澳門物業(yè)租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在澳門特別行政區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱________________________身份證號碼/注冊號碼________________________地址________________________乙方（承租方）：姓名/名稱________________________身份證號碼/注冊號碼________________________地址________________________鑒于甲方是下列物業(yè)的所有者或合法使用權(quán)人，并愿意出租該物業(yè)；乙方愿意承租該物業(yè)用于____（居住/商業(yè)/其他）目的。第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：________________________1.2物業(yè)類型：____（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）____（面積：____平方米）1.3租賃用途：____（居住/商業(yè)/其他），乙方保證租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方是否續(xù)租，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每____月____日前支付。3.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方有權(quán)核查租金支付記錄。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。4.2租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離物業(yè)后____日內(nèi)全額無息退還押金。4.3如有因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條物業(yè)維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中造成的物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。第六條協(xié)議的解除6.1任何一方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金，乙方應(yīng)搬離物業(yè)，并保持物業(yè)原狀。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用澳門特別行政區(qū)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澳門特別行政區(qū)法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日以