XXXX工程

劃

濟南市建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)

《監(jiān)理規(guī)劃》范本使用規(guī)定

為提高我企業(yè)《監(jiān)理規(guī)劃》日勺編寫水平，使《監(jiān)理規(guī)劃》內(nèi)容既要符

合國家對監(jiān)理工作的規(guī)定，使監(jiān)理工作措施、措施和工作制度科學(xué)化、程

序化和規(guī)范化，又要有針對工程特點的控制措施，真正可以起到指導(dǎo)項目

監(jiān)理部進行該項目監(jiān)理工作的作用，并體現(xiàn)企業(yè)規(guī)范化管理的規(guī)定，總工

辦通過廣泛征求各分企業(yè)技術(shù)負責(zé)人和技術(shù)骨干人員的意見，組織編寫了

《監(jiān)理規(guī)劃》示范文本?，F(xiàn)對范本的使用規(guī)定闡明如下：

1、編制人員應(yīng)根據(jù)各自工程狀況將文本中日勺空白處逐一填寫：

2、文本中涂紅部分應(yīng)根據(jù)工程狀況選用，不可生搬硬套；

3、如工程有特殊的控制規(guī)定，可補充監(jiān)理工作措施和措施。

4、《監(jiān)理規(guī)劃》規(guī)定統(tǒng)一使用四號宋體字、A4紙雙面打印，并

要注意版面效果。

此后上報企業(yè)審批的《監(jiān)理規(guī)劃》，必須由總監(jiān)主持編制、技術(shù)負責(zé)

人復(fù)核，并在上報時填寫編、審人員姓名。對不結(jié)合工程實際、敷行了事

編制日勺規(guī)劃，或不按范本規(guī)定編制的，總工辦將不予審核，并對編制人罰

款100元，審核人罰款200元。

總工辦

2009年5月12日

XX工程

監(jiān)理規(guī)劃

編制:

編制日期:

復(fù)核:

編制日期:

審核:

編制日期:

審批:

審批日期:

目錄

一、工程項目概況----------------------------------

二、監(jiān)理工作范圍----------------------------------

三、監(jiān)理工作內(nèi)容----------------------------------

四、監(jiān)理工作目的----------------------------------

五、監(jiān)理工作根據(jù)----------------------------------

六、項目監(jiān)理機構(gòu)口勺組織形式------------------------

七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配置計劃--------------------

八、項目監(jiān)理機構(gòu)W、J人員崗位職責(zé)--------------------

九、監(jiān)理工作程序----------------------------------

十、監(jiān)理工作措施及措施----------------------------

（一）質(zhì)量控制日勺措施與措施------------------------

（二）進度控制的措施與措施------------------------

（三）投資控制的措施與措施------------------------

（四）旁站監(jiān)理規(guī)定-------------------------------

（五）安全生產(chǎn)、文明施工控制口勺措施及措施----------

（六）保修期日勺監(jiān)理工作任務(wù)和工作措施

十一、監(jiān)理工作制度--------------------

十二、監(jiān)理設(shè)施-------------------------

十二、監(jiān)理實行細則編制計劃-----------

監(jiān)理規(guī)劃

一、工程項目概況

工程名稱：

建設(shè)單位：

工程地點：

施工單位：

設(shè)計單位：

勘察單位：

工程概況：應(yīng)簡要闡明現(xiàn)場狀況，投資計劃，使用功能，建筑、構(gòu)造、給排水、暖氣、通

風(fēng)、強電、弱電及煤氣等設(shè)計特點，工期、質(zhì)量規(guī)定等。

二、監(jiān)理工作范圍

按照建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議約定，本工程監(jiān)理范圍為：施工圖紙范圍

內(nèi)的土建、裝修、水、電、暖、空調(diào)安裝及室外工程中道路、綠化等工程

施工階段和保修階段口勺監(jiān)理。(參照監(jiān)理協(xié)議)

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2023)的規(guī)定，對本工程施工階

段進行“三控、三管、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理工作c即質(zhì)量控制、進度控制、投

資控制、安全管理、協(xié)議管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。

四、監(jiān)理工作目的

1、工期目出J:

