第1篇一、背景近年來，我國房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，但同時也暴露出一些問題，如房屋質(zhì)量問題、違規(guī)建設(shè)、非法銷售等。這些問題不僅影響了人民群眾的居住安全，也損害了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。為加強房地產(chǎn)市場管理，維護人民群眾的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本方案。二、指導(dǎo)思想以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大精神，緊緊圍繞人民群眾對美好生活的向往，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，切實保障人民群眾的合法權(quán)益。三、整治目標1.消除房屋安全隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。2.嚴厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。3.加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，提高市場透明度，維護消費者權(quán)益。4.促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。四、整治范圍1.房屋質(zhì)量問題：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等方面的問題。2.違規(guī)建設(shè)行為：包括未批先建、超面積建設(shè)、違法改變土地用途等行為。3.非法銷售行為：包括虛假宣傳、捂盤惜售、炒房炒地等行為。4.房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為：包括未取得資質(zhì)、違規(guī)代理、虛假廣告等行為。五、整治措施（一）加強房屋質(zhì)量安全監(jiān)管1.開展房屋質(zhì)量安全大檢查，對存在安全隱患的房屋進行全面排查，督促責(zé)任主體及時整改。2.嚴格房屋質(zhì)量驗收標準，對新建房屋進行質(zhì)量抽檢，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.加強對房屋維修資金的管理，確保維修資金?？顚Ｓ?。（二）嚴厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為1.嚴格土地、規(guī)劃、建設(shè)等審批程序，對未批先建、超面積建設(shè)、違法改變土地用途等行為依法予以查處。2.加強對在建項目的監(jiān)管，對違法違規(guī)建設(shè)行為進行現(xiàn)場制止，并依法予以處罰。3.嚴厲打擊非法占用土地、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。（三）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序1.加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，嚴格執(zhí)行限購、限貸、限售等政策，遏制投機炒房行為。2.嚴厲打擊虛假宣傳、捂盤惜售、炒房炒地等違法違規(guī)行為，維護市場秩序。3.加強房地產(chǎn)廣告監(jiān)管，嚴禁發(fā)布虛假、夸大、誤導(dǎo)消費者的廣告。（四）加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)監(jiān)管1.嚴格房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)審核，對未取得資質(zhì)的機構(gòu)依法予以查處。2.加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)。3.嚴厲打擊房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，如違規(guī)代理、虛假廣告等。六、組織保障（一）成立專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實施專項整治工作，下設(shè)辦公室，負責(zé)日常工作。（二）明確責(zé)任分工各部門要按照職責(zé)分工，密切配合，形成合力，共同推進專項整治工作。（三）加強宣傳引導(dǎo)充分利用各種媒體，廣泛宣傳專項整治工作的重要意義，提高人民群眾的知曉率和參與度。七、工作要求（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保整治工作落到實處。（二）強化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，確保整治工作取得實效。（三）嚴格執(zhí)法執(zhí)紀，對違法違規(guī)行為依法予以查處。（四）加強信息報送，及時掌握整治工作進展情況。八、實施時間本方案自發(fā)布之日起實施，專項整治工作將持續(xù)進行，直至問題得到有效解決。九、預(yù)期效果通過實施本方案，預(yù)計將取得以下效果：1.房屋質(zhì)量安全得到有效保障，人民群眾居住安全得到提高。2.房地產(chǎn)市場秩序得到規(guī)范，違法違規(guī)行為得到有效遏制。3.房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，人民群眾購房需求得到滿足。本方案為房屋專項整治工作的總體框架，具體實施過程中可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第2篇一、背景近年來，我國城市化進程不斷加快，房屋建設(shè)規(guī)模逐年擴大。然而，隨著房屋建設(shè)的快速發(fā)展，一些房屋質(zhì)量問題逐漸暴露出來，嚴重影響了人民群眾的居住安全和生命財產(chǎn)安全。為了切實保障人民群眾的切身利益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，特制定本專項整治方案。二、指導(dǎo)思想以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨的十九大精神，緊緊圍繞人民群眾對美好生活的向往，以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為目標，以提高房屋建設(shè)質(zhì)量為核心，全面加強房屋質(zhì)量安全監(jiān)管，切實解決房屋領(lǐng)域存在的突出問題，推動房屋建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展。三、整治目標1.嚴厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為，消除安全隱患。2.提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能良好。3.加強房屋質(zhì)量安全監(jiān)管，建立健全房屋質(zhì)量安全長效機制。4.提高人民群眾對房屋質(zhì)量安全工作的滿意度。四、整治范圍1.在建房屋項目：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋項目。2.已建房屋：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋。3.房屋配套設(shè)施：包括供水、供電、供暖、排水、燃氣等設(shè)施。五、整治措施（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)1.成立房屋專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實施和監(jiān)督檢查。2.各級政府、相關(guān)部門要高度重視，明確責(zé)任分工，形成齊抓共管的工作格局。（二）嚴厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為1.嚴厲打擊未批先建、擅自改變規(guī)劃用途、超審批范圍建設(shè)等違法違規(guī)行為。2.