第1篇一、背景近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，但同時(shí)也暴露出一些問(wèn)題，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、違規(guī)建設(shè)、非法銷(xiāo)售等。這些問(wèn)題不僅影響了人民群眾的居住安全，也損害了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本方案。二、指導(dǎo)思想以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，緊緊圍繞人民群眾對(duì)美好生活的向往，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。三、整治目標(biāo)1.消除房屋安全隱患，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。3.加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，提高市場(chǎng)透明度，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。4.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。四、整治范圍1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等方面的問(wèn)題。2.違規(guī)建設(shè)行為：包括未批先建、超面積建設(shè)、違法改變土地用途等行為。3.非法銷(xiāo)售行為：包括虛假宣傳、捂盤(pán)惜售、炒房炒地等行為。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為：包括未取得資質(zhì)、違規(guī)代理、虛假?gòu)V告等行為。五、整治措施（一）加強(qiáng)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管1.開(kāi)展房屋質(zhì)量安全大檢查，對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行全面排查，督促責(zé)任主體及時(shí)整改。2.嚴(yán)格房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新建房屋進(jìn)行質(zhì)量抽檢，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.加強(qiáng)對(duì)房屋維修資金的管理，確保維修資金專(zhuān)款專(zhuān)用。（二）嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為1.嚴(yán)格土地、規(guī)劃、建設(shè)等審批程序，對(duì)未批先建、超面積建設(shè)、違法改變土地用途等行為依法予以查處。2.加強(qiáng)對(duì)在建項(xiàng)目的監(jiān)管，對(duì)違法違規(guī)建設(shè)行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)制止，并依法予以處罰。3.嚴(yán)厲打擊非法占用土地、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。（三）規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序1.加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限貸、限售等政策，遏制投機(jī)炒房行為。2.嚴(yán)厲打擊虛假宣傳、捂盤(pán)惜售、炒房炒地等違法違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告監(jiān)管，嚴(yán)禁發(fā)布虛假、夸大、誤導(dǎo)消費(fèi)者的廣告。（四）加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管1.嚴(yán)格房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)審核，對(duì)未取得資質(zhì)的機(jī)構(gòu)依法予以查處。2.加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)。3.嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，如違規(guī)代理、虛假?gòu)V告等。六、組織保障（一）成立專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)整治工作，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。（二）明確責(zé)任分工各部門(mén)要按照職責(zé)分工，密切配合，形成合力，共同推進(jìn)專(zhuān)項(xiàng)整治工作。（三）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)充分利用各種媒體，廣泛宣傳專(zhuān)項(xiàng)整治工作的重要意義，提高人民群眾的知曉率和參與度。七、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保整治工作落到實(shí)處。（二）強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，確保整治工作取得實(shí)效。（三）嚴(yán)格執(zhí)法執(zhí)紀(jì)，對(duì)違法違規(guī)行為依法予以查處。（四）加強(qiáng)信息報(bào)送，及時(shí)掌握整治工作進(jìn)展情況。八、實(shí)施時(shí)間本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，專(zhuān)項(xiàng)整治工作將持續(xù)進(jìn)行，直至問(wèn)題得到有效解決。九、預(yù)期效果通過(guò)實(shí)施本方案，預(yù)計(jì)將取得以下效果：1.房屋質(zhì)量安全得到有效保障，人民群眾居住安全得到提高。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序得到規(guī)范，違法違規(guī)行為得到有效遏制。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，人民群眾購(gòu)房需求得到滿足。本方案為房屋專(zhuān)項(xiàng)整治工作的總體框架，具體實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、背景近年來(lái)，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，房屋建設(shè)規(guī)模逐年擴(kuò)大。然而，隨著房屋建設(shè)的快速發(fā)展，一些房屋質(zhì)量問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)，嚴(yán)重影響了人民群眾的居住安全和生命財(cái)產(chǎn)安全。為了切實(shí)保障人民群眾的切身利益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，特制定本專(zhuān)項(xiàng)整治方案。二、指導(dǎo)思想以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，緊緊圍繞人民群眾對(duì)美好生活的向往，以保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，以提高房屋建設(shè)質(zhì)量為核心，全面加強(qiáng)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管，切實(shí)解決房屋領(lǐng)域存在的突出問(wèn)題，推動(dòng)房屋建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展。三、整治目標(biāo)1.嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為，消除安全隱患。2.提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能良好。3.加強(qiáng)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管，建立健全房屋質(zhì)量安全長(zhǎng)效機(jī)制。4.提高人民群眾對(duì)房屋質(zhì)量安全工作的滿意度。四、整治范圍1.在建房屋項(xiàng)目：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)房屋項(xiàng)目。2.已建房屋：包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)房屋。3.房屋配套設(shè)施：包括供水、供電、供暖、排水、燃?xì)獾仍O(shè)施。五、整治措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)1.成立房屋專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。2.各級(jí)政府、相關(guān)部門(mén)要高度重視，明確責(zé)任分工，形成齊抓共管的工作格局。（二）嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)建設(shè)行為1.嚴(yán)厲打擊未批先建、擅自改變規(guī)劃用途、超審批范圍建設(shè)等違法違規(guī)行為。2.嚴(yán)厲打擊違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠等行為。3.嚴(yán)厲打擊使用不合格建筑材料、擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為。（三）提高房屋建設(shè)質(zhì)量1.加強(qiáng)施工圖審查，確保設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范。2.嚴(yán)格執(zhí)行施工過(guò)程監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.加強(qiáng)建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。4.加強(qiáng)竣工驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（四）加強(qiáng)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管1.