2、質(zhì)量目出J：

3、投資目日勺：以總計劃投資額萬元作為投資控制根據(jù)，嚴格控制

設(shè)計變更及工程簽證，力爭將投資控制在協(xié)議造價之內(nèi)。

4、安全目的：杜絕重大傷亡、火災(zāi)事故，力爭施工內(nèi)無安全事故發(fā)生。

五、監(jiān)理工作根據(jù)

1、建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文獻；

2、與建設(shè)項目有關(guān)日勺原則、設(shè)計文獻、技術(shù)資料：

3、委托監(jiān)理協(xié)議文獻及與工程建設(shè)項目有關(guān)的協(xié)議文獻；

4、國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，本工程重要有：(按工程選用，規(guī)范作

廢后及時進行更新)

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》(GB50300-2023)

《工程測量規(guī)范》(GB50026—2023)

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2023)

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2023

《混凝土質(zhì)量控制原則》(GB50164—92)

《碎構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2023)

《碎泵送施工技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T10-2023)

《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB50119-2023)

《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208—2023)

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108—2023)

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2023)

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2023)

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2023)

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2023)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2023)

《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2023)

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-2023)

《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2023

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》(GB/T50312—2023)

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339—2023)

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-2023

《自動噴淋滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2023；

《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50263-2023

《建筑工程冬期技術(shù)規(guī)程》(JGJ104—97)

《建筑施工安全檢查原則》(JGJ59-99)

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46—2023)

《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范》(GB50104—93)

《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2023

《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144—2023)

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ102—2023)

《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢查評估原則》(JGJ/T139—2023)

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ133—2023)

《鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2023)

《鋼構(gòu)造高強螺栓連接日勺設(shè)計、施工及驗收規(guī)程》(JGJ82T1)

《高層民用建筑鋼構(gòu)造技術(shù)規(guī)程》(JGJ99-98)

《網(wǎng)架構(gòu)造設(shè)計與施工規(guī)程》(JGJ7T1)

《網(wǎng)架構(gòu)造工程質(zhì)量檢查評估原則》(JGJ78-91)

《預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ85-2023)

《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程》(JGJ92-2023)

《建筑工程文獻歸檔整頓規(guī)范》(GB/T50328—2023)

《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2023)

《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ1-2023

《都市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》CJJ2-2023,

《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-2023

《都市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》CJJ44-91

《都市道路照明工程施工及驗收規(guī)程》(CJJ89-2023)

《混凝土構(gòu)造工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2023

《供水管井設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》CJJ10-86

《都市人行天橋與人行地道技術(shù)規(guī)范》CJJ69-95

《都市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99

《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》JTGF40-2023

《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》JTJ034-2023

《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》JTGF10-2023

《公路工程質(zhì)量檢查評估原則(土建工程)》JTGF80/1-2023

《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB50141-2023

《公路橋涵鋼構(gòu)造及木構(gòu)造設(shè)計規(guī)范》JTJ025

《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》GB50092-96

《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》JTJ041-2023

《預(yù)應(yīng)力筋錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》J219-2023

《城鎮(zhèn)污水處理廠污泥處置單獨焚燒用泥質(zhì)》CJ/T290-2023

《城鎮(zhèn)污水處理廠污泥處置制豉用泥質(zhì)》CJ/T289-2023

《城鎮(zhèn)污水處理廠污泥處置土地改良用泥質(zhì)》CJ/T291-2023

六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

七、項目監(jiān)理機構(gòu)人員配置計劃

我們組建現(xiàn)場監(jiān)理部時充足考慮了本項目工期緊，技術(shù)規(guī)定高，施工

難度大的特點，計劃派經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師為總監(jiān)，駐現(xiàn)場總監(jiān)

代表為，常駐現(xiàn)場日勺土建、安裝、裝飾監(jiān)理工程師

為，電氣及弱電監(jiān)理工程師將根據(jù)施工進度日勺安排，穿

插進行施工過程監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部將根據(jù)本工程項目的進度狀況及對

應(yīng)W、J專業(yè)狀況，進行合適W、J調(diào)整和補充，項目部對監(jiān)理人員日勺調(diào)整和補充

將提前告之業(yè)主。

監(jiān)理人員進場計劃

裝飾裝修

基礎(chǔ)主體竣工

及安裝

★★★★

★★★★

八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)

