善耕作質(zhì)量，提高土地

利用率，增加農(nóng)民收益。

3）改善生態(tài)環(huán)境。通過沿路建設(shè)防護(hù)林網(wǎng)，防止風(fēng)沙。

4）提高生產(chǎn)條件。通過修建農(nóng)村道路，能大幅度提高耕作條件以及居民的

生活條件。

2工程項(xiàng)目主要內(nèi)容及目標(biāo)

2.1主要建設(shè)內(nèi)容

2.1.1土地平整工程：坡改梯地平整土方量為21.52萬布，田填土方為

0.93萬即土地平整總土方量為22.45m3c

2.1.2田間道路：新建田間道1條，長4700m；布置于xx村部至焦家

灣村村界處結(jié)束，田間道設(shè)計(jì)面凈寬4.均采用砂礫石路面，厚度15cm,

密實(shí)大小于0.64；基礎(chǔ)素土回填夯實(shí)30cm,高出地面45cm。本項(xiàng)目共設(shè)計(jì)

過路涵管8座；修建生產(chǎn)路6條，全長5546.25%設(shè)計(jì)路面凈寬2.0m,均

采用原土碾壓夯實(shí)。

2.1.3林帶：田間道路兩側(cè)各種植一排防護(hù)林，本項(xiàng)目共栽植側(cè)柏4700

株，種植溝頭防護(hù)林L55hm）栽植檸條2583株，榆樹1938株。

2.2項(xiàng)目總投資

XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目由土地平整、田間道路及

其它工程組成，項(xiàng)目的總投資為200萬元。

2.3計(jì)劃工期

本次工程招標(biāo)范圍的施工工期進(jìn)度控制目標(biāo)如下：202x年10月10日

開工，202x年8月31日竣工，共326天。

2.4質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到建設(shè)單位與

施工單位簽訂的施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3工程項(xiàng)目組織

3.1項(xiàng)目上級國土資源管理部門

XX市國土資源局。

3.2項(xiàng)目實(shí)施單位

XX縣國土資源局。

3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位

XXX土木工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

3.4項(xiàng)目承包單位

XXX開發(fā)有限責(zé)任公司

3.5項(xiàng)目監(jiān)理單位

XXX監(jiān)理監(jiān)理有限責(zé)任公司

4監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容

4.1監(jiān)理服務(wù)范圍

4.1.1監(jiān)理期限

為整個(gè)工程施工準(zhǔn)備期、主體工程施工至竣工驗(yàn)收并移交的全過程。

本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期自202x年10月10日至202x年8月31日，計(jì)劃總服務(wù)

期為326天。

4.1.2監(jiān)理范圍

按監(jiān)理規(guī)范全面管理本監(jiān)理標(biāo)段施工范圍內(nèi)的全部工程的施工管理，

使工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)工程的建設(shè)目標(biāo)并進(jìn)行

竣工驗(yàn)收。

4.2監(jiān)理內(nèi)容

(1)發(fā)布開工令。

(2)審查分包人的資格。

(3)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議，為承包商提供測量控制點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)及必要

的測量資料。

(4)審查承包人提交的關(guān)于臨時(shí)工程的施工建議和方案。

(5)審查承包人呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。

(6)對承包人的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，依據(jù)合同文件提出的技術(shù)規(guī)范、

設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行旁站和跟蹤質(zhì)量監(jiān)督。

(7)審查、修改承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按此進(jìn)度計(jì)劃控制工期。

(8)有效的進(jìn)行費(fèi)用控制，校核承包人提交的工程量和單價(jià)，簽發(fā)付款

憑證。

(9)監(jiān)督安全施工，落實(shí)安全措施，催報(bào)安全事故報(bào)告。

(10)組織年、季、月進(jìn)度協(xié)調(diào)會，聽取承包人的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量，

以及請求業(yè)主、監(jiān)理工程師解決的問題，提交解決的辦法。

(11)及時(shí)給承包人發(fā)出指令，包括變更令、停工令、復(fù)工令、趕工令、

退場令。

(12)確定計(jì)日工項(xiàng)目，辦理計(jì)日工付款憑證。

(13)對于本工程的鋼材、水泥等設(shè)備和材料的供貨廠家進(jìn)行審查認(rèn)

證，監(jiān)督抽查其質(zhì)量。

(14)編寫工程項(xiàng)目月、季、年度各種報(bào)表。

(15)受理承包人的索賠報(bào)告，進(jìn)行調(diào)查、取證、談判，提出處理意見,

報(bào)業(yè)主審批。

(16)組織參加竣工驗(yàn)收，與承包人一道完成竣工資料的整理工作。

(17)完成按照工程施工合同文件中規(guī)定的監(jiān)理工程師所應(yīng)完成的全

部工作。

5監(jiān)理主要依據(jù)

(1)《中華人民共和國合同法》：

(2)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

(3)《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范》(征求意見稿)；

(4)國家，省關(guān)于工程建設(shè)頒發(fā)的有關(guān)工程施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收的規(guī)范、

