碧桂園購(gòu)房協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)由乙方開(kāi)發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（買(mǎi)方）：__________，身份證號(hào)碼：________________________乙方（賣(mài)方）：__________，法定代表人：________________________二、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。2.付款方式：-首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付乙方首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________），支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-余款：剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________），甲方應(yīng)于______年______月______日前支付乙方，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、房屋交付1.乙方應(yīng)于______年______月______日前將該房產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如交付時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。2.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行全面檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)在______日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______%作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日甲方