(-)總監(jiān)理工程師履行如下職責(zé)

1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。

2、主持編寫本項目監(jiān)理規(guī)劃及實行細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)出J

平常工作。

3、審查分包單位H勺資質(zhì)，并提出審查意見。

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展?fàn)顩r可進行監(jiān)理

人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。

5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文獻和指令。

6、審定承包單位提交的動工匯報、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計

劃。

7、審核簽訂承包單位W、J申請、支付證書和竣工結(jié)算。

8、審查和處理工程變更。

9、主持或參與工程質(zhì)量事故日勺調(diào)查。

10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的協(xié)議爭議、處理索賠、審批工程延期。

11、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段匯報、專題匯報和項目

監(jiān)理工作總結(jié)。

12、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢查評估資料，審查承包單

位口勺竣工申請，組織監(jiān)理人員看待驗收口勺工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工

程項目日勺竣工驗收。

13、主持整頓工程項目的監(jiān)理資料。

（二）總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行如下職責(zé)

1、負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦日勺監(jiān)理工作。

2、按總監(jiān)理工程師日勺授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。

3、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：

3.1、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實行細則。

3.2、簽發(fā)工程動工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工

程竣工報驗單位。

3.3、審核簽認竣工結(jié)算；

3.4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的協(xié)議爭議、處理索賠，審批工程延期。

3.5、根據(jù)工程項目W、J進展?fàn)顩r進行監(jiān)理人員出J調(diào)配，調(diào)換不稱職出J監(jiān)

理人員。

（三）監(jiān)理工程師應(yīng)履行如下職責(zé)

1、負責(zé)監(jiān)理工作的詳細實行。

2、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督監(jiān)理員口勺工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總

監(jiān)理工程師提出提議。

3、凡提交出J波及本專業(yè)日勺計劃、方案、申請、變更，進行初步審查并

向總監(jiān)理工程師提出匯報。

4、負責(zé)專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

5、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實行狀況匯報，對重大問

題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。

6、根據(jù)監(jiān)理工作實行狀況做好監(jiān)理日志。

7、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整頓，編寫監(jiān)理月報。

8、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件日勺原始憑證、檢測匯報等質(zhì)量證明文

獻及其質(zhì)量狀況，根據(jù)實際狀況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件

進行平行檢查，合格時予以簽認。

9、負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量W、J數(shù)據(jù)和原始憑證。

（四）監(jiān)理員應(yīng)履行如下職責(zé)

1、在現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。

2、檢查承包單位沒入工程項目的人力、材料、重要設(shè)備及其使用、運

行狀況，并做好檢查記錄。

3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽訂原始憑證。

4、按設(shè)計圖及有關(guān)原則，對承包單位日勺工藝過程或施工工序進行檢查

和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查成果進行記錄。

5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人匯報；做好

旁站記錄。

6、做好監(jiān)理口志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

九、監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作流程

（一）質(zhì)量控制監(jiān)理程序

考核

工作內(nèi)容行為主體工作時限

原則

施工單位交A2報審表

施工方案報審7天內(nèi)審批完

監(jiān)理單位審查、指不

施工材料報審施工單位提交A9表提前24小時匯報，一般

檢查、大型設(shè)備監(jiān)理單位審批三天內(nèi)審批規(guī)范、

施工單位報A4表提前48小時報驗，收到

隱蔽驗收協(xié)議、

監(jiān)理單位驗收匯報后24小時內(nèi)驗收

補充

施工單位報A4表提前1天報驗，1天內(nèi)

分項工程驗收

監(jiān)理單位驗收驗收協(xié)議

施工單位報A4表提前3天報驗，3天內(nèi)

分部工程驗收

監(jiān)理單位驗收驗收

施工單位報A10

竣工驗收28天內(nèi)組織

業(yè)主組織驗收

(-)投資控制監(jiān)理程序:

