第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)費等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、物業(yè)費及支付方式4.1物業(yè)費：甲方已與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費。4.2物業(yè)費支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)費支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。五、房屋使用及維護5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求繳納水、電、燃?xì)獾荣M用。六、房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收。6.2驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即告知對方，并在驗收報告中注明。6.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未履行物業(yè)管理合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)費等費用，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.物業(yè)管理合同3.驗收報告4.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第2篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付物業(yè)管理費等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修情況為__________。1.3出租房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、物業(yè)管理費2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費。2.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米__________元，共計__________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。三、物業(yè)管理費支付方式3.1乙方可以選擇以下任一方式支付物業(yè)管理費：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將物業(yè)管理費以現(xiàn)金形式支付給甲方。（3）委托第三方支付：乙方委托第三方代為支付物業(yè)管理費。3.2乙方應(yīng)在物業(yè)管理費到期前，按照約定的支付方式支付物業(yè)管理費。四、物業(yè)管理費違約責(zé)任4.1乙方未按時足額支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的__________%。4.2乙方逾期支付物業(yè)管理費超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方和物業(yè)管理公司的同意。5.3乙方在使用出租房屋期間，如因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.物業(yè)管理費繳納憑證3.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第3篇合同編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________鑒于：1.甲方擁有位于________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房屋出租的相關(guān)規(guī)定。2.乙方有意租賃上述出租房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋位于：________。1.2出租房屋的建筑面積為：________平方米。1.3出租房屋的戶型為：________。1.4出租房屋的裝修狀況為：________。1.5出租房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________。第二條物業(yè)管理費用2.1乙方在租賃期間應(yīng)按照物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)”）的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。2.2物業(yè)管理費用的繳納標(biāo)準(zhǔn)為：________（詳見附件一《物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)》）。2.3物業(yè)管理費用的繳納方式為：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等）。2.4物業(yè)管理費用的繳納時間為：每月________日，乙方應(yīng)在此日期前將費用繳納至物業(yè)指定的賬戶。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（2）公共設(shè)施的維護保養(yǎng)；（3）安全巡邏；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費用總額的________%計算。4.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方未按時提供符合合同約定的出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日出租房屋租金總額的________%計算。第五條合同的解除5.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均可提前解除本合同：（1）出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；（2）甲方出售出租房屋，且無法繼續(xù)履行租賃合同；（3）乙方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊原因，需要解除租賃合同。5.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并賠償乙方因解除合同而造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件一：物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）1.清潔衛(wèi)生費：________元/月。2.公共設(shè)施維護費：________元/月。3.安全巡邏費：________元/月。4.綠化養(yǎng)護費：