鐵路房子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鐵路職工住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.房產(chǎn)類(lèi)型：鐵路職工住房3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]6.配套設(shè)施：[配套設(shè)施]二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)]元整）2.付款方式：乙方同意以以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)首付款金額]元整），于本協(xié)議簽訂之日支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元整），于____年____月____日前支付。3.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付至甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]，開(kāi)戶行為[開(kāi)戶行]。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：該房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與協(xié)議不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之[千分比]的違約金，逾期超過(guò)[時(shí)間]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月_