舊房翻蓋協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的舊房，現(xiàn)甲方有意對該房屋進(jìn)行翻蓋重建，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，愿意承建該工程。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：舊房翻蓋工程2.工程地點：_________（詳細(xì)地址）3.工程范圍：包括但不限于拆除舊房、新建房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。4.工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗收。二、工程造價及支付方式1.工程總價款：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元，作為乙方的預(yù)付款。-進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元。-竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元。-質(zhì)保金：工程總價款的_________%，即人民幣_________元，作為質(zhì)保金，于工程竣工驗收合格后_________年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。三、工程期限1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.總工期：_________天。4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需的場地，并確保施工期間的場地暢通。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。-按合同約定支付工程款項。-負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并承擔(dān)費用。2.乙方責(zé)任：-按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量和工期完成施工任務(wù)。-負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。-負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作。-竣工后提供完整的工程驗收資料。五、竣工驗收1.工程竣工驗收由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分_________%的違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工部分_________%的違約金。3.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：___