工作內(nèi)容行為主體工作時限考核原則

審核投資計劃及施工單位報資金使用計劃協(xié)議規(guī)定日期

資金使用計劃監(jiān)理單位審核三天內(nèi)完畢

施工單位報A5表協(xié)議規(guī)定日期

審核工程款支付協(xié)議、施工

申請監(jiān)理單位審批報業(yè)主三天內(nèi)完畢組織設(shè)計、

竣工驗收后進度計劃、

施工單位提交結(jié)算匯報

28天內(nèi)工程量清單

收到匯報后

竣工結(jié)算監(jiān)理單位審批報業(yè)主

28天內(nèi)

業(yè)主審批、支付

(三)進度控制監(jiān)理程序

工作內(nèi)容行為主體工作時限考核原則

周、月進度計

施工單位上報進度計劃

審核施工進度計劃在周、月初協(xié)議、施工組

劃織設(shè)計

監(jiān)理審批進度計劃3天內(nèi)審批完

圖1施工階段監(jiān)理流程

圖2質(zhì)量控制工作流程

圖3投資控制工作流程

圖4進度控制工作流程

項目總工期目的

承包單位提交施工組織設(shè)

總監(jiān)理工程師審核

承包單位實行過程分段提

監(jiān)理工程師審核

Jr

實施

N

圖5技術(shù)聯(lián)絡(luò)流程

各有關(guān)單位提出聯(lián)絡(luò)內(nèi)容

重大

業(yè)主

r二1日百

提出訂貨計劃

N

調(diào)研）、考察

設(shè)備招標(biāo)定業(yè)主供貨單位

監(jiān)理單位

圖7材料核定程序

監(jiān)理工程師核驗，簽訂

投入使用

圖8隱蔽工程驗收流程

>承包單位自評分包工程

圖9工程款支付流程

圖10工程竣工驗收流程

承包單位自評，報竣工驗收資料

審核竣工驗收資料

監(jiān)理組織工程初驗

參與建設(shè)單位組織H勺竣工驗收

參與質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量等級、立案

移交工程

圖11保修階段的監(jiān)理程序

十、監(jiān)理工作措施、措施

監(jiān)理工作W、J中心任務(wù)是根據(jù)規(guī)劃的工程項目目的，實現(xiàn)所控制日勺質(zhì)量、

進度、投資、安全目的。而監(jiān)理工作日勺基本措施是目日勺規(guī)劃、動態(tài)控制、

組織協(xié)調(diào)、信息管理、協(xié)議管理。

針時本項目日勺控制目的，采用的監(jiān)理工伶措施與措施為：

(一)質(zhì)量控制措施與措施

1、質(zhì)量的事前控制措施：

(1)確定質(zhì)量原則，明確質(zhì)量規(guī)定。

(2)建立本項目質(zhì)量監(jiān)控體系，掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù)。

(3)對業(yè)主提供的施工場地進行驗收。

(4)工程項目動工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查審查施

工單位提交aJ施工組織設(shè)計及各專題施工方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)

理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。

(5)工程項目動工前，總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)日勺

質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和安全管理體系，重要審查

承包單位施工管理人員與否到位.與否具有完畢工程并保證其質(zhì)量的技術(shù)

和管理能力。審查各項管理制度、管理人員、專職質(zhì)檢員、特種作業(yè)人員

的資格證、上崗證與否齊全等。

(6)分包工程動工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單

位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程

師予以簽認。

(7)工程采購材料、半成品口勺質(zhì)量控制，對工程中采用的新材料、

新工藝均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書。

(8)施工機械日勺檢查和審批。承包人詳細填寫施工機械設(shè)備進場檢查單

報監(jiān)理工程師審批。對承包人運入施工現(xiàn)場內(nèi)施工機械設(shè)備進行全面日勺檢

查記錄。

(9)檢查施工現(xiàn)場測量原則，對量測基準點和參照標(biāo)高進行確認，對

建筑物的定位放線進行復(fù)核確認。

(10)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參與設(shè)計圖W、J會審及設(shè)計交底。