規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；

(5)經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和有關(guān)規(guī)定；

(6)工程招投標(biāo)文件，建設(shè)工程施工合同，工程委托監(jiān)理合同及建設(shè)單

位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同；施工單位與材料供應(yīng)商的合同；

(7)正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；

(8)本工程的概(預(yù))算及施工圖預(yù)算。

6監(jiān)理組織

6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置

根據(jù)XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目土地整理項(xiàng)目工程

的需要和業(yè)主對監(jiān)理單位的條件和要求，XXX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司成立了

XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目土地整理項(xiàng)目工程監(jiān)理部，本

工程的實(shí)際情況是：戰(zhàn)線長、范圍廣，因而，質(zhì)量控制點(diǎn)多且分散。鑒于

以上特點(diǎn)，工程監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)組成為：總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理工程師二

層。

6.2監(jiān)理人員配置

根據(jù)XX省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目土地整理項(xiàng)目工程

的需要和業(yè)主對監(jiān)理單位的條件和要求，XXX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司為XX

省XX縣XX鄉(xiāng)XX高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整治項(xiàng)目工程監(jiān)理部配備4名監(jiān)理人員，

其中總監(jiān)理工程師1名，監(jiān)理工程師3名。組成名單如下：

項(xiàng)目組織人員情況表

一

序

號姓名專業(yè)監(jiān)理職務(wù)監(jiān)理方式備注

1土木建筑總監(jiān)理工程師巡回檢查

2土木建筑監(jiān)理工程師常駐工地

3土木建筑監(jiān)理工程師常駐工地

4水電監(jiān)理工程師常駐工地

6.3監(jiān)理質(zhì)量控制體系

我公司制定的質(zhì)量方針為：“科學(xué)管理筑就精品誠信服務(wù)信譽(yù)永

恒\

我公司的質(zhì)量方針轉(zhuǎn)化為工程建設(shè)監(jiān)理的下列質(zhì)量目標(biāo)，即：

(1)監(jiān)理工程提交驗(yàn)收合格率為100%°

(2)確保對質(zhì)量、工期、投資各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的控制，讓發(fā)包人滿

意。

(3)合同履約率100%。

我們承諾：確保從事現(xiàn)場工程建設(shè)監(jiān)理的管理、執(zhí)行和驗(yàn)證人員對質(zhì)量

方針的全面理解，并在各自工作中認(rèn)真貫徹執(zhí)行和不懈地堅(jiān)持。

6.4崗位職責(zé)

6.4.1總監(jiān)理工程師的職責(zé)

國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)

理工程師負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理合同中所約定的監(jiān)理單位的職責(zé)。

(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

(2)負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中監(jiān)理人員

的工作進(jìn)行考核，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和監(jiān)理人員的工作表現(xiàn)，及時(shí)調(diào)整監(jiān)

理人員；

(3)主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

(4)組織或參加工地例會，主持監(jiān)理專題會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的

重要文件和指令；

(5)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目

監(jiān)理工作總結(jié)；

(6)審定承包單位提交的開丁報(bào)告、施丁組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度

計(jì)劃；

(7)審查分包單位的資質(zhì)；

(8)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，審查承包單位的

竣工申請，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，簽署《竣

工移交證書》；

(9)主持審查和處理工程變更，審批工程延期；

(10)審核簽署承包單位的付款申請、工程款支付證書和竣工結(jié)算；

(11)參與工程質(zhì)量事故及安全事故的調(diào)查；

(12)主持整理并移交工程項(xiàng)目監(jiān)理資料，定期檢查項(xiàng)目監(jiān)理日志。

6.4.2監(jiān)理工程師的職責(zé)

(1)參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

(2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

(3)組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整

時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議;

(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更和施

工組織設(shè)計(jì)中本專業(yè)部分；

(5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

(6)定期向總監(jiān)理工程師匯報(bào)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況，對重大問題

及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告和請示：

(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；

(8)負(fù)責(zé)收集、匯總、整理本專業(yè)監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報(bào)，填

寫監(jiān)理日志；

(9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明

文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配

件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；

(10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證;

協(xié)助總監(jiān)處理變更、質(zhì)量和安全事故，并提出初步意見；

(11)協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方之間的工作關(guān)系，按照職責(zé)權(quán)

限處理施工現(xiàn)場發(fā)生的有關(guān)問題。

6.4.3監(jiān)理員的職責(zé)

(1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

(2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、

運(yùn)行狀況，并做好現(xiàn)場檢查記錄；

(3)核實(shí)進(jìn)場原材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和施工測量成果報(bào)名等原始資料；

(4)核查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格，檢查、監(jiān)督工程現(xiàn)場的施工

安全和環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告；

(5)按設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序等進(jìn)行檢

查和記錄;

(6)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑

證；

(7)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；

(8)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

7監(jiān)理工作基本程序

7.1監(jiān)理的準(zhǔn)備工作

7.1.1成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理部接受公司下達(dá)的任務(wù)書，由公司法定代表人任命項(xiàng)目總監(jiān)，公

司發(fā)文成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。并向業(yè)主報(bào)送總監(jiān)任命書和監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件；在

