農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書甲方（房產(chǎn)所有人）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（房產(chǎn)受讓人）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________，住址：_________。鑒于甲方系位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________組的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________。甲方現(xiàn)因_________原因（如：購房、繼承、贈與等），愿意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)確權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村_________組_________號。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：_________。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.2雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款_________元（大寫：_________元整），余款_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于_________日內(nèi)付清。三、過戶手續(xù)3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，甲乙雙方共同到_________不動產(chǎn)登記中心辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由_________方承擔（如：甲方承擔、乙方承擔、雙方各半承擔等）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付房款，并按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任5.1如甲方未按時交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按時支付房款，應(yīng)按每日萬分之五的利率支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。5.3如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________不動產(chǎn)登記中心執(zhí)_________份，具有同等法律效力。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均不受到任何第三方的影響。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日以下為手寫部分：甲方（手寫簽名）：____________________乙方（手寫簽名）：____________________見