(11)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位送檢試驗室的資質(zhì)和水平進行考核

評估，以保證檢查成果的真實性、精確性。

(12)把好動工審批關(guān)?，F(xiàn)場動工所需各方面的工作準備已完畢，符合

施工條件后，由總監(jiān)理工程師審批簽發(fā)動工匯報。

2、質(zhì)量的事中控制措施

在施工階段監(jiān)理部將采用現(xiàn)場檢查、旁站、巡視、量測、見證取樣等

手段做好施工過程的質(zhì)量控制工作，并堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準

進行下道工序H勺原則，完善工序控制，嚴格工序交接檢查，督促承包單位

按協(xié)議、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定施工，全面實現(xiàn)施工質(zhì)量目的。

施工過程質(zhì)量控制的重要工作為：

(1)在施工過程中，當(dāng)承包單位對已同意的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、

補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審杳，并應(yīng)由總監(jiān).理工程師簽認。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師要審查承包單位報送日勺重點部位，關(guān)鍵工序日勺施

工工藝和保證工程質(zhì)量的措施，檢查承包人施工工藝與否符合技術(shù)規(guī)范的

技術(shù)規(guī)定，與否按動工前監(jiān)理工程師同意的施工方案進行施工。

(3)當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)

理工程師要審查承包單位報送H勺對應(yīng)施工工藝措施和重要材料，組織專題

論證，經(jīng)審定后予以簽認。

(4)監(jiān)理部要對承包單位在施工過程報送的施工測量放線成果進行

復(fù)驗和確認。

(5)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送內(nèi)擬進場工程材料、構(gòu)配件和

設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并按照

質(zhì)量證明文獻對進場的實物進行檢查驗收，符合規(guī)定后按照有關(guān)工程質(zhì)量

管理文獻規(guī)定日勺比例，進行見證取樣送檢測機構(gòu)進行復(fù)試，復(fù)試合格后容

許使用。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格內(nèi)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，

監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，書面告知承包單位限

期將不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備撤出現(xiàn)場。

(6)監(jiān)理部要定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技

術(shù)狀況。

(7)監(jiān)理人員應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程日勺隱蔽過程、

下道工序施工完畢后難以檢查的重點部位，由總監(jiān)安排監(jiān)理員進行旁站。

(8)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送日勺隱蔽工程報驗申請表和自

檢成果進行現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定予以簽認。

對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格日勺工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認并規(guī)

定承包單位嚴禁進行下一道工序口勺施工。

(9)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送II勺分項工程質(zhì)量驗評資料進行

審核，符合規(guī)定后予以簽認?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報

送的分項工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后

予以簽認。

(10)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)

理告知，規(guī)定承包單位整改，并檢查整改成果。

(11)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，也許導(dǎo)致質(zhì)量事故或已

經(jīng)導(dǎo)致質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，規(guī)定承包

單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定規(guī)定后，總監(jiān)理工

程師應(yīng)及時簽訂工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽訂工

程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位匯報。

(12)對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令

承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查匯報和經(jīng)設(shè)計單位等有關(guān)單位承認日勺處理方

案，監(jiān)理部應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理成果進行跟蹤檢查和驗收?？?/p>

監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及企業(yè)提交有關(guān)質(zhì)量事故口勺書面匯報，并應(yīng)

將完整的質(zhì)量事故處理記錄整頓歸檔。

3、質(zhì)量的事后控制措施

(1)組織協(xié)助業(yè)主進行聯(lián)動試運轉(zhuǎn)。

(2)組織協(xié)助業(yè)主進行單位、單項工程竣工驗收。

(3)審核項目竣工圖及其他竣工資料。

4、質(zhì)量控制措施：

(1)組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制

度，貫徹質(zhì)量控制日勺貢任。

（2）技術(shù)措施：嚴格事前、事中和事后H勺質(zhì)量控制措施。

（3）經(jīng)濟措施：即工程款支付控制，對施工承包單位支付任何工程款

項，均需由監(jiān)理工程師開具支付證明書。沒有監(jiān)理工程師簽訂日勺支付證書,

業(yè)主不進行工程款支付。工程款支付條件之一就是工程質(zhì)量要到達規(guī)定的

規(guī)定和原則。

（4）協(xié)議措施：嚴格質(zhì)量檢查和驗收，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量原則，不

符合協(xié)議規(guī)定質(zhì)量規(guī)定的不予簽認。

5、工程施工難點和質(zhì)量控制要點（根據(jù)工程狀況編制）

工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作KJ重點，與進度計劃和工程量互相制約,

監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按施工協(xié)議、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙規(guī)定施工，是