合同規(guī)定的開工前，派出具有監(jiān)理資格的人員組成項(xiàng)目監(jiān)理部，進(jìn)駐施工

現(xiàn)場，開展監(jiān)理工作。

7.1.2熟悉合同文件

熟悉工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程設(shè)計(jì)文

件、施工合同文件和監(jiān)理合同文件。

7.1.3現(xiàn)場復(fù)查及施工環(huán)境調(diào)查

監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工方對施工合同文件中提供的圖紙和定線數(shù)據(jù)進(jìn)

行必要的現(xiàn)場復(fù)查核發(fā)，糾正差錯(cuò)，補(bǔ)充漏缺。同時(shí)組織顧客、設(shè)計(jì)單位、

施工單位的技術(shù)交底工作。

對復(fù)查過程中發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案缺陷等問題，監(jiān)理工程師

要提出報(bào)告(資料)報(bào)顧客。

7.1.4編制《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》

總監(jiān)或總監(jiān)代表組織監(jiān)理人員按《監(jiān)理規(guī)劃編制規(guī)定》的要求編寫項(xiàng)

目的《監(jiān)理規(guī)劃》，具體內(nèi)容詳見《監(jiān)理規(guī)劃編制內(nèi)容》。

監(jiān)理部負(fù)責(zé)對監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行評審，部門負(fù)責(zé)人填寫《監(jiān)理規(guī)劃評審表》。

《監(jiān)理規(guī)劃評審表》經(jīng)總工程師審核后報(bào)顧客批準(zhǔn)實(shí)施。

在總監(jiān)或總監(jiān)代表的領(lǐng)導(dǎo)下由各專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理工作崗位職

責(zé)制定各專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則，報(bào)總監(jiān)或總監(jiān)代表審批。

總監(jiān)對現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)交底，《監(jiān)理規(guī)劃》的封面按行業(yè)統(tǒng)一。

7.1.5審查承包人現(xiàn)場機(jī)構(gòu)

監(jiān)理工程師要審查承包人的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)、勞務(wù)、機(jī)械設(shè)備是否滿足合同

要求，監(jiān)督承包人建立一個(gè)完整的質(zhì)量管理保證體系，監(jiān)理工程師要及時(shí)

與顧客、承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道，審查承包人提交的《施

工組織設(shè)計(jì)》。

總監(jiān)組織圖紙會審、技術(shù)交底等工作，與顧客、承包人建立起正常的

工作程序和聯(lián)系渠道。

7.1.6建立健全監(jiān)理部工作制度

總監(jiān)向現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)交底，提供監(jiān)理要點(diǎn)和抽檢表格。

7.2現(xiàn)場工程監(jiān)理

7.2.1工程質(zhì)量控制

項(xiàng)目監(jiān)理部檢查承包商的進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備技術(shù)合格

證和技術(shù)性能，核對配備的數(shù)量性能以滿足工程需要。時(shí)機(jī)成熟時(shí)，總監(jiān)

代表應(yīng)及時(shí)召開第一次工地會議。審查開工前準(zhǔn)備工作，總監(jiān)理工程師經(jīng)

審查符合開工條件后，簽署意見，正式下達(dá)開工令。

監(jiān)理工程師在施工過程中，做好事前、事中和事后的質(zhì)量監(jiān)理工作：

復(fù)核承包人提交復(fù)測的測量成果，堅(jiān)持“報(bào)驗(yàn)制”和“三檢制”，做好抽

檢記錄和監(jiān)理日志，監(jiān)理日志要全面反映人、機(jī)、料動態(tài)。

堅(jiān)持會議制度，總監(jiān)理工程師主持和參加現(xiàn)場工程質(zhì)量協(xié)調(diào)會、專題

會和工地例會，對質(zhì)量情況進(jìn)行通報(bào)，對施工方、業(yè)主及其他相關(guān)方的活

動進(jìn)行協(xié)調(diào)和落實(shí)，使各項(xiàng)活動協(xié)調(diào)一致，為正確決策提供依據(jù)，確保工

程順利進(jìn)行。

會議應(yīng)由監(jiān)理人員作記錄，會后整理出會議紀(jì)要，使之對業(yè)主、承包

人及監(jiān)理工程師起約束作用。

工程質(zhì)量事故的處理:應(yīng)執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量事故處理規(guī)定。本著控制影

響范圍盡量減少損失的原則，首先要對質(zhì)量事故原因、責(zé)任進(jìn)行分析，會

同責(zé)任方（顧客、設(shè)計(jì)方、施工方）制定質(zhì)量事故處理措施，經(jīng)報(bào)相關(guān)人

員或上級主管部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施，并監(jiān)督檢查處理措施的實(shí)施及實(shí)施

效果。

監(jiān)理工程師巡檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令施工方停工整改（以

口頭通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等形式發(fā)出），對擅自冒然施工，拒不執(zhí)行

者，立即上報(bào)上級主管部門。

工程項(xiàng)目交（竣）工后，施工方向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程技術(shù)資料、質(zhì)

