2025年上半年貴州金路房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、行政職業(yè)能力測(cè)試（一）言語(yǔ)理解與表達(dá)1.依次填入下列各句橫線處的詞語(yǔ)，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）。①在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，企業(yè)經(jīng)營(yíng)______、企業(yè)品牌、企業(yè)形象、企業(yè)信譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)，對(duì)企業(yè)的生存發(fā)展至關(guān)重要。②諸如“艾滋病”“非典”這樣重大疾病的蔓延，將會(huì)引起社會(huì)______，各級(jí)政府必須高度重視，嚴(yán)密監(jiān)控。③近年來我國(guó)煤炭企業(yè)重大事故不斷，給國(guó)家和個(gè)人造成了巨大損失，有關(guān)責(zé)任人必須對(duì)此進(jìn)行______，深刻認(rèn)識(shí)問題的嚴(yán)重性。A.理念震蕩反省B.觀念振蕩反思C.觀念振蕩反省D.理念震蕩反思答案：A答案分析：“理念”通常指思想觀念，更強(qiáng)調(diào)理性化、系統(tǒng)化，適用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面；“觀念”側(cè)重于對(duì)事物的看法。“震蕩”指震動(dòng)、動(dòng)蕩，常與社會(huì)等搭配；“振蕩”主要指物理性的振動(dòng)。“反省”有悔悟之意，“反思”側(cè)重于思考總結(jié)。所以選A。2.下列句子中，沒有語(yǔ)病的一項(xiàng)是（）。A.通過這次活動(dòng)，使我明白了團(tuán)結(jié)的重要性。B.他那崇高的革命品質(zhì)，經(jīng)常浮現(xiàn)在我的腦海中。C.為了防止不再發(fā)生類似的事故，學(xué)校采取了很多安全措施。D.他的寫作水平明顯提高了。答案：D答案分析：A項(xiàng)“通過……使”導(dǎo)致句子缺少主語(yǔ)；B項(xiàng)“品質(zhì)”不能“浮現(xiàn)”，搭配不當(dāng)；C項(xiàng)“防止不再發(fā)生”否定不當(dāng)，應(yīng)是“防止發(fā)生”。3.閱讀下面的文字，回答問題。在古代，每逢戰(zhàn)亂，手藝人都會(huì)成為戰(zhàn)爭(zhēng)雙方爭(zhēng)奪的對(duì)象，這是因?yàn)槭炙嚾苏莆罩鴤鹘y(tǒng)社會(huì)中最重要的技術(shù)，他們代表著當(dāng)時(shí)最先進(jìn)的社會(huì)生產(chǎn)力。如今，盡管現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)取代了手工技能，成為當(dāng)今時(shí)代最強(qiáng)大的生產(chǎn)力，但傳統(tǒng)工藝完全可以借助現(xiàn)代科技而提升，繼續(xù)服務(wù)于大眾。這段文字意在說明（）。A.與現(xiàn)代科技聯(lián)姻是傳統(tǒng)工藝發(fā)展的有效途徑B.任何時(shí)代，社會(huì)發(fā)展的第一要素是社會(huì)生產(chǎn)力C.現(xiàn)代科技的進(jìn)步對(duì)傳統(tǒng)手工藝產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響D.現(xiàn)代科技可以解決制約著生產(chǎn)的傳統(tǒng)工藝難題答案：A答案分析：文段先講古代手藝人因掌握技術(shù)受重視，接著指出現(xiàn)代科技取代手工技能，但強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)工藝可借助現(xiàn)代科技提升并服務(wù)大眾，重點(diǎn)在強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代科技結(jié)合的途徑，A正確。B項(xiàng)偏離主題；C項(xiàng)文段重點(diǎn)不是說影響；D項(xiàng)“解決難題”未體現(xiàn)。（二）數(shù)量關(guān)系4.某樓盤開發(fā)商計(jì)劃建造一批住房，原計(jì)劃每天建造60套，實(shí)際每天比原計(jì)劃多建造20套，結(jié)果提前5天完成任務(wù)。問這批住房一共有多少套？A.1200B.1000C.900D.800答案：A答案分析：設(shè)原計(jì)劃x天完成。根據(jù)住房總數(shù)不變可列方程：60x=(60+20)(x5)，即60x=80x400，20x=400，x=20。則住房總數(shù)為60×20=1200套。5.某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行促銷活動(dòng)，房?jī)r(jià)先降價(jià)10%，在此基礎(chǔ)上又返還售價(jià)5%的現(xiàn)金。此時(shí)購(gòu)買該項(xiàng)目的房子，相當(dāng)于降價(jià)了百分之多少？A.14.5%B.15%C.15.5%D.16%答案：A答案分析：設(shè)房子原價(jià)為1。