第1篇合同編號：[編號]簽訂日期：[年]年[月]月[日]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于廣州市[具體地址]的出租房，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意承租甲方上述出租房，并按照約定支付租金及相關費用。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房基本情況1.出租房位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，結構為[結構]，房屋編號為[編號]。2.出租房現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修情況、家具電器配置等。3.甲方保證出租房權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[承包年數]年。2.承包期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。第四條使用范圍及限制1.乙方僅可使用出租房作為居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.乙方不得擅自改變出租房的內部結構，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。3.乙方不得將出租房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。第五條維修及保養(yǎng)1.出租房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等。2.甲方應保證出租房在出租前處于良好的使用狀態(tài)，并在承包期間負責出租房的主體結構安全。3.如因乙方使用不當導致出租房損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條甲方權利和義務1.甲方應保證出租房的權屬清晰，并承擔由此產生的所有法律責任。2.甲方應按時交付出租房，并保證出租房符合約定的使用條件。3.甲方有權監(jiān)督乙方使用出租房的情況，并有權要求乙方遵守本合同的約定。第七條乙方權利和義務1.乙方應按時支付租金，并保證出租房的正常使用。2.乙方應愛護出租房，不得擅自改變出租房的內部結構。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房內從事違法活動。第八條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。2.如乙方擅自改變出租房的內部結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方賠償損失。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市[具體法院]提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：附件：1.出租房照片2.出租房權屬證明3.其他相關文件[注：以上合同僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。建議雙方在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第2篇合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：______________乙方（承包方）：______________鑒于：1.甲方擁有位于廣州市鷺江街道的房屋（以下簡稱“出租房”），房屋基本情況如下：-房屋地址：______________________-房屋面積：______________________平方米-房屋結構：______________________-房屋用途：______________________-房屋權屬：______________________2.乙方有意向承包上述出租房，從事合法經營活動。3.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.乙方承包甲方上述出租房，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方承包期間，出租房的使用權歸乙方所有，乙方有權對出租房進行合法裝修、改造，但需征得甲方書面同意。第二條承包費用1.乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付承包押金人民幣_______元，押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，無息退還。2.乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元，租金支付方式為每月_______日支付。3.乙方在承包期間，如需增加房屋租賃面積或進行裝修改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，另行簽訂補充協(xié)議。第三條甲方權利與義務1.甲方應保證出租房權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應確保出租房符合國家及地方相關安全標準，并承擔房屋維修責任。3.甲方不得干涉乙方正常經營活動，不得擅自改變出租房用途。4.甲方應配合乙方辦理相關證照，如營業(yè)執(zhí)照等。第四條乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定支付租金和押金。2.乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。3.乙方應合理使用出租房，愛護房屋設施，保持房屋整潔。4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得影響周邊居民生活。5.乙方在承包期間，如需轉租或轉借出租房，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第五條合同解除1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.以下情況之一，甲方有權解除合同：-乙方未按約定支付租金或押金；-乙方違反合同約定，損害他人合法權益；-乙方擅自改變出租房用途；-乙方未按約定使用出租房，造成房屋損壞。3.以下情況之一，乙方有權解除合同：-甲方未按約定交付出租房；-甲方擅自改變出租房用途；-甲方未履行合同約定的其他義務。第六條違約責任1.如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市_______人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________附件：1.出租房基本情況表2.相關證照復印件注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下省略2500字，可根據實際情況添加具體條款和附件內容。）第3篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于廣州市[具體地址]的出租房，該出租房建筑面積為[建筑面積]平方米，乙方有意承包該出租房進行經營，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房位于廣州市[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結構為[結構類型]，裝修情況為[裝修情況]。1.2甲方保證出租房權屬清晰，無任何權屬糾紛，且已取得合法的出租許可。第二條承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[承包年數]年。2.2本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第三條承包費用3.1乙方一次性支付給甲方承包金人民幣[金額]元，用于支付房屋租賃費用。3.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[金額]元/月。3.3乙方支付承包金和租金后，甲方不得以任何理由要求乙方支付其他費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權使用出租房進行合法經營，并享有房屋的占有、使用、收益權。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.4乙方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。4.5乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證出租房的權屬清晰，并承擔出租房的相關稅費。5.2甲方應配合乙方辦理出租房的有關手續(xù)。5.3甲方應保證出租房的安全，及時修復房屋損壞。5.4甲方不得隨意提高租金或收取額外費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金或承包金的，應向甲方支付[金額]元的違約金。6.3甲方未按時交付房屋或提供相關手續(xù)的，應向乙方支付[金額]元的違約金。6.4任何一方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市[具體法院]提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。甲