泰安購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擬出售位于泰安市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室（建筑面積____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________）的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為該房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：山東省泰安市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室。2.房屋類型：____（住宅/商業(yè)/其他）。3.建筑面積：____平方米。4.土地使用權(quán)證號(hào)：_________。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________。6.房屋現(xiàn)狀：____（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）。二、成交價(jià)格及支付方式1.房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________元整），該定金在乙方最終支付房款時(shí)抵作部分房款。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________元整），支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。三、房屋交付條件1.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋騰空，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由____方承擔(dān)（甲方/乙方）。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由____方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方）。2.具體稅費(fèi)分配如下：____五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款____%的違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及利息。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款____%的違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金及利息。3.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。六、擔(dān)保條款1.丙方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，承諾在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保范圍包括但不限于甲方未支付房款、未交付房屋等違約行為造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，____部門(mén)備案____份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月__