降價(jià)10%后價(jià)格為1×(110%)=0.9，再返還售價(jià)5%的現(xiàn)金，實(shí)際花費(fèi)0.9×(15%)=0.9×0.95=0.855。相當(dāng)于降價(jià)了10.855=0.145，即14.5%。6.有一個(gè)圓形花壇，周長(zhǎng)是25.12米，現(xiàn)在要在花壇周圍加寬1米修建一條環(huán)形小路。求這條小路的面積是多少平方米？（π取3.14）A.28.26B.25.12C.21.98D.18.84答案：A答案分析：先根據(jù)周長(zhǎng)求出花壇半徑r=25.12÷(2×3.14)=4米，加寬后外圓半徑R=4+1=5米。小路面積=外圓面積內(nèi)圓面積=3.14×523.14×42=3.14×(2516)=28.26平方米。（三）判斷推理7.從所給的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇最合適的一個(gè)填入問號(hào)處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性（）。（由于不涉及圖形題，這里以文字描述邏輯替代）已知一組數(shù)字2，4，6，8，（），括號(hào)里應(yīng)填什么數(shù)字。A.9B.10C.11D.12答案：B答案分析：這組數(shù)字是公差為2的等差數(shù)列，后一個(gè)數(shù)比前一個(gè)數(shù)大2，8后面的數(shù)是8+2=10。8.所有的銷售人員都需要具備良好的溝通能力，小李不具備良好的溝通能力，所以小李不是銷售人員。以下哪項(xiàng)推理方式與上述推理最為相似？A.所有的醫(yī)生都需要有執(zhí)業(yè)資格證，小張有執(zhí)業(yè)資格證，所以小張是醫(yī)生。B.所有的學(xué)生都要遵守學(xué)校的規(guī)章制度，小王不遵守學(xué)校的規(guī)章制度，所以小王不是學(xué)生。C.所有的運(yùn)動(dòng)員都需要進(jìn)行高強(qiáng)度的訓(xùn)練，小趙進(jìn)行了高強(qiáng)度的訓(xùn)練，所以小趙是運(yùn)動(dòng)員。D.所有的作家都需要有豐富的想象力，小孫有豐富的想象力，所以小孫是作家。答案：B答案分析：題干推理形式為“銷售人員→良好溝通能力，小李沒有良好溝通能力→小李不是銷售人員”，是“否后推否前”。B項(xiàng)“學(xué)生→遵守規(guī)章制度，小王不遵守規(guī)章制度→小王不是學(xué)生”，也是“否后推否前”，與題干推理方式一致。A、C、D項(xiàng)都是“肯后推肯前”。9.某小區(qū)發(fā)生了一起盜竊案，警方鎖定了甲、乙、丙、丁四名嫌疑人。甲說：“是乙偷的。”乙說：“是丁偷的?！北f：“如果不是丁偷的，那么就是乙偷的?！倍≌f：“不是我偷的。”已知四人中只有一人說了真話，那么盜竊者是誰(shuí)？A.甲B.乙C.丙D.丁答案：A答案分析：乙說的“是丁偷的”和丁說的“不是我偷的”相互矛盾，必有一真一假。因?yàn)樗娜酥兄挥幸蝗苏f了真話，所以甲和丙說的都是假話。甲說“是乙偷的”為假，所以不是乙偷的；丙說“如果不是丁偷的，那么就是乙偷的”為假，其矛盾命題“不是丁偷且不是乙偷”為真，所以盜竊者只能是甲。（四）資料分析根據(jù)以下資料，回答1012題。某房地產(chǎn)公司2024年各季度的銷售額如下表所示：|季度|銷售額（萬(wàn)元）|||||第一季度|2000||第二季度|2500||第三季度|3000||第四季度|3500|10.該房地產(chǎn)公司2024年全年的銷售額是多少萬(wàn)元？A.10000B.11000C.12000D.13000答案：B答案分析：全年銷售額=2000+2500+3000+3500=11000萬(wàn)元。11.該房地產(chǎn)公司2024年第二季度銷售額比第一季度增長(zhǎng)了百分之多少？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B答案分析：增長(zhǎng)的百分比=(25002000)÷2000×100%=25%。12.該房地產(chǎn)公司2024年第四季度銷售額是第一季度的多少倍？A.1.5B.1.75C.2D.2.25答案：B答案分析：倍數(shù)=3500÷2000=1.75倍。二、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)13.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的“五證”不包括以下哪一項(xiàng)？A.《國(guó)有土地使用證》B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C.《建設(shè)工程施工許可證》D.《房屋租賃許可證》答案：D答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)“五證”是《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，不包括《房屋租賃許可證》。14.以下哪種房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分方法是按照消費(fèi)者的生活方式和個(gè)性特點(diǎn)進(jìn)行的？