量簽證文件、工程結(jié)算資料，由監(jiān)理方組織全面檢查驗(yàn)收后，并簽署工程

驗(yàn)收意見，作為工程移交和業(yè)主支付工程余款的依據(jù)；審核施工單位的竣

工資料；整理有關(guān)監(jiān)理工作的資料文件，并編目、建檔；提交《項(xiàng)目完

工移交證書》及《項(xiàng)目責(zé)任缺陷證書》。質(zhì)檢資料由監(jiān)理工程師簽字，不蓋

監(jiān)理工程師印章。

7.2.2工程進(jìn)度控制

監(jiān)理工程師在施工過程中，做好事前、事中和事后的工程進(jìn)度監(jiān)理工

作：審核施工方提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃，特別是檢查關(guān)鍵部位和人力、材

料、設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度是否符合總工期，控制目標(biāo)的要求。審核保證工期措施,

充分利用時(shí)間、空間，能保證“全天候”施工的技術(shù)措施或施工方案的可

行性、合理性；審核施工總平面圖、施工勞動力計(jì)劃的合理性、協(xié)調(diào)性。

審核承包單位提出的材料、設(shè)備訂貨計(jì)劃并督促其執(zhí)行，以保證工程正常

施工。

檢查施工進(jìn)度、畝核施工方每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告；檢查形象進(jìn)度、

實(shí)物工程量與合同工作量指標(biāo)完成是否一致；計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏離

情況。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，可發(fā)布趕工令，要求施工方調(diào)整或修改

計(jì)劃，并通知施工方采取必要的措施，加快施工進(jìn)度，使實(shí)際施工進(jìn)度符

合施工合同的要求。及時(shí)做好進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。實(shí)行工程動態(tài)管理°

當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生偏離時(shí)，在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，提出加快

進(jìn)度的措施和方案，必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)；

組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，通報(bào)進(jìn)度情況，對承包人、業(yè)主及其他相關(guān)方的活

動進(jìn)行協(xié)調(diào)和落實(shí)。會議應(yīng)由監(jiān)理人員作記錄，會后整理出會議紀(jì)要，使

之對業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師起約束作用。向顧客提交監(jiān)理月報(bào)。

7.2.3工程投資控制

應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程量的審核和簽證c認(rèn)真審核施工方提交的每月

工程進(jìn)度報(bào)表并簽證，報(bào)業(yè)主及時(shí)支付工程進(jìn)度款。當(dāng)設(shè)計(jì)及工程量更改

后，提供工程量變更記錄及審核由此變更的工程款的增減；針對設(shè)計(jì)圖及

說明書之材料，審核施工方的竣工結(jié)算和索賠報(bào)告；總監(jiān)理工程師在簽署

支付證書時(shí)，應(yīng)加蓋監(jiān)理工程師印章。

7.2.4安全控制和文明施工管理

配合項(xiàng)目法人熟悉國家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全法律法規(guī)文件，認(rèn)真

審查施工單位安全保證體系是否符合要求，制定的安全措施、制度、操作

規(guī)程是否可靠、切實(shí)可行，并監(jiān)督其實(shí)施。

監(jiān)理工程師要核定涉及安全方面的有關(guān)人員的資格證書，發(fā)現(xiàn)違章操

作的行為堅(jiān)決給予制止。

經(jīng)常檢查安全施工情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患c指令施工方立即采取防范措

施；在施工中，檢查施工人員是否按規(guī)定、規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行操作，對違規(guī)

操作者，立即停止，并責(zé)令整改。對拒不行者，立即上報(bào)上級主管部門。

監(jiān)理工程師要堅(jiān)持日常的現(xiàn)場安全巡視,認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場,工人生

活設(shè)施的文明衛(wèi)生情萬，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，通知施工方及時(shí)整改，嚴(yán)格

把好工程項(xiàng)目的安全質(zhì)量關(guān)。

7.2.5信息管理

收集、貯存與項(xiàng)目有關(guān)的各種信息。高速、準(zhǔn)確地處理和提供項(xiàng)目監(jiān)

理所需的信息。在四大控制的跟蹤檢查過程中，幫助發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)■采取

措施以有利于監(jiān)理工程師的動態(tài)控制。

7.2.6合同管理

合同管理的依據(jù)：施工合同文件、招標(biāo)文件、監(jiān)理合同。

7.2.7缺陷責(zé)任期的監(jiān)理

監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查施工方剩余工作計(jì)劃的執(zhí)行情況，

確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用，督促施工方按合同規(guī)定完成交工資料。

簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》，監(jiān)理工程師收到檢查小組的報(bào)告，

并確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定和規(guī)戒要求，應(yīng)向承包人簽發(fā)缺陷

責(zé)任終止證書。

7.2.8現(xiàn)場協(xié)調(diào)

協(xié)調(diào)會議制度，如第一次工地會議、工地會議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會等；協(xié)助

業(yè)主組織和協(xié)調(diào)與參與本工程建設(shè)的各單位之間的關(guān)系，并協(xié)調(diào)業(yè)主處理

有關(guān)問題；通過與各參建單位的相互協(xié)調(diào)，保證施工過程中的有關(guān)問題及時(shí)

得到解決。

7.3監(jiān)理服務(wù)過程控制

7.3.1過程檢驗(yàn)

監(jiān)理部對項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行巡回監(jiān)督檢查，（一年一度）

