購房調(diào)解協(xié)議書鑒于買方（甲方）與賣方（乙方）就位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，雙方于[日期]在[地點(diǎn)]進(jìn)行了調(diào)解。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的買賣總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：-首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付乙方首付款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。-余款：剩余房款人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），甲方應(yīng)于房屋交付之日（即[日期]）前支付乙方。余款支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、銀行按揭貸款等]。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)于[日期]前將該房產(chǎn)交付給甲方，并保證房屋交付時(shí)符合國家及地方的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)于收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在收到意見后[天數(shù)]日內(nèi)予以整改。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，共同委托[房產(chǎn)中介公司名稱]辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方平均]承擔(dān)。具體費(fèi)用包括：-交易稅費(fèi)：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。-登記費(fèi)：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。-其他費(fèi)用：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議第二條約定支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[利率]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議第三條約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分[利率]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[房產(chǎn)中介公司名稱]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：______