2025抵押合同的詳解與法律效力抵押合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（抵押權人）：（以下簡稱“甲方”）住所：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人/抵押人）：（以下簡稱“乙方”）住所：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），為確保主合同項下乙方履行債務，乙方同意以自有財產向甲方提供抵押擔保。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述乙方同意以以下財產作為抵押物（以下簡稱“抵押物”）向甲方提供擔保：1.1抵押物名稱：1.2數(shù)量：1.3規(guī)格：1.4產權歸屬：1.5評估價值：人民幣元（大寫：）第二條抵押擔保的范圍本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于主合同項下的以下內容：2.1乙方應償還的全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金及其他費用；2.2甲方為實現(xiàn)抵押權而產生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等全部費用。第三條抵押權的效力3.1本合同項下的抵押權自抵押物登記完成之日起生效。3.2在抵押權存續(xù)期間，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、質押或設定其他權利負擔。3.3如乙方違反上述約定，甲方有權立即終止主合同并行使抵押權。第四條抵押登記4.1乙方應配合甲方在本合同簽訂后個工作日內辦理抵押物的登記手續(xù)。4.2抵押物的登記機關為，登記費用由承擔。4.3本合同終止后，如需解除抵押，乙方應配合甲方辦理相關解除登記手續(xù)。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利5.1.1甲方有權要求乙方按時辦理抵押物的登記手續(xù)。5.1.2甲方有權在乙方未按主合同約定履行債務時，依法行使抵押權，處分抵押物并優(yōu)先受償。5.1.3甲方有權要求乙方提供與抵押物相關的所有文件和資料，并對其真實性和合法性進行核實。5.2乙方的義務5.2.1乙方應按時履行主合同項下的債務，不得以任何理由拖延或拒絕履行。5.2.2乙方應保證抵押物的權利歸屬清晰，未設定任何其他權利負擔。5.2.3乙方應配合甲方辦理抵押物的登記、評估、保險等相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第六條抵押物的保險6.1乙方應以甲方為受益人，對抵押物投保相應的保險，以保障抵押物的安全。6.2保險費用由承擔，保險單副本應于簽訂本合同后日內交付甲方。6.3保險條款應包括但不限于以下內容：6.3.1抵押物因意外事故、自然災害或其他原因導致的損壞或滅失；6.3.2保險賠償金優(yōu)先用于清償主合同項下的債務。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方違約導致甲方通過訴訟或仲裁方式實現(xiàn)抵押權的，乙方應承擔由此產生的全部費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自抵押物登記完成之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：