定期抽查各項(xiàng)目監(jiān)理部在服務(wù)過程形成的質(zhì)量記錄，并以現(xiàn)場情況認(rèn)定監(jiān)

理服務(wù)的質(zhì)量,確定其監(jiān)理服務(wù)是否符合要求，并填寫《監(jiān)理工作巡檢記

錄》和《項(xiàng)目監(jiān)理部工作考核表》。責(zé)成項(xiàng)目監(jiān)理部對存在問題分析原因制

定糾正措施。

總監(jiān)代表對本監(jiān)理部的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查，并填寫《監(jiān)理

工作人員考核表》。

總監(jiān)或總監(jiān)代表應(yīng)檢驗(yàn)監(jiān)理［程師簽認(rèn)的質(zhì)量記錄，主要是監(jiān)理日志、

簽證內(nèi)容、形式是否符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

總監(jiān)或總監(jiān)代表每月檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理日志，記載檢查結(jié)果，并在

下一次檢查實(shí)施跟蹤驗(yàn)證。

7.3.2最終檢驗(yàn)

監(jiān)理項(xiàng)目交（竣）工后，總監(jiān)對監(jiān)理文件進(jìn)行最終檢驗(yàn)，按《質(zhì)量記

錄控制程序》執(zhí)行。

7.4監(jiān)理資料整理

7.4.1監(jiān)理記錄

（1）在工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)按照國家、行業(yè)和業(yè)主規(guī)定的

監(jiān)理表格內(nèi)容，認(rèn)真填寫并審批各單位、分部工程開工，完成檢查和材料

試驗(yàn)結(jié)果記錄，特別是重要部位或隱蔽工程檢驗(yàn)記錄及隱蔽工程照片要妥

善保存，以備歸檔使用。

（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按合同或規(guī)范認(rèn)真審核承包人提交的報(bào)驗(yàn)單。簽

認(rèn)后，報(bào)總監(jiān)理工程師備查。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對材料試驗(yàn)取樣全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，試驗(yàn)結(jié)果

送監(jiān)理工程師確認(rèn)。

7.4.2工程監(jiān)理月報(bào)

監(jiān)理工程師要根據(jù)工程進(jìn)展情況，存在的問題(已存在的或?qū)こ?/p>

費(fèi)用、質(zhì)量及工期產(chǎn)生實(shí)際影響的事件)每月以報(bào)告書的形式向業(yè)主報(bào)告。

7.4.3工程監(jiān)理報(bào)告

在工程結(jié)束后，總監(jiān)應(yīng)提交監(jiān)理工作報(bào)告，報(bào)業(yè)主。

7.4.4監(jiān)理日志

監(jiān)理日志應(yīng)歸檔

7.5監(jiān)理檔案

監(jiān)理工程師與業(yè)主、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和

費(fèi)用的一切往來函件和報(bào)表均應(yīng)分類編號歸檔保存，并督促承包人在合同

規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確、清晰的竣工圖紙、資料和各類檔案。

(1)所有監(jiān)理通知、指令、記錄、抽檢資料、會議紀(jì)要等形成合訂本。

經(jīng)總監(jiān)審查，監(jiān)理部部長批準(zhǔn)后移交資料室。

(2)質(zhì)檢資料按業(yè)主要求歸檔移交

(3)監(jiān)理月報(bào)合訂本

(4)監(jiān)理總結(jié)

各種資料按項(xiàng)目行業(yè)性質(zhì)設(shè)統(tǒng)一封面。

7.6資料移交

(1)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)向監(jiān)理部移交資料，填寫

《資料移交清單》。

(2)項(xiàng)目驗(yàn)收通過后，監(jiān)理部應(yīng)按合同約定簽發(fā)合同項(xiàng)目工程移交證

書。

8監(jiān)理工作主要方法和措施

8.1施工質(zhì)量控制

8.1.1質(zhì)量控制的原則

為了使本工程的質(zhì)量完全達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和施工合同文件規(guī)定的要求,監(jiān)

理工程師在實(shí)施質(zhì)量控制的過程中，將嚴(yán)格遵循以下的原則：

(1)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

監(jiān)理工程師應(yīng)自始至終把“質(zhì)量第一”作為工程質(zhì)量控制的基本原則和

工程建設(shè)目標(biāo)控制的最高原則，決不能為了搶進(jìn)度或節(jié)約工程費(fèi)用而犧牲

工程質(zhì)量或降低基本的質(zhì)量要求，造成質(zhì)量缺陷。

(2)堅(jiān)持以人為控制核心的原則

人是工程質(zhì)量的創(chuàng)造者，因此，質(zhì)量控制必須堅(jiān)持“以人為核心”的原

則，把人作為質(zhì)量控制的動力，在監(jiān)理過程中發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，

增強(qiáng)人的責(zé)任感，使所有與本工程建設(shè)有關(guān)的工作人員樹立“質(zhì)量第一”

的思想，提高人的素質(zhì)，以人的工作質(zhì)量來俁證工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。

(3)堅(jiān)持預(yù)防為主的原則

由于工程質(zhì)量的隱蔽性和終檢的局限性，在進(jìn)行質(zhì)量控制的過程中，監(jiān)