A.地理細(xì)分B.人口細(xì)分C.心理細(xì)分D.行為細(xì)分答案：C答案分析：地理細(xì)分是按地理位置細(xì)分；人口細(xì)分按人口特征細(xì)分；心理細(xì)分是按生活方式、個(gè)性特點(diǎn)等細(xì)分；行為細(xì)分按消費(fèi)者購(gòu)買行為細(xì)分。15.房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告中，不包含以下哪部分內(nèi)容？A.項(xiàng)目概況B.市場(chǎng)分析C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)D.施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)答案：D答案分析：可行性研究報(bào)告包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等內(nèi)容，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是后續(xù)設(shè)計(jì)階段的工作，不在可行性研究報(bào)告中。16.下列哪種房地產(chǎn)定價(jià)方法是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格來確定自己樓盤價(jià)格的？A.成本加成定價(jià)法B.需求導(dǎo)向定價(jià)法C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法D.價(jià)值定價(jià)法答案：C答案分析：成本加成定價(jià)法是在成本基礎(chǔ)上加一定利潤(rùn)定價(jià)；需求導(dǎo)向定價(jià)法根據(jù)消費(fèi)者需求定價(jià)；競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格定價(jià)；價(jià)值定價(jià)法強(qiáng)調(diào)提供高價(jià)值產(chǎn)品并定合理價(jià)格。17.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工期一般分為幾個(gè)階段？A.2個(gè)B.3個(gè)C.4個(gè)D.5個(gè)答案：B答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工期一般分為前期工程、主體工程、后期配套工程三個(gè)階段。三、市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)18.以下哪種營(yíng)銷渠道屬于間接渠道？A.房地產(chǎn)開發(fā)商直接銷售B.房地產(chǎn)代理商銷售C.房地產(chǎn)展銷會(huì)銷售D.房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)銷售平臺(tái)直接銷售答案：B答案分析：間接渠道是通過中間商進(jìn)行銷售，房地產(chǎn)代理商屬于中間商，所以房地產(chǎn)代理商銷售是間接渠道；A、C、D屬于直接渠道。19.市場(chǎng)定位的實(shí)質(zhì)是（）。A.樹立企業(yè)形象B.尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)C.確定目標(biāo)市場(chǎng)D.使本企業(yè)與其他企業(yè)嚴(yán)格區(qū)分開來答案：D答案分析：市場(chǎng)定位的實(shí)質(zhì)是使企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)在目標(biāo)市場(chǎng)中與其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手嚴(yán)格區(qū)分開來，形成獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。20.以下哪種促銷方式不屬于營(yíng)業(yè)推廣？A.打折優(yōu)惠B.抽獎(jiǎng)活動(dòng)C.廣告宣傳D.贈(zèng)送禮品答案：C答案分析：營(yíng)業(yè)推廣是短期刺激消費(fèi)者購(gòu)買的促銷方式，如打折優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)活動(dòng)、贈(zèng)送禮品等；廣告宣傳是通過各種媒體進(jìn)行信息傳播的促銷手段，不屬于營(yíng)業(yè)推廣。21.房地產(chǎn)營(yíng)銷中，“賣點(diǎn)”是指（）。A.產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)B.產(chǎn)品的獨(dú)特之處C.產(chǎn)品的品牌形象D.產(chǎn)品的售后服務(wù)答案：B答案分析：“賣點(diǎn)”是指產(chǎn)品所具有的、能吸引消費(fèi)者購(gòu)買的獨(dú)特之處。22.某房地產(chǎn)企業(yè)針對(duì)年輕情侶推出小戶型精裝公寓，這是采用了哪種目標(biāo)市場(chǎng)選擇策略？A.無(wú)差異市場(chǎng)營(yíng)銷B.