彬縣煙草協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：鑒于甲方為合法的煙草專賣(mài)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，擁有煙草專賣(mài)零售許可證，乙方擬在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)租賃一定面積的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事煙草制品零售業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所的基本情況1.1甲方將位于彬縣____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方用于煙草制品零售。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。三、押金3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整。3.2押金用途：主要用于乙方違約時(shí)的保證金，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.3押金退還：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其擁有本協(xié)議項(xiàng)下租賃場(chǎng)所的合法使用權(quán)，并有權(quán)向乙方提供租賃場(chǎng)所。（2）監(jiān)督乙方是否按照煙草專賣(mài)零售許可證的規(guī)定經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法行為，甲方有權(quán)制止并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。（3）提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，保證乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照煙草專賣(mài)零售許可證的規(guī)定經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣煙草制品。（2）遵守國(guó)家有關(guān)煙草專賣(mài)的法律法規(guī)，依法納稅。（3）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（4）租賃期間，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、協(xié)議的解除與終止5.1本協(xié)議在租賃期滿自動(dòng)終止，雙方應(yīng)做好交接工作。5.2如有特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日手寫(xiě)簽名處：甲方代表簽名：__________________乙方代表簽名：____________