理工程師應(yīng)重點(diǎn)做好事前控制和事中控制，認(rèn)真細(xì)致進(jìn)行開工前的審查，

嚴(yán)格工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查，通過控制過程質(zhì)量和工

序質(zhì)量達(dá)到保證工程質(zhì)量的目的。

(4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評價(jià)工程質(zhì)量的尺度，是保證工程的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全的基

本要求，因此，監(jiān)理工程師在進(jìn)行工程質(zhì)量的控制時(shí)，必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)

和施工合同文件規(guī)定的要求嚴(yán)格檢查，以檢查的數(shù)據(jù)為依據(jù)并對照質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量狀況評價(jià)，絕不能降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而留下安全隱患，或無原則地

提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而增加工程費(fèi)用或影響工期。

(5)堅(jiān)持科學(xué)公正的原則

監(jiān)理人員在監(jiān)督、控制和處理質(zhì)量問題的過程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，

尊重科學(xué),采用科學(xué)檢驗(yàn)的方法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn).以檢查的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行

質(zhì)量評價(jià)，通過認(rèn)真細(xì)致的分析找出質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，采用科學(xué)的手

段有針對性地對影響質(zhì)量的各種因素實(shí)施控制。

8.1.2質(zhì)量控制工作流程

結(jié)合本工程實(shí)際，我們編制的質(zhì)量控制流程如下圖(見下頁)。

8.1.3質(zhì)量控制措施

(1)在施工過程中，當(dāng)承包人對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)

充或變動時(shí)，將由監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。作好記

錄。

(2)監(jiān)理工程師將要求承包人報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和

確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后在《施工工藝措施報(bào)審表》上予以簽認(rèn)。

作好登記和記錄。

(3)當(dāng)承包人采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，監(jiān)理工程師

將要求承包人報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，并組織專題論證，經(jīng)

審定后在《施工工藝措施報(bào)審表》上予以簽認(rèn)。作好登記和記錄。

(4)監(jiān)理工程師將定期檢查承包人的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的

技術(shù)情況。作好記錄。

(5)總監(jiān)理工程師將按照確定的質(zhì)量控制點(diǎn)安排監(jiān)理人員對施工

質(zhì)量控制程序圖

過程進(jìn)行巡視和檢查。監(jiān)理部將建立和完善監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)控體系，確定需旁

站的工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和質(zhì)量控制點(diǎn)，督促承包人建立健全質(zhì)量保

證體系，形成完善的質(zhì)量管理體系。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施

工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，由監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站，并在

《監(jiān)理日志》上作好旁站記錄。

1）該項(xiàng)目需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是：

各工程定位測量放線、基礎(chǔ)保護(hù)層開挖、混凝土澆筑、漿砌石、夯填

土方干密度檢測。

2）需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：a.混凝土澆筑；

b.基礎(chǔ)開挖成形后鑒定；

c.夯填土方干密度檢測；

d.砌筑砂漿拌和；

e.各隱蔽工程覆蓋；

f.原材料（砂、石、水泥、填筑用料）鑒定；

8.1.4質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置如下：

（1）土方（砂礫石）工程

根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)立以下質(zhì)量控制點(diǎn)：

1）施工測量控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)。

2）施工測量放線。

3）料場核實(shí)。

4）碾壓試驗(yàn)。

5）土體（砂礫石）干密度含水量試驗(yàn)。

6）回填料鋪料厚度、鋪料邊線。

7）回填料土碾壓遍數(shù)。

根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)立以下質(zhì)量控制點(diǎn)：

1）施工測量控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)。

2）施工測量放線。

3）原材料、中間產(chǎn)品質(zhì)量檢測。

4）基礎(chǔ)土方的清理、攤鋪試驗(yàn)、碾壓、密實(shí)度、平整度、順直度。

5）隔梁的高程、縱、橫坡。

6）路面的厚度、寬度、平整度、順直度、縱斷面上下邊線的控制線和高

程。

7）砂漿、混凝土拌和。

8）砌縫的砂漿飽滿程度、厚度、寬度、平整度，順直度；縮脹縫材料;

砌體段的縱斷面上下邊線的控制線和高程、平整度、順直度；橫坡；砌體

的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。

（2）建筑物工程

1）施工測量控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)。

2）施工測量放線。

3）混凝土、砂漿配合比試驗(yàn)。

4）原材料、中間產(chǎn)品質(zhì)量檢測。

5）校工程的基礎(chǔ)清理、鋼筋制安、模板、埋件、澆筑、養(yǎng)護(hù)。

6）砂漿、混凝土拌和。

8.1.5隱蔽工程和重要部位的質(zhì)量檢驗(yàn)

（1）監(jiān)理工程師將根據(jù)承包人報(bào)送的《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表》和旁站

及抽檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求后方對質(zhì)量予以簽認(rèn)。作好登記和記