監(jiān)理工作時基本原則。

（1）本工程施工的重點和技術(shù)難點：

（2）本工程各專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制要點如下：（針對工程狀況選用或補充）

建筑工程

子分部質(zhì)量

序號質(zhì)量控制要點控制手段

工程目的

基坑尺寸、標(biāo)高測量

混凝土鋼筋硅獨立柱基礎(chǔ)、連梁鋼筋、基坑回填土、后旁站、檢查

1

基礎(chǔ)澆帶混凝土、混凝土構(gòu)造縫

地下防水旁站、檢查

軸線、高程及垂直度測量

斷面尺寸測量

混凝土強度：配合比、坍落度、強度等級現(xiàn)場制作試塊

混凝土主預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固審核試驗匯報、旁站

2

體構(gòu)造鋼筋：①數(shù)量、型號、直徑、尺寸、位置，保護層厚度現(xiàn)場檢查、量測

②接頭質(zhì)量及位置、綁扎質(zhì)量量測、觀測、試驗

鋼筋連接件性能試驗

鋼筋焊接質(zhì)量、碎養(yǎng)護巡視

砌承重墻的砂漿強度等級（配合比）砂漿配合比試驗

灰縫、借經(jīng)量測、檢查

門窗孔位置量測

砌體主體

3預(yù)埋件及埋設(shè)管線現(xiàn)場檢查、量測

構(gòu)造

砌體軸線、平整度、垂直度測量

砌塊質(zhì)量目測、試驗

砌體配筋數(shù)量、位置測量

網(wǎng)架制作：桿件、球接點測量

網(wǎng)架安裝：焊接、撓度觀測點測量

主體網(wǎng)架

網(wǎng)架防火、防腐蝕涂料：除銹、施涂目測

4及鋼構(gòu)造

結(jié)實件連接，鋼零部件加工，單層鋼構(gòu)造安裝，現(xiàn)場檢查、量測

屋蓋

鋼構(gòu)造涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，壓型現(xiàn)場檢查、量測

金屬板。

觀

雙I-

找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋P

觀

雙-

-

-

觀

保溫層：厚度、平整度雙

-

屋面-

5-

觀

防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整雙

-

-

落水管：安裝、接頭、排水4

衛(wèi)生間等有防水規(guī)定日勺部位防水施工旁站、檢查

整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面規(guī)定作樣板間觀測、

層，板塊面層：基層，陶瓷地磚面層，大理石面量測

層和花崗巖面層，料石面層，室內(nèi)地坪厚度、平

整度

地面、抹材料配合比試驗

灰、門窗、一般抹灰、裝飾抹灰厚度、平整度、垂直度作樣板間觀測、量測

6吊頂、飾面木門制作與安裝，金屬門窗安裝，特種門安裝，作樣板間觀測、量測

磚、幕墻、門窗玻璃安裝

涂飾、細部明龍骨、暗龍骨吊頂平整度、吊桿日勺間跑等作樣板間觀測、量測

飾面磚表面、接縫、幾何尺寸，防火規(guī)定作樣板間觀測、量測

玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等的平整、色差觀測、量測

水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾觀測、目測、測量

門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花作樣板間觀測、量測

飾制作與安裝

管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度觀測、量測

室內(nèi)給水、

管道及配件安裝、接頭、支托、吊架安裝觀測、試驗

排水系統(tǒng)、

閘閥、安裝位置、接頭觀測、測試、試驗

衛(wèi)生器具

管材質(zhì)量試驗

7安裝、室外

衛(wèi)生間防水蓄水試驗

給水、排水

水壓試驗分區(qū)、檢查、試驗

管網(wǎng)、建筑

室內(nèi)、室外消火栓安裝、室外消防水泵接合器、觀測、測試、試驗

中水系統(tǒng)

