豬舍租用合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供豬舍租用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用標(biāo)的

1、甲方同意將位于__________________的豬舍出租給乙方使用，豬舍建筑面積為_______平方米，包括豬舍主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2、豬舍現(xiàn)狀描述：豬舍主體結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、飼料存儲間、消毒通道等，設(shè)備包括但不限于自動喂食器、溫濕度監(jiān)控設(shè)備、清糞設(shè)備等，具體清單詳見附件一《豬舍設(shè)施設(shè)備清單》。

3、乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對豬舍進(jìn)行充分考察，并了解豬舍的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，同意按照現(xiàn)狀承租，甲方不再承擔(dān)任何修繕義務(wù)。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租用期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

3、租用期內(nèi)，非因不可抗力或雙方另有約定，任何一方不得單方解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金實(shí)行固定制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整），租用期內(nèi)不變。

2、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。

3、甲方指定收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證，甲方在收到租金后____日內(nèi)開具發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保豬舍在租用期內(nèi)能夠正常使用，并保證其所有權(quán)無爭議。

2、甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、處理突發(fā)事件等。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如需乙方提供資料，應(yīng)在____日內(nèi)提供。

4、如因甲方原因?qū)е仑i舍無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定的用途使用豬舍，不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)豬舍及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)豬舍內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動。

5、乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于豬只保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)

1、豬舍附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。

2、豬舍主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，但自然損耗除外。

3、雙方應(yīng)在簽訂本合同前對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單》，作為本合同附件。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并收回豬舍。

4、因乙方原因?qū)е仑i舍或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取補(bǔ)救措施。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至豬舍所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《豬舍設(shè)施設(shè)備清單》、《設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收單》，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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