2025年自建房屋交易法律協(xié)議甲方(賣方):____身份證號:____通訊地址:____乙方(買方):____身份證號:____通訊地址:____鑒于甲乙雙方已就自建房屋交易事宜達成明確共識,為確保雙方合法權益得到充分保障,特此訂立本法律協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）,雙方應共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于:____,建筑面積:____平方米,土地使用面積:____平方米。1.2房屋結構:____,房屋性質:____,土地使用權性質:____。1.3房屋現(xiàn)狀：____（詳細描述房屋現(xiàn)狀,包括但不限于房屋裝修、設施設備等情況）。二、交易價格及支付方式2.1交易價格:雙方約定,乙方購買甲方房屋的總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,該價格基于當前市場均價及房屋的具體條件(如地段、樓層、朝向等)進行合理評估。2.2支付方式:乙方應按照以下方式支付購房款:(1)自本協(xié)議簽訂之日起____日內,乙方需支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為購房定金。（2）乙方應在本協(xié)議約定的交房日期前,全額支付剩余的購房款,即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付:甲方需在本協(xié)議簽署后的____日內,向乙方完整交付房屋及其土地使用權證書等相關必要手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內,共同辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。過戶所需費用依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,由雙方各自承擔相應部分。四、違約責任4.1甲方違約:(1)甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋及土地使用權證書等相關手續(xù)的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金金額設定為本協(xié)議總價款的____%,以資懲戒。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價款的____%。4.2乙方違約:(1)乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價款的____%。（2）乙方未能按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議總價款的____%。五、爭議解決5.1根據(jù)《民法典》第五百九十條【不可抗力】及第五百九十二條【雙方違約和與有過失】的規(guī)定,雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3對于本協(xié)議中未涵蓋的事項,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本協(xié)議具備相同的法律效力。甲方(賣方):____簽字(或蓋章）:____簽訂日期:____乙方(買方):____簽字(