華融場地租賃協(xié)議光伏合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于建設(shè)和運營光伏發(fā)電項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地甲方同意將租賃場地出租給乙方，租賃場地的具體面積為[X]平方米，四至范圍以雙方確認的紅線圖為準（附件一：租賃場地紅線圖）。1.2用途乙方租賃該場地的用途為建設(shè)、運營光伏發(fā)電項目（以下簡稱“光伏項目”），包括但不限于安裝光伏設(shè)備、建設(shè)配套設(shè)施等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度的租金。（2）此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃場地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃場地。4.1.2義務(wù)（1）確保對租賃場地擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地符合乙方建設(shè)光伏項目的基本條件。（3）協(xié)助乙方辦理與光伏項目建設(shè)和運營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干擾乙方對租賃場地的正常使用和光伏項目的建設(shè)、運營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地，建設(shè)和運營光伏項目。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃場地內(nèi)的光伏設(shè)備和配套設(shè)施享有所有權(quán)。（3）在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主經(jīng)營光伏項目，獲取相應(yīng)的收益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法違規(guī)活動。（3）負責(zé)光伏項目的建設(shè)、運營和維護，確保光伏項目的安全、穩(wěn)定運行。（4）在租賃期限內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，對租賃場地內(nèi)的光伏設(shè)備和配套設(shè)施進行定期檢查和維護，承擔(dān)相應(yīng)的費用。（5）在光伏項目建設(shè)和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取必要的措施保護環(huán)境。（6）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理，并將租賃場地交還給甲方。第五條光伏項目建設(shè)與運營5.1建設(shè)要求（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，編制光伏項目建設(shè)方案，并在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)報甲方備案。（2）光伏項目的建設(shè)應(yīng)符合租賃場地的規(guī)劃和環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成損害。（3）乙方應(yīng)在租賃場地交付后[X]個月內(nèi)完成光伏項目的建設(shè)，并投入運營。5.2運營管理（1）乙方負責(zé)光伏項目的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、發(fā)電計量、電費結(jié)算等。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，建立健全光伏項目的運營管理制度，確保光伏項目的安全、穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供光伏項目的運營情況報告，包括發(fā)電量、電費收入等信息。第六條保險6.1乙方應(yīng)在光伏項目建設(shè)和運營期間，為租賃場地內(nèi)的光伏設(shè)備和配套設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于設(shè)備和設(shè)施的實際價值。保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并將理賠情況告知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，干擾乙方對租賃場地的正常使用和光伏項目的建設(shè)、運營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時收回租賃場地。（2）如乙方擅自改變租賃場地的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃場地原狀，同時按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定完成光伏項目的建設(shè)或運營管理不善，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與