錄。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員將拒絕簽認(rèn)，并

嚴(yán)禁承包人進(jìn)行下一道工序的施工，如承包人拒不執(zhí)行監(jiān)理指令而繼續(xù)施

工，監(jiān)理人員將要求承包人無條件返工，由比引起的費(fèi)用和工期延誤均由

承包人承擔(dān)。

(2)經(jīng)承包人的自檢確認(rèn)隱蔽工程和二程的隱蔽部位具備覆蓋條件

后,可要求承包人通知監(jiān)理部進(jìn)行檢驗(yàn),通知中應(yīng)說明檢杳地點(diǎn)、內(nèi)容和

檢查時(shí)間，并應(yīng)附有承包人自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理處將按照通

知約定的時(shí)間派員到場進(jìn)行檢查，在監(jiān)理人員確認(rèn)質(zhì)量符合承包合同《技

術(shù)條款》的要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。

(3)監(jiān)理部將在約定的時(shí)間內(nèi)到場進(jìn)行隱蔽工程和工程隱蔽部位的檢

查，不得無故缺席或拖延。

(4)對隱蔽工程或工程的隱蔽部位按本條第(2)款的規(guī)定進(jìn)行檢查

覆蓋后，若監(jiān)理處事后對質(zhì)量有懷疑，有權(quán)要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)

行鉆孔探測以致揭開重新檢驗(yàn)。

(5)承包人未及時(shí)通知監(jiān)理部到場檢查，私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理

部將有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測以致揭開進(jìn)行檢查。

(6)由監(jiān)理工程師督促承包人在自檢合格的前提下及時(shí)報(bào)送《單元工

程質(zhì)量評定表》或《工序工程質(zhì)量評定表》以及驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，并根

據(jù)平時(shí)巡視、旁站和檢查情況，及時(shí)評定單元或工序工程質(zhì)量等級。作好

記錄。(承包人的自檢和監(jiān)理人員的抽檢必須符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求，

使用的質(zhì)量評定表必須正確，填寫符合要求，否則不能評定質(zhì)量等級。)

8.1.6質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理

(1)施工中的質(zhì)量問題，除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分部分項(xiàng)工程檢

驗(yàn)過程中解決外，可針對質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。

1)對可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包人先提出質(zhì)量問題調(diào)

查報(bào)告并提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)報(bào)總監(jiān)并經(jīng)發(fā)包人和設(shè)

計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包人處理，并對處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收；

2）對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，除責(zé)成承包人先寫出質(zhì)

量問題調(diào)查報(bào)告并提出處理方案外，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程部分暫停指

令》,并會同發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位研究.經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案,批復(fù)承包

人處理，并對處理結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收；

3）將完整的質(zhì)量問題處理記錄整理歸檔。

（2）對于施工中的質(zhì)量事故，要求承包人按有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)處理，

同時(shí)總監(jiān)理工程師向發(fā)包人提交書面報(bào)告。

（3）質(zhì)量事故處理程序

如果在本工程施工中發(fā)生質(zhì)量事故，將按以下流程處理：（見下頁）

8.1.7質(zhì)量控制方法

為控制好工程質(zhì)量，對所有人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)

制度，制定質(zhì)量控制程序，加強(qiáng)現(xiàn)場跟蹤檢查，嚴(yán)把工序質(zhì)量檢查關(guān)和質(zhì)

量臉收關(guān)。

8.1.7.1建立質(zhì)量檢驗(yàn)工作制度

建立質(zhì)量檢驗(yàn)工作制度，使質(zhì)量控制有章可循，有法可依，任務(wù)明確、

責(zé)任清楚。

主要質(zhì)量檢驗(yàn)工作如下：

（1）單項(xiàng)工程開工前，審查承包人的開工準(zhǔn)備情況，現(xiàn)場認(rèn)證后批準(zhǔn)

開工；

原材料、半成品購買前，對承包人擬定的廠家進(jìn)行審查，產(chǎn)品符合本

工程材料技術(shù)要求后方同意購買。進(jìn)場材料見證送檢試驗(yàn)合格后，同意用

于施工；

(3)督促不合格材料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)離現(xiàn)場，否則，監(jiān)理工程師安

排他人完成，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；

(4)混凝土澆筑工程拆模后，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，不得做任何表面

處理；

(5)隱蔽工程完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn),不得覆蓋和進(jìn)行下一道工

序；質(zhì)量不合格的工程項(xiàng)目不得申請計(jì)量；

(6)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格的工程部位，承包人必須在合理時(shí)間內(nèi)

處理完畢，使監(jiān)理工程師滿意；

(7)檢查承包人“三檢制”執(zhí)行情況，自檢記錄，檢查原始資料的整

理、保存，檢查技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性，隱蔽丁程和主要結(jié)構(gòu)1

程因技術(shù)資料不全，不實(shí)而無法確認(rèn)質(zhì)量等級的，不組織評定驗(yàn)收；

(8)單元工程質(zhì)量在承包人班組自檢的基礎(chǔ)上，由承包人工程負(fù)責(zé)人

組織有關(guān)人員評定，并經(jīng)承包人專職質(zhì)量檢查員核定，并報(bào)監(jiān)理工程師。

再經(jīng)監(jiān)理工程師與質(zhì)量監(jiān)督員核定，評定其質(zhì)量等級。

8.1.7.2現(xiàn)場跟蹤檢查

根據(jù)工程質(zhì)量控制的要求，安排監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場巡視、跟蹤檢查、

