辦理房屋租售協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方自愿將該房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出主要設(shè)施，如床、冰箱、空調(diào)等]。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明，并保證其擁有合法的出租權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前[提前時(shí)間]個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書(shū)面通知。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2房屋押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付房屋押金人民幣[押金金額]元整（大寫(xiě)：[押金大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，房屋無(wú)損壞且水電費(fèi)結(jié)清，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、協(xié)議解除及責(zé)任5.1租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，雙方另行協(xié)商。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________日期：_______________