甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方（出賣(mài)方）：全名：________________住址：________________乙方（買(mǎi)受方）：全名：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述宅基地使用權(quán)及房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及宅基地的基本情況1.1宅基地使用權(quán)面積：_________________平方米。1.2房屋建筑面積：_________________平方米。1.3宅基地及房屋坐落位置：_________________。1.4宅基地及房屋的現(xiàn)狀描述：_________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及房屋交付乙方。3.2雙方應(yīng)在交付后__個(gè)工作日內(nèi)共同辦理宅基地使用權(quán)及房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方承諾4.1甲方保證所出售的宅基地使用權(quán)及房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.2甲方保證該宅基地使用權(quán)及房屋不存在任何未了債務(wù)和糾紛。4.3甲方保證該宅基地使用權(quán)及房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條乙方承諾5.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的宅基地使用權(quán)及房屋。5.2乙方保證在購(gòu)買(mǎi)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用和管理該宅基地使用權(quán)及房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定交付宅基地使用權(quán)及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元。6.2如乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元。6.3如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)受方）：_____________