合同編號:合同各方:甲方(出租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施,并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施用于存放貨物,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條倉儲設(shè)施1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于,倉儲面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):￥元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條貨物保管4.1乙方應(yīng)對其所存放的貨物負(fù)責(zé)保管,并確保貨物的安全。4.2甲方有權(quán)對乙方存放的貨物進(jìn)行定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。4.3乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險物品。第五條維修責(zé)任5.1倉儲設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1提前解除合同的,乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。6.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施內(nèi)所有貨物搬離,并將設(shè)施交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名）:簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方填寫的信息準(zhǔn)確無誤,包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法:在合同簽訂前,雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對方提供的信息,必要時進(jìn)行實(shí)地考察,以確保信息的準(zhǔn)確性。2.租賃期限的約定應(yīng)明確,避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法:在合同中明確約定租賃期限,包括開始和結(jié)束日期,并注明期限的計算方式。3.租金支付方式和時間的約定應(yīng)明確,避免支付延遲或遺漏。解決辦法:在合同中詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式、時間和滯納金的比例,以確保乙方按時支付租金。4.貨物保管責(zé)任的劃分應(yīng)明確,以防止貨物損失或損壞時的責(zé)任糾紛。解決辦法:在合同中明確乙方的貨物保管責(zé)任,并約定甲方定期檢查的權(quán)利。5.維修責(zé)任的劃分應(yīng)明確,以防止因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法:在合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任,包括設(shè)施損壞的責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)。6.合同解除和終止的條件及后果應(yīng)明確,以防止解除或終止合的糾紛。解決辦法:在合同中詳細(xì)約定提前解除合同的條件和違約金的計算方式,以及租賃期滿或合同解除后的設(shè)施交還和修復(fù)責(zé)任。7.爭議解決方式應(yīng)明確,以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式,如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指提供倉儲設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃倉儲設(shè)施并使用的一方。3.倉儲設(shè)施:指用于存放貨物的建筑物、場地、設(shè)備等。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度,包括開始和結(jié)束日期。5.租金:指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金:指乙方逾期支付租金時,根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.貨物保管:指承租方對所存放貨物的保管責(zé)任,包括貨物的安全保護(hù)。8.維修責(zé)任:指合同雙方對倉儲設(shè)施的維修責(zé)任,包括設(shè)施損壞的修復(fù)和維修費(fèi)用的承擔(dān)。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的方式和程序來解決爭議。應(yīng)用場合:1.企業(yè)間的倉儲租賃合作。2.個人或公司需要臨時或長期租賃倉儲空間。3.物流公司提供倉儲服務(wù)。4.制造商或分銷商需要倉儲設(shè)施來存儲產(chǎn)品。5.任何需要存儲貨物或物品的情況。補(bǔ)充條款:1.保險條款:雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險手續(xù),確保貨物和倉儲設(shè)施的安全。2.轉(zhuǎn)租條款:乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃的倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。3.變更條款:如因特殊情況,雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.提前終止條款:約定在特定情況下,雙方有權(quán)提前終止合同,并明確終止條件和違約責(zé)任。5.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件列表:1.倉儲設(shè)施的具體地圖或位置示意圖。2.倉儲設(shè)施的內(nèi)部布局圖,標(biāo)