嚴厲打擊違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等行為。3.嚴厲打擊使用不合格建筑材料、擅自降低工程質(zhì)量標準等行為。（三）提高房屋建設(shè)質(zhì)量1.加強施工圖審查，確保設(shè)計合理、施工規(guī)范。2.嚴格執(zhí)行施工過程監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.加強建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)管，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。4.加強竣工驗收，確保房屋質(zhì)量符合標準。（四）加強房屋質(zhì)量安全監(jiān)管1.建立健全房屋質(zhì)量安全監(jiān)管制度，明確監(jiān)管職責(zé)。2.加強對房屋質(zhì)量安全監(jiān)管人員的培訓(xùn)，提高監(jiān)管能力。3.加強對房屋質(zhì)量安全監(jiān)管工作的監(jiān)督檢查，確保監(jiān)管措施落實到位。4.建立房屋質(zhì)量安全舉報制度，鼓勵群眾參與監(jiān)督。（五）完善房屋質(zhì)量安全長效機制1.建立房屋質(zhì)量安全信用體系，對違法違規(guī)行為實施聯(lián)合懲戒。2.加強房屋質(zhì)量保修工作，確保房屋使用安全。3.建立房屋質(zhì)量投訴處理機制，及時解決群眾訴求。4.加強房屋質(zhì)量安全宣傳教育，提高人民群眾的質(zhì)量安全意識。六、整治步驟（一）宣傳發(fā)動階段（1個月）1.通過各種渠道廣泛宣傳房屋專項整治行動，提高人民群眾的知曉率和參與度。2.組織開展房屋質(zhì)量安全培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平。（二）排查整治階段（3個月）1.對在建房屋項目進行全面排查，對已建房屋進行抽樣檢查。2.對排查出的安全隱患，及時整改，確保消除安全隱患。3.對違法違規(guī)建設(shè)行為進行嚴厲打擊，依法查處。（三）總結(jié)評估階段（1個月）1.對專項整治行動進行全面總結(jié)，評估整治效果。2.分析存在的問題，提出改進措施。3.向社會公布整治成果，接受群眾監(jiān)督。七、保障措施（一）加強組織保障1.各級政府、相關(guān)部門要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，確保專項整治行動順利開展。2.加強協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。（二）加強經(jīng)費保障1.保障專項整治行動所需經(jīng)費，確保工作順利開展。2.積極爭取上級資金支持，加大對房屋質(zhì)量安全工作的投入。（三）加強監(jiān)督考核1.建立健全監(jiān)督考核機制，對專項整治行動進行全程監(jiān)督。2.對工作不力、敷衍塞責(zé)的，嚴肅追究責(zé)任。八、預(yù)期效果通過實施房屋專項整治行動，有效遏制違法違規(guī)建設(shè)行為，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進房屋建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展。同時，進一步提高人民群眾對房屋質(zhì)量安全工作的滿意度，為建設(shè)美好家園、實現(xiàn)全體人民共同富裕提供有力保障。第3篇一、背景隨著我國城市化進程的加快，房地產(chǎn)市場得到了快速發(fā)展。然而，在快速發(fā)展的同時，一些房屋質(zhì)量問題、安全隱患、違法違規(guī)行為等問題也日益凸顯。為了加強房屋安全管理，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高城市形象，特制定本專項整治方案。二、指導(dǎo)思想以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的十九大精神，堅持人民至上、生命至上，以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為目標，全面排查整治房屋安全隱患，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提升城市管理水平。三、整治目標1.全面排查整治房屋安全隱患，消除安全隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。2.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，打擊違法違規(guī)行為，維護市場公平競爭。3.提升城市管理水平，優(yōu)化城市環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量。四、整治范圍1.住宅小區(qū)：包括新建、改建、擴建的住宅小區(qū)，以及老舊小區(qū)。2.商業(yè)樓宇：包括寫字樓、商場、酒店等商業(yè)樓宇。3.工業(yè)廠房：包括生產(chǎn)車間、倉庫等工業(yè)廠房。4.臨時建筑：包括建筑工地臨時設(shè)施、活動板房等。五、整治內(nèi)容1.房屋安全隱患排查整治（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：對房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、樓梯、電梯等部位進行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）房屋設(shè)施設(shè)備安全：對房屋供水、供電、供氣、排水、消防等設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備運行正常。（3）房屋消防安全：對房屋消防設(shè)施、疏散通道、消防器材等進行檢查，確保消防安全。2.房地產(chǎn)市場秩序整治（1）打擊違法違規(guī)行為：嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)等違法違規(guī)行為，包括虛假宣傳、捂盤惜售、炒房炒地等。（2）規(guī)范市場秩序：加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范其經(jīng)營行為，維護市場秩序。3.城市管理水平提升（1）老舊小區(qū)改造：對老舊小區(qū)進行改造，提升居住環(huán)境，改善居民生活條件。（2）建筑工地管理：加強對建筑工地的管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。（3）物業(yè)管理提升：提升物業(yè)管理水平，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。六、整治步驟1.宣傳發(fā)動階段（1個月）（1）制定專項整治方案，明確整治目標、范圍、內(nèi)容、步驟等。（2）開展宣傳教育活動，提高人民群眾對房屋安全、房地產(chǎn)市場秩序的認識。2.全面排查階段（2個月）（1）組織專業(yè)技術(shù)人員對房屋進行安全隱患排查，建立安全隱患臺賬。（2）對房地產(chǎn)市場進行專項檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，依法進行處理。3.整改落實階段（3個月）（1）對排查出的安全隱患進行整改，確保整改到位。（2）對違法違規(guī)行為進行查處，維護市場秩序。4.總結(jié)驗收階段（1個月）（1）對專項整治工作進行總結(jié)，分析存在問題，提出改進措施。（2）對整治成果進行驗收，確保整治工作取得實效。七、保障措施1.加強組織領(lǐng)導(dǎo)。成立房屋專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)專項整治工作的組織實施和協(xié)調(diào)。2.強化責(zé)任落實。明確各級各部門責(zé)任，確保專項整治工作落到實處。3.加強經(jīng)費保障。加大專項整治工作經(jīng)費投入，確保專項整治工作順利開展。4.加強監(jiān)督檢查。對專項整治工作進行全程監(jiān)督，確保專項整治工作取得實效。5.加強輿論宣傳。充分利用各種媒體，廣泛宣傳專項