建立健全房屋質(zhì)量安全監(jiān)管制度，明確監(jiān)管職責(zé)。2.加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管人員的培訓(xùn)，提高監(jiān)管能力。3.加強(qiáng)對(duì)房屋質(zhì)量安全監(jiān)管工作的監(jiān)督檢查，確保監(jiān)管措施落實(shí)到位。4.建立房屋質(zhì)量安全舉報(bào)制度，鼓勵(lì)群眾參與監(jiān)督。（五）完善房屋質(zhì)量安全長(zhǎng)效機(jī)制1.建立房屋質(zhì)量安全信用體系，對(duì)違法違規(guī)行為實(shí)施聯(lián)合懲戒。2.加強(qiáng)房屋質(zhì)量保修工作，確保房屋使用安全。3.建立房屋質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決群眾訴求。4.加強(qiáng)房屋質(zhì)量安全宣傳教育，提高人民群眾的質(zhì)量安全意識(shí)。六、整治步驟（一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（1個(gè)月）1.通過(guò)各種渠道廣泛宣傳房屋專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，提高人民群眾的知曉率和參與度。2.組織開(kāi)展房屋質(zhì)量安全培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的業(yè)務(wù)水平。（二）排查整治階段（3個(gè)月）1.對(duì)在建房屋項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，對(duì)已建房屋進(jìn)行抽樣檢查。2.對(duì)排查出的安全隱患，及時(shí)整改，確保消除安全隱患。3.對(duì)違法違規(guī)建設(shè)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，依法查處。（三）總結(jié)評(píng)估階段（1個(gè)月）1.對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)進(jìn)行全面總結(jié)，評(píng)估整治效果。2.分析存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。3.向社會(huì)公布整治成果，接受群眾監(jiān)督。七、保障措施（一）加強(qiáng)組織保障1.各級(jí)政府、相關(guān)部門(mén)要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)順利開(kāi)展。2.加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。（二）加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障1.保障專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)所需經(jīng)費(fèi)，確保工作順利開(kāi)展。2.積極爭(zhēng)取上級(jí)資金支持，加大對(duì)房屋質(zhì)量安全工作的投入。（三）加強(qiáng)監(jiān)督考核1.建立健全監(jiān)督考核機(jī)制，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督。2.對(duì)工作不力、敷衍塞責(zé)的，嚴(yán)肅追究責(zé)任。八、預(yù)期效果通過(guò)實(shí)施房屋專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，有效遏制違法違規(guī)建設(shè)行為，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)房屋建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，進(jìn)一步提高人民群眾對(duì)房屋質(zhì)量安全工作的滿意度，為建設(shè)美好家園、實(shí)現(xiàn)全體人民共同富裕提供有力保障。第3篇一、背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了快速發(fā)展。然而，在快速發(fā)展的同時(shí)，一些房屋質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患、違法違規(guī)行為等問(wèn)題也日益凸顯。為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高城市形象，特制定本專(zhuān)項(xiàng)整治方案。二、指導(dǎo)思想以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅(jiān)持人民至上、生命至上，以保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全為目標(biāo)，全面排查整治房屋安全隱患，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提升城市管理水平。三、整治目標(biāo)1.全面排查整治房屋安全隱患，消除安全隱患，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。3.提升城市管理水平，優(yōu)化城市環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量。四、整治范圍1.住宅小區(qū)：包括新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)，以及老舊小區(qū)。2.商業(yè)樓宇：包括寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、酒店等商業(yè)樓宇。3.工業(yè)廠房：包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)廠房。4.臨時(shí)建筑：包括建筑工地臨時(shí)設(shè)施、活動(dòng)板房等。五、整治內(nèi)容1.房屋安全隱患排查整治（1）房屋結(jié)構(gòu)安全：對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、樓梯、電梯等部位進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）房屋設(shè)施設(shè)備安全：對(duì)房屋供水、供電、供氣、排水、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（3）房屋消防安全：對(duì)房屋消防設(shè)施、疏散通道、消防器材等進(jìn)行檢查，確保消防安全。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治（1）打擊違法違規(guī)行為：嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)等違法違規(guī)行為，包括虛假宣傳、捂盤(pán)惜售、炒房炒地等。（2）規(guī)范市場(chǎng)秩序：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.城市管理水平提升（1）老舊小區(qū)改造：對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，提升居住環(huán)境，改善居民生活條件。（2）建筑工地管理：加強(qiáng)對(duì)建筑工地的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序。（3）物業(yè)管理提升：提升物業(yè)管理水平，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。六、整治步驟1.宣傳發(fā)動(dòng)階段（1個(gè)月）（1）制定專(zhuān)項(xiàng)整治方案，明確整治目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、步驟等。（2）開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)，提高人民群眾對(duì)房屋安全、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的認(rèn)識(shí)。2.全面排查階段（2個(gè)月）（1）組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)房屋進(jìn)行安全隱患排查，建立安全隱患臺(tái)賬。（2）對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，依法進(jìn)行處理。3.整改落實(shí)階段（3個(gè)月）（1）對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行整改，確保整改到位。（2）對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.總結(jié)驗(yàn)收階段（1個(gè)月）（1）對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作進(jìn)行總結(jié)，分析存在問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。（2）對(duì)整治成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保整治工作取得實(shí)效。七、保障措施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立房屋專(zhuān)項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)專(zhuān)項(xiàng)整治工作的組織實(shí)施和協(xié)調(diào)。2.強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。明確各級(jí)各部門(mén)責(zé)任，確保專(zhuān)項(xiàng)整治工作落到實(shí)處。3.加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)保障。加大專(zhuān)項(xiàng)整治工作經(jīng)費(fèi)投入，確保專(zhuān)項(xiàng)整治工作順利開(kāi)展。4.加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保專(zhuān)項(xiàng)整治工作取得實(shí)效。5.加強(qiáng)輿論宣傳。充分利用各種媒體，廣泛宣傳專(zhuān)項(xiàng)