差異市場(chǎng)營(yíng)銷C.集中市場(chǎng)營(yíng)銷D.全面市場(chǎng)營(yíng)銷答案：C答案分析：集中市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)選擇一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)，集中力量滿足該市場(chǎng)需求。該企業(yè)針對(duì)年輕情侶這一細(xì)分市場(chǎng)推出小戶型精裝公寓，屬于集中市場(chǎng)營(yíng)銷。四、財(cái)務(wù)管理知識(shí)23.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)負(fù)債？A.短期借款B.應(yīng)付賬款C.長(zhǎng)期借款D.應(yīng)付職工薪酬答案：C答案分析：流動(dòng)負(fù)債是指在一年或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)，短期借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付職工薪酬都屬于流動(dòng)負(fù)債；長(zhǎng)期借款是償還期限在一年以上的債務(wù)，屬于非流動(dòng)負(fù)債。24.房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本控制主要包括以下幾個(gè)方面，除了（）。A.土地成本控制B.建筑安裝成本控制C.銷售費(fèi)用控制D.股東分紅控制答案：D答案分析：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制包括土地成本、建筑安裝成本、銷售費(fèi)用等方面的控制；股東分紅是企業(yè)盈利分配，不屬于成本控制范疇。25.某房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60%，這表明（）。A.企業(yè)的長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)B.企業(yè)的負(fù)債占資產(chǎn)的比重為60%C.企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小D.企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量較好答案：B答案分析：資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額×100%，資產(chǎn)負(fù)債率為60%說明企業(yè)的負(fù)債占資產(chǎn)的比重為60%。資產(chǎn)負(fù)債率越高，長(zhǎng)期償債能力越弱，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大。26.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，常用的比率不包括（）。A.流動(dòng)比率B.速動(dòng)比率C.市盈率D.存貨周轉(zhuǎn)率答案：C答案分析：流動(dòng)比率、速動(dòng)比率用于衡量企業(yè)短期償債能力，存貨周轉(zhuǎn)率用于衡量企業(yè)存貨管理效率，都是房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析常用比率；市盈率是用于衡量上市公司股票投資價(jià)值的指標(biāo)，一般房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析較少用。27.以下哪種融資方式屬于房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)融資？A.銀行貸款B.發(fā)行債券C.引入戰(zhàn)略投資者D.信托融資答案：C答案分析：銀行貸款、發(fā)行債券、信托融資都屬于債務(wù)融資；引入戰(zhàn)略投資者是通過出讓部分股權(quán)獲得資金，屬于股權(quán)融資。五、法律法規(guī)知識(shí)28.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，以下關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。B.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同可以不采用書面形式。答案：D答案分析：根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。A、B、C選項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定都是正確的。29.以下哪種情況不屬于商品房買賣合同無(wú)效的情形？A.開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證B.雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)C.合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定D.