承包土地長期轉讓合同范本合同雙方身份信息轉讓方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[土地具體位置]的承包土地的經(jīng)營權，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該承包土地的經(jīng)營權長期轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述土地基本情況1.土地位置：該承包土地位于[詳細地址]，東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：該承包土地的總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權證或相關部門測量為準）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應按照該用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。土地經(jīng)營權情況1.甲方對該承包土地擁有合法的經(jīng)營權，該經(jīng)營權的剩余期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.甲方保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方簽訂與本次轉讓相沖突的合同或協(xié)議。轉讓期限及價格轉讓期限本次土地經(jīng)營權轉讓期限為自本合同生效之日起至土地承包經(jīng)營權剩余期限屆滿之日止。轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該承包土地經(jīng)營權的轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同約定收取土地經(jīng)營權轉讓價款。2.監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。義務1.確保該土地的經(jīng)營權合法、有效，并向乙方提供與土地經(jīng)營權相關的所有文件和資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證、土地流轉合同等。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)，將土地經(jīng)營權變更至乙方名下，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方按比例承擔]。3.在土地轉讓前，清理該土地上的所有附屬物、農(nóng)作物等，確保土地交付時符合乙方的使用要求。4.不得干涉乙方對土地的自主經(jīng)營和管理，不得在轉讓期限內(nèi)以任何理由收回土地經(jīng)營權。乙方權利義務權利1.自本合同生效之日起，享有該土地的經(jīng)營權，有權自主決定土地的經(jīng)營方式和種植、養(yǎng)殖品種。2.在轉讓期限內(nèi)，有權對土地進行合理的改良和建設，如修建灌溉設施、搭建養(yǎng)殖棚舍等，但不得破壞土地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境。3.有權獲得該土地上的收益，包括但不限于農(nóng)作物收成、養(yǎng)殖收入等。義務1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。2.嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設。3.合理保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營和破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。4.按照國家法律法規(guī)和地方政策的要求，繳納與該土地相關的稅費和費用。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地存在的權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉讓期限內(nèi)擅自收回土地經(jīng)營權或干涉乙方的自主經(jīng)營和管理，應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營和破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并恢復土地原狀，承擔因此產(chǎn)生的全部費用。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方；未通知的，仍以原地址和方式作為通知送達地址和方式。合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并