管溝及井室、井池

成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配實測或檢查絕緣電阻

電箱（盤）及控制柜安裝，試驗和空載試運行，測試記錄

橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和

電氣動力、線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭

電器照明、制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，導(dǎo)線質(zhì)量、電

備用和不

8氣性能

間斷電源一般燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)觀測、檢查或檢查隨

安裝、防雷扇安裝，建筑照明通電試運行。蔽記錄

接地安裝

不間斷電源的其他功能單元安裝。

觀測、檢查、測試

接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室按地干線

拉線及尺量檢查

敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝

風(fēng)管與配件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝、觀測、檢查或檢查隱

送排風(fēng)、防

部件制作蔽記錄

排煙、空調(diào)

風(fēng)口與設(shè)備安裝觀測、量測

風(fēng)系統(tǒng)、制

9

冷設(shè)備系閥門與部件安裝測試記錄

管道與設(shè)備的防腐與絕熱觀測、檢查、測試

統(tǒng)、空調(diào)水

系統(tǒng)調(diào)試測試記錄

系統(tǒng)

設(shè)備進場驗收記錄

土建交接檢查檢查、測試、記錄

10電梯安裝導(dǎo)軌、安所有件、懸掛裝置、隨行電纜、賠償裝測試記錄

置等安裝

整機安裝調(diào)試驗收測試記錄

空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排觀測、目測、測量

通信網(wǎng)絡(luò)

水系統(tǒng)，熱源和熱互換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，

系統(tǒng)、火災(zāi)

電梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)

報警及消

通信接口。

防聯(lián)動系

11火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，觀測、目測、測量

統(tǒng)、綜合布

消防聯(lián)動系統(tǒng)

線系統(tǒng)、智

纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，觀測、日測、測量

能化集成

信息插座終端日勺安裝

系統(tǒng)

集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，功能接口觀測、目測、測量

市政工程質(zhì)量控制要點

橋梁工程質(zhì)量控制要點

序號工程項目質(zhì)量控制要點檢查措施

?庭位測量

?傾斜度測量

?終孔標(biāo)高、巖質(zhì)、深度測量、觀測

1人工挖孔樁

?綱筋籠質(zhì)量（鋼筋的位置、直徑、尺寸、數(shù)量

及凄頭）量測

-於坍落度、均勻度、強度試驗

?軸線、高程及垂直度測量

現(xiàn)澆鋼筋硅承

2?斷面尺寸量測

臺、柱及梁

?鋼筋數(shù)量、尺寸、直徑、位置及接頭量測

?施工縫處理觀測

?舲強度、坍落度試驗

?預(yù)埋件位置、數(shù)量、型號量測

測

?預(yù)應(yīng)力筋座標(biāo)量

量

?綱筋數(shù)量、尺寸、直徑、位置及接頭測

觀

?預(yù)應(yīng)力筋偏束測

試

預(yù)制預(yù)應(yīng)力舲?璞板斷面尺寸驗

3

量

梁板?張拉錨夾具試驗及張拉設(shè)備標(biāo)定測

試

?張拉力及計算伸長值控制驗

量

?舲強度、坍落度測

?放張后預(yù)應(yīng)力殮起拱度

?安裝連接觀測

?建寬量測

4伸縮縫?高程測量

?婕內(nèi)堵塞物清理觀測

?於強度、坍落度、平整度試驗量測

?施工縫處理觀測

?仲縮縫量測

5防撞墻

?燈座受力鋼筋量測

?其他同序號“2”