合同約定的交房時(shí)間延遲答案：D答案分析：開發(fā)商未取得預(yù)售許可證、雙方意思表示不真實(shí)、合同內(nèi)容違法都可能導(dǎo)致合同無(wú)效；合同約定交房時(shí)間延遲屬于違約情形，不必然導(dǎo)致合同無(wú)效。30.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用（）的形式召開。A.書面征求意見B.口頭通知C.電話溝通D.私下協(xié)商答案：A答案分析：業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。B、C、D不符合規(guī)定。31.房地產(chǎn)抵押合同自（）起生效。A.簽訂之日B.登記之日C.主合同生效之日D.抵押物交付之日答案：B答案分析：房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效。32.以下關(guān)于房屋租賃的說法，正確的是（）。A.房屋租賃期限超過6個(gè)月的，可以不簽訂書面合同。B.租賃期間，房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，租賃合同自動(dòng)終止。C.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。D.房屋租賃不需要向房地產(chǎn)管理部門登記備案。答案：C答案分析：房屋租賃期限超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同；租賃期間房屋所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同效力；房屋租賃需要向房地產(chǎn)管理部門登記備案。C選項(xiàng)承租人經(jīng)出租人同意可轉(zhuǎn)租是正確的。六、行業(yè)熱點(diǎn)與綜合知識(shí)33.當(dāng)前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策主要目標(biāo)不包括（）。A.穩(wěn)定房?jī)r(jià)B.抑制投機(jī)性購(gòu)房C.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱發(fā)展D.保障居民住房需求答案：C答案分析：國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的目標(biāo)是穩(wěn)定房?jī)r(jià)、抑制投機(jī)性購(gòu)房、保障居民住房需求等，是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，而不是促進(jìn)過熱發(fā)展。34.以下哪個(gè)城市不屬于國(guó)家確定的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)城市？A.北京B.上海C.三亞D.長(zhǎng)沙答案：C答案分析：國(guó)家確定的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)城市有北京、上海、長(zhǎng)沙等，三亞不屬于。35.綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。以下不屬于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)的是（）。A.安全耐久B.生活便利C.經(jīng)濟(jì)成本D.環(huán)境宜居答案：C答案分析：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)包括安全耐久、生活便利、環(huán)境宜居等，經(jīng)濟(jì)成本不是綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)。36.房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的趨勢(shì)不包括（）。A.線上營(yíng)銷B.智能建筑C.傳統(tǒng)手工繪圖D.大數(shù)據(jù)分析答案：C答案分析：房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型包括線上營(yíng)銷、智能建筑、大數(shù)據(jù)分析等；傳統(tǒng)手工繪圖不符合數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。37.保障性住房主要包括以下幾種類型，除了（）。A.經(jīng)濟(jì)適用房B.公租房C.別墅D.廉租房答案：C答案分析：保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、廉租房等，別墅不屬于保障性住房。七、邏輯思維與創(chuàng)新能力38.有一個(gè)九宮格，第一行三個(gè)數(shù)分別是2，4，6；第二行三個(gè)數(shù)是3，6，9；第三行前兩個(gè)數(shù)是4，8，那么第三行第三個(gè)數(shù)應(yīng)該是（）。