小型工程項(xiàng)目施工合同模板一、引言本模板適用于小型民用建筑工程、室內(nèi)裝修工程、園林景觀工程、水電改造工程、小型土建工程等投資額較?。ㄍǔ２怀^50萬元）、工期較短（通常不超過6個(gè)月）的工程項(xiàng)目。模板遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合小型項(xiàng)目“靈活、務(wù)實(shí)、易操作”的特點(diǎn)設(shè)計(jì)，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少爭(zhēng)議。二、小型工程項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________（一）雙方當(dāng)事人甲方（發(fā)包人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包人）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________資質(zhì)情況：□具備相應(yīng)施工資質(zhì)（若有）□無資質(zhì)（僅適用于無需資質(zhì)的小型項(xiàng)目）（二）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目性質(zhì)：□新建□改建□擴(kuò)建□裝修□其他4.項(xiàng)目規(guī)模：__________（如“XX小區(qū)XX棟XX單元XX室室內(nèi)裝修，建筑面積XX平方米”）（三）施工內(nèi)容及范圍1.施工內(nèi)容：以附件一《施工圖紙》和附件二《施工內(nèi)容清單》為準(zhǔn)，包括但不限于__________（如“墻面抹灰、地面鋪磚、水電改造、吊頂安裝、園林綠植栽種”）。2.范圍界定：乙方負(fù)責(zé)完成上述施工內(nèi)容的全部工序，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的材料/設(shè)備（若有）除外。（四）工期1.總工期：______日歷天（自甲方支付第一筆款項(xiàng)并提供施工條件之日起計(jì)算）。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：水電改造完成：______年____月____日主體工程完成：______年____月____日竣工驗(yàn)收合格：______年____月____日3.工期延誤：甲方原因（如變更設(shè)計(jì)、逾期付款、未按時(shí)提供施工條件）：工期順延，甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如窩工費(fèi)、材料保管費(fèi)）。乙方原因（如施工失誤、材料延誤、人員不足）：每延誤1天，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款0.5‰的違約金；延誤超過7天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付總價(jià)款10%的違約金。4.工期順延：需乙方提交書面申請(qǐng)，甲方簽字確認(rèn)后方可生效。（五）合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。說明：該價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.價(jià)款構(gòu)成（可選）：人工費(fèi)：__________元材料費(fèi)：__________元（詳見附件三《材料清單及報(bào)價(jià)》）其他費(fèi)用：__________元3.支付方式：支付節(jié)點(diǎn)支付比例支付金額（元）支付時(shí)間合同簽訂后3日內(nèi)|30%|__________|甲方收到乙方履約保證金（若有）后|水電改造驗(yàn)收合格后3日內(nèi)|20%|__________|甲方簽署《工序驗(yàn)收單》后|主體工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)|30%|__________|甲方簽署《工序驗(yàn)收單》后|竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)|20%|__________|甲方簽署《竣工驗(yàn)收合格證明》后|4.履約保證金（可選）：乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)提交總價(jià)款5%的履約保證金，竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)無息退還。（六）材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.材料供應(yīng)方式：□乙方采購(gòu)：乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料（如“墻面乳膠漆采用XX品牌XX型號(hào)，地面磚采用XX品牌XX規(guī)格”），提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)檢查；若材料不符合要求，乙方應(yīng)免費(fèi)更換，延誤工期由乙方承擔(dān)?！跫追教峁杭追綉?yīng)在施工前3日內(nèi)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收并保管；若甲方材料延誤或質(zhì)量問題，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.材料變更：若甲方要求更換材料，需書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款后執(zhí)行。（七）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家/行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____）及雙方約定的《施工圖紙》要求。2.工序驗(yàn)收：乙方完成每道工序后，應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收（通知方式：短信/微信/書面，需留存記錄）；甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工序驗(yàn)收單》，方可進(jìn)行下一道工序。若甲方逾期不驗(yàn)收，視為該工序合格，乙方可進(jìn)入下一道工序，但甲方仍有權(quán)在后續(xù)驗(yàn)收中提出質(zhì)量異議。3.竣工驗(yàn)收：全部工程完成后，乙方應(yīng)提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》，并提供完整的施工資料（如隱蔽工程記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告）；甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收合格證明》（附件四）。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在7日內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)總價(jià)款20%的違約金。甲方逾期不組織驗(yàn)收的，視為工程合格，乙方有權(quán)要求支付尾款。（八）雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保施工順利進(jìn)行；按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，每延誤1天應(yīng)向乙方支付未付金額0.5‰的違約金；配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)簽署驗(yàn)收文件；不得隨意變更施工內(nèi)容，若需變更，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整價(jià)款和工期。2.乙方責(zé)任：配備合格的施工人員和管理人員，遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和安全，做好防護(hù)措施（如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽），避免發(fā)生安全事故；妥善保管甲方提供的材料，若有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償；施工過程中不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書面同意；工程完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。（九）安全施工1.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全責(zé)，應(yīng)制定安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施；2.若因乙方原因造成安全事故（如人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等；3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。（十）質(zhì)量保證期1.質(zhì)量保證期：1年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。2.保證范圍：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞（如墻面開裂、地面磚空鼓、水電線路故障）。3.維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，免費(fèi)更換損壞的材料和部件；若乙方逾期不維修，甲方可自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方需提供維修發(fā)票）；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。（十一）違約責(zé)任1.甲方違約：未按時(shí)提供施工條件的，工期順延，承擔(dān)乙方窩工費(fèi)（按每人每天______元計(jì)算）；未按時(shí)支付款項(xiàng)的，逾期超過7天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；隨意變更施工內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的直接損失（如材料浪費(fèi)、人工費(fèi)用）。2.乙方違約：施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無償整改，整改后仍不符合的，承擔(dān)總價(jià)款20%的違約金；擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)總價(jià)款15%的違約金；隱瞞材料質(zhì)量問題或使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求更換材料并承擔(dān)材料價(jià)款2倍的違約金。（十二）爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力）；2.向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。（十三）其他條款1.合同變更：需雙方書面簽訂《變更協(xié)議》，否則無效。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明材料。3.合同解除：甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方嚴(yán)重違約（如工期延誤超過7天、質(zhì)量不合格拒不整改、擅自轉(zhuǎn)包）；乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方逾期支付款項(xiàng)超過15天、拒不提供施工條件導(dǎo)致無法施工。4.附件效力：本合同的附件（《施工圖紙》《施工內(nèi)容清單》《材料清單及報(bào)價(jià)》《竣工驗(yàn)收合格證明》等）是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.通知方式：雙方通過短信、微信、書面函件等方式通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。（十四）簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________三、附件清單（可選）1.附件一：《施工圖紙》（需雙方簽字確認(rèn)）2.附件二：《施工內(nèi)容清單》（明確每一項(xiàng)施工內(nèi)容及要求）3.附件三：《材料清單及報(bào)價(jià)》（列出材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)）4.附件四：《竣工驗(yàn)收合格證明》（模板）5.附件五：《工序驗(yàn)收單》（模板）四、使用說明1.本模板為通用版本，使用前應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整（如增加/刪除