測

?斷面尺寸量

查

檢

?地基承載力

驗

試

?砂漿強度

測

6引道擋墻量

?丁石尺寸及數(shù)量

量

測

?灰縫

量

測

?沉降縫

道路工程質(zhì)量控制要點

序號項目質(zhì)量控制要點檢查措施

壓實度試驗

平整度量測

縱斷高程測量

底基，層及

1寬度量測

基層

厚度量測

橫坡測量

強度試驗

瀝青混凝土配合比試驗

碾壓機械查對

混合料溫度量測

瀝青混凝土瀝青面層厚度量測

2

路面面層道路中線平面偏差及高程測量

道路寬度量測

道路縱斷高程測量

道路橫坡測量

照明設(shè)施質(zhì)量控制要點

序號項目質(zhì)量控制要點檢查措施

1燈具型號、電鍍層（化學(xué)覆蓋層符合規(guī)定）觀測

電纜接線

2不漏電，抗酸堿測試

及接頭

3電纜埋設(shè)符合設(shè)計規(guī)定量測

燈具金屬

4防銹觀測

構(gòu)件

5光源設(shè)施功率滿足設(shè)計規(guī)定，質(zhì)量合格測試

⑴無斷裂觀測

⑵地面以上高度測量

6燈柱

⑶豎直度測量

⑷平面位置

欄桿造型質(zhì)量控制要點

序號項目質(zhì)量控制要點檢查措施

1造型設(shè)計造型、材質(zhì)、尺寸（比例）專家組評審

2加工制作效果量測、專家評估

3安裝位置，穩(wěn)固性量測、檢查

(二)進度控制措施與措施

1、進度控制的措施

本工程施工總工期為天，在施工過程中很也許遇見不確定原因影

響施工進度計劃，因此規(guī)定施工單位在安排總進度計劃時，要留有余地，

且將電梯、消防、樓宇自控、精裝修等專業(yè)分包項施工進度計劃合理安排

進入總計劃。在總進度計劃基礎(chǔ)上，對其進行動態(tài)控制，力爭工程項目按

期完畢。

(1)、根據(jù)施工招標(biāo)和施工準備階段的工程信息，深入完善項目控制

性進度計劃，并據(jù)此進行施工階段進度控制。

(2)、審查承建單位施工進度計劃，確認其可行性并滿足項目控制性

進度計劃規(guī)定。

(3)、制定建設(shè)單位方材料和設(shè)備供應(yīng)進度計劃并進行控制，使其滿

足施工規(guī)定。

(4)、審查承建單位進度控制匯報，督促承建單位做好施工進度控制。

(5)、對施工進行跟蹤，掌握施工動態(tài)。

(6)、研究制定防止工期索賠措施，做好處理工期索賠工作。

(7)、在施工中，做好對人力、材料、機具、設(shè)備的投入控制工作以

及轉(zhuǎn)換控制工作，信息反饋工作、對比和糾正工作。

(8)、開好進度協(xié)調(diào)會議，及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利

進行。

2、進度控制的措施

（1）組織措施

?貫徹進度控制日勺責(zé)任。

?建立進度控制協(xié)調(diào)制度。

（2）、技術(shù)措施

?建立網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，增長同步作業(yè)H勺施工面。

?采用高效能口勺施工機械設(shè)備。

?采用施工新工藝、新技術(shù)。

?縮短工藝時間和工序間日勺技術(shù)間歇時間。

3、經(jīng)濟措施

?對工期提前者實行獎勵。

?保證資金的及時撥付。

4、協(xié)議措施

按協(xié)議規(guī)定及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以保證項目形象進度。

（三）投資控制的措施與措施

1投資控制措施

本工程總承包協(xié)議為萬元總價協(xié)議，施工內(nèi)容為《工程

施工協(xié)議》及有關(guān)資料的所有工作內(nèi)容。本工程采用工程投標(biāo)報價的措施,

按照投標(biāo)價款暫定工程協(xié)議價款，并在協(xié)議簽訂后認真分析，研究協(xié)議，

貫徹協(xié)議。詳細投資控制措施如下：

(1)、制定各階段資金使用計劃，并嚴格進行付款控制，做到不多付、

不少付，不反復(fù)付。

(2)、嚴格控制變更，力爭減少變更費用。

(3)、研究確定防止費用索賠措施，以防止減少對方索賠量。

(4)、及時處理費用索賠，并協(xié)助業(yè)主進行反索賠。

(5)、根據(jù)有關(guān)協(xié)議規(guī)定及業(yè)主責(zé)任，協(xié)助做好應(yīng)由業(yè)主方完畢口勺與

工程進展親密有關(guān)日勺各項工作，如：按期提交合格施工現(xiàn)場，及時提供設(shè)

計文獻。

(6)、做好工程計量工作。

(7)、審核施工單位提交的工程結(jié)算書。

2投資控制的措施

(1)、組織措施

?在項目管理班子中貫徹投資控制的人員，任務(wù)分工和職能分工。

?編制本階段投資控制工作計劃和詳細日勺工作流程圖。