A.10B.12C.14D.16答案：B答案分析：觀察發(fā)現(xiàn)每行數(shù)字規(guī)律為后一個(gè)數(shù)是前一個(gè)數(shù)的2倍或依次遞增一定倍數(shù)，第一行依次加2，第二行依次加3，第三行依次加4，所以第三個(gè)數(shù)是8+4=12。39.假如你負(fù)責(zé)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，你會(huì)采取以下哪種創(chuàng)新策略？A.完全模仿競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷方案B.不做任何改變，按傳統(tǒng)方式營(yíng)銷C.結(jié)合項(xiàng)目特色和市場(chǎng)需求，推出個(gè)性化營(yíng)銷活動(dòng)D.降低價(jià)格，以低價(jià)吸引客戶答案：C答案分析：完全模仿缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，按傳統(tǒng)方式營(yíng)銷難以突出優(yōu)勢(shì)，單純降價(jià)不是長(zhǎng)久之計(jì)。結(jié)合項(xiàng)目特色和市場(chǎng)需求推出個(gè)性化營(yíng)銷活動(dòng)能吸引客戶，提升競(jìng)爭(zhēng)力。40.有三個(gè)房間，分別標(biāo)有A、B、C，其中一個(gè)房間里有獎(jiǎng)品。A房間上寫著“獎(jiǎng)品不在此房間”，B房間上寫著“獎(jiǎng)品在A房間”，C房間上寫著“獎(jiǎng)品不在此房間”。已知三句話中只有一句是真的，那么獎(jiǎng)品在哪個(gè)房間？A.A房間B.B房間C.C房間D.無(wú)法確定答案：C答案分析：A房間和B房間的話相互矛盾，必有一真一假。因?yàn)槿湓捴挥幸痪湔?，所以C房間的話是假的，即獎(jiǎng)品在C房間。八、職業(yè)道德與團(tuán)隊(duì)合作41.房地產(chǎn)銷售人員在與客戶溝通時(shí)，以下哪種行為不符合職業(yè)道德規(guī)范？A.如實(shí)介紹樓盤情況B.夸大樓盤優(yōu)點(diǎn)，隱瞞缺點(diǎn)C.尊重客戶的意見和需求D.為客戶提供專業(yè)的建議答案：B答案分析：房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)如實(shí)介紹樓盤情況，不能夸大優(yōu)點(diǎn)、隱瞞缺點(diǎn)，要尊重客戶、提供專業(yè)建議。42.在團(tuán)隊(duì)合作中，以下哪種做法不利于團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)？A.積極溝通交流B.各自為政，獨(dú)立完成任務(wù)C.相互支持配合D.及時(shí)解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部矛盾答案：B答案分析：團(tuán)隊(duì)合作需要積極溝通、相互支持配合、及時(shí)解決矛盾，各自為政不利于團(tuán)隊(duì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。43.當(dāng)團(tuán)隊(duì)成員之間出現(xiàn)意見分歧時(shí)，應(yīng)該（）。A.強(qiáng)行讓對(duì)方接受自己的觀點(diǎn)B.保持沉默，避免沖突C.進(jìn)行充分討論，尋求最佳解決方案D.直接向上級(jí)報(bào)告，讓上級(jí)決定答案：C答案分析：出現(xiàn)意見分歧時(shí)應(yīng)充分討論，尋求最佳解決方案，而不是強(qiáng)行讓對(duì)方接受、保持沉默或直接找上級(jí)。九、情景模擬與應(yīng)變能力44.假如你是一名房地產(chǎn)銷售人員，客戶對(duì)房?jī)r(jià)提出異議，認(rèn)為價(jià)格太高，你會(huì)怎么應(yīng)對(duì)？A.直接告訴客戶這是公司規(guī)定，不能降價(jià)。B.與客戶激烈爭(zhēng)吵，強(qiáng)調(diào)價(jià)格合理。C.向客戶詳細(xì)介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，說明價(jià)格的合理性。D.不理會(huì)客戶，去接待其他客戶。答案：C答案分析：當(dāng)客戶對(duì)房?jī)r(jià)有異議時(shí)，應(yīng)向客戶詳細(xì)介紹樓盤優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，說明價(jià)格合理性，而不是強(qiáng)硬拒絕、爭(zhēng)吵或不理會(huì)。45.在房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)，突然發(fā)生火災(zāi)，你作為現(xiàn)場(chǎng)工作人員，首先應(yīng)該（）。A.趕緊逃跑B.大聲呼喊，引起混亂C.組織現(xiàn)場(chǎng)人員有序疏散D.先保護(hù)好公司財(cái)物答案：C答案分析：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，首先應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)人員有序疏散，保障人員安全，而不是自己