措檢、旁站，監(jiān)理人員全過程監(jiān)督承包人的工作人員、施工設(shè)備、使用的

材料、工藝方法、施工環(huán)境，及時(shí)制止不規(guī)范的行為，避免發(fā)生工程質(zhì)量

事故。

(1)現(xiàn)場跟蹤檢查的內(nèi)容：

1)開工前檢查。開工檢查是指檢查承包人開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成

情況，是否具備開工條件，能否保證工程連續(xù)施工和順利完成。

2)工序操作質(zhì)量的巡視檢查。有些質(zhì)量問題是由于施工者操作不符合

規(guī)程引起的，這種質(zhì)量問題有時(shí)從表面看好象影響不大，但往往具有潛在

質(zhì)量事故處理程序圖

質(zhì)量事故發(fā)生

危害，所以監(jiān)理人員將加強(qiáng)對操作質(zhì)量的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時(shí)糾

正。

3）工序交接檢查。工序交接檢查是指前一道工序完工后，經(jīng)檢查合格

方能進(jìn)行下一道工序的作業(yè)。在上一道工序作業(yè)完成后，在施工班組進(jìn)行

質(zhì)量自檢基礎(chǔ)上.監(jiān)理人員將進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查。

4）隱蔽工程在封閉掩蓋前的檢查。隱蔽工程（或作業(yè)）在施工完成后，承

包人首先進(jìn)行自檢。在自檢合格，并在封閉或掩蓋前向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)

收申請，監(jiān)理工程師在接到申請后，將立即組織測量人員進(jìn)行復(fù)測；組織

地質(zhì)人員進(jìn)行地質(zhì)測繪編錄；組織測量、地質(zhì)、設(shè)計(jì)和現(xiàn)場檢查人員進(jìn)行

內(nèi)部會簽，然后再由監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場簽證。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，驗(yàn)

收，自行封閉或掩蓋，將不予以認(rèn)可，并作違規(guī)處理。

5）工程施工預(yù)驗(yàn)。施工預(yù)驗(yàn)是指監(jiān)理工程師在施工前所進(jìn)行的預(yù)先檢

查，以防出現(xiàn)差錯(cuò)，確保工程的質(zhì)量。

6）成品保護(hù)質(zhì)量檢查。成品保護(hù)質(zhì)量檢查是指在施工過程中，某單項(xiàng)

工程或分部工程已完工，而其它單元工程還在繼續(xù)施工，為保護(hù)已完工的

成品免受損壞，監(jiān)理人員對成品保護(hù)的質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，要求承包

人對成品采取“護(hù)”、“蓋”、“封”等保護(hù)措施。

7）停工后復(fù)工前的檢查。

8）分部工程完工后的檢查、驗(yàn)收。

9）其它質(zhì)量跟蹤檢查。

在施工中，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場進(jìn)行巡視、值班，臨場監(jiān)督，將根據(jù)合

同和技術(shù)規(guī)程，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督,對于違反合同和技術(shù)規(guī)程，

影響工程質(zhì)量的施工活動，將及時(shí)勸阻或制止，如若勸阻無效，則可發(fā)出

《監(jiān)理工程師通知單》，直至《工程暫停令》。

（2）現(xiàn)場質(zhì)量跟蹤檢查的方法：

1）感覺性檢查。包括觀察、目測和手摸檢查。如地基清理和處理；建

筑物的布置及位置；材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量；混凝土澆筑的平整情況，

出現(xiàn)麻面、蜂窩、狗洞、露筋情況；模板安裝的穩(wěn)定性、剛度和強(qiáng)度；模

板表面的光潔情況；施工操作是否符合規(guī)程等項(xiàng)目的檢杳。

2）量測檢查。采生測量儀器和工具進(jìn)行檢查，如道路或建筑物的軸線、

標(biāo)高、輪廓尺寸；混凝土拌合物溫度；混凝土坍落度；混凝土澆筑厚度、

表面平整度等。

3）材料試驗(yàn)與工程質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)。試驗(yàn)將是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料

品質(zhì)、工藝方法、成品半成品質(zhì)量、工程質(zhì)量的重要手段。

所有用于工程的材料、成品半成品必須經(jīng)過性能試驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程

師批準(zhǔn)才能使用。

混凝土的配合比、松試塊強(qiáng)度等試驗(yàn)，對試驗(yàn)結(jié)果分析，是否滿足設(shè)

計(jì)和規(guī)范要求。

工程質(zhì)量通過抽樣檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證。填筑料壓實(shí)度、混凝土的質(zhì)量均應(yīng)

隨機(jī)地選取有代表性的樣本做性能試驗(yàn)，來反映總體質(zhì)量是否合格。

8.1.8施工測量的質(zhì)量控制

工程施工測量放線是本工程由設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)體的第一步，施工測量質(zhì)

量的好壞和準(zhǔn)確度的高低，直接影響到工程產(chǎn)品的綜合質(zhì)量，制約著施工

過程中的有些關(guān)鍵工序，并且還關(guān)系到工程計(jì)量的正確性，進(jìn)而影響工程

計(jì)量支付的準(zhǔn)確性和投資控制的有效性。因比，工程測量控