甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣定金合同范本，含租賃合同終止甲方（賣方）：__________住址：________________乙方（買方）：__________住址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限至________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。2.2乙方同意支付人民幣_(tái)___________元整作為定金，該定金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條租賃合同終止3.1如該房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，乙方承諾在簽訂本合同時(shí)已與租賃方達(dá)成一致，租賃合同將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)終止。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同終止手續(xù)，包括但不限于通知租賃方、退還押金等。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：________________日期：__________________乙方（買方）：________