2025餐飲店面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于餐飲經營活動，乙方同意承租該租賃物。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該店面”）。1.2該店面的權屬狀況：（需填寫：所有權/使用權，權屬證書編號：）。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1該店面的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。2.2租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。2.3乙方應于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期金額的‰作為違約金。2.4甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方應按時將該店面交付乙方使用，并確保該店面及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。3.2租賃期間，甲方不得將該店面另行出租或轉租給第三方。3.3甲方有權對該店面的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各項政府審批手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：3.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。3.6乙方應合理使用該店面及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或告知甲方。3.7乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。3.8乙方有權在租賃期內對該店面進行合法裝修，但需事先取得甲方書面同意，并遵守相關安全規(guī)范。第四條裝修及維修4.1乙方對該店面的裝修應符合相關法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等標準，不得擅自改變該店面的結構或用途。4.2租賃期屆滿或合同解除時，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，相關裝修費用由乙方承擔。4.3該店面的日常維修及維護由乙方負責，費用由乙方承擔；若因甲方提供的設施設備問題導致?lián)p壞，甲方應負責修復并承擔費用。第五條轉讓與轉租5.1乙方不得將該店面整體或部分轉讓或轉租給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。5.2乙方若需將該店面部分區(qū)域用于合作經營，應提前取得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回該店面，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方剩余租賃期內的裝修損失及其他合理損失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付剩余租賃期內的租金。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或未能按時履行其他義務的，應按日支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。7.2甲方因自身原因解除合同的，應賠償乙方剩余租賃期內的裝修損失及其他合理損失。7.3乙方因自身原因解除合同的，應賠償甲方剩余租賃期內的租金損失。第八條保險責任8.1乙方應自行購買該店面內財產及經營活動中的相關保險，費用由乙方承擔。8.2乙方應為顧客的人身及財產安全購買相關保險，費用由乙方承擔。8.3保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助處理相關事宜。第九條爭議解決9.1雙方因本合同引發(fā)的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：