民間樓梯租用協(xié)議書民間樓梯租用協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋內(nèi)設(shè)有樓梯，甲方同意將該樓梯出租給乙方使用。乙方同意承租該樓梯，并遵守本協(xié)議的條款和條件。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋內(nèi)之樓梯，包括樓梯結(jié)構(gòu)、扶手、欄桿等所有附屬設(shè)施。1.2租賃物的現(xiàn)狀照片作為本協(xié)議附件一，雙方簽字確認(rèn)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元，大寫：_________。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，即人民幣_(tái)________元；后續(xù)租金按月支付。3.4甲方指定銀行賬戶信息如下：戶名：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元，大寫：_________。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)追償。五、使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持樓梯清潔衛(wèi)生，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得在租賃物上懸掛物品或進(jìn)行其他可能損壞租賃物的行為。5.4如租賃物因自然原因或不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。6.3乙方如提前解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。6.4甲方如未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)