2025半年租房合同范本合同編號：出租人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：地址：面積：戶型：產(chǎn)權(quán)證號：乙方確認(rèn)已對上述房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行了充分了解，并愿意承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為半年，自2025年1月1日起至2025年6月30日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式：甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶銀行：甲方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時向乙方交付房屋，并提供房屋的原始鑰匙和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋被有關(guān)部門查封、拆除等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有協(xié)商一致。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合進行維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條房屋的維護與維修6.1日常維護：租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得造成人為損壞。6.2維修責(zé)任：如果房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但需簽訂書面協(xié)議。7.2提前終止：若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費用，押金不予退還。7.3違約終止：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.4合同終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1租金違約：乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。8.2使用違約：乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于重新出租房屋期間的空置損失等。8.3維修違約：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款9.1合同變更：本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.4其他約定：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（