房租漏水協(xié)議書鑒于甲方（房主）與乙方（租戶）就租賃房屋內(nèi)發(fā)生的漏水問題達(dá)成一致解決意見，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以資共同遵守。首先，雙方確認(rèn)租賃房屋的基本信息。甲方為該房屋的所有權(quán)人，乙方為該房屋的合法租戶。房屋地址位于[具體地址]，建筑面積約為[房屋面積]平方米。自[租賃開始日期]起，乙方承租該房屋用于[租賃用途]，租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。根據(jù)雙方的實(shí)地勘察和初步溝通，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)該房屋[具體漏水位置，例如：客廳天花板、廚房水槽下方等]存在漏水現(xiàn)象。經(jīng)初步判斷，漏水原因可能為[具體原因，例如：水管老化、防水層破損等]。為有效解決漏水問題，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：一、責(zé)任劃分1.甲方同意承擔(dān)因房屋自身設(shè)施導(dǎo)致的漏水維修責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行漏水原因的檢查和維修工作，不得無故阻撓或拖延維修進(jìn)度。2.若經(jīng)專業(yè)維修人員檢查后，確認(rèn)漏水原因并非房屋自身設(shè)施問題，而是由于乙方使用不當(dāng)或其他外部因素所致，則維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。二、維修措施1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，聯(lián)系具有資質(zhì)的專業(yè)維修公司對該漏水問題進(jìn)行維修處理。維修方案應(yīng)事先與乙方溝通確認(rèn)，確保維修質(zhì)量和效果。2.乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如提供相關(guān)維修工具、關(guān)閉相關(guān)水源等，以協(xié)助維修工作的順利進(jìn)行。3.維修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等）由[責(zé)任方承擔(dān)，即甲方或乙方]承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在維修開始前明確。三、維修期限1.甲方應(yīng)確保維修工作在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成，力爭在租賃房屋內(nèi)恢復(fù)正常使用狀態(tài)。2.如因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致維修工作無法按時完成，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定維修期限，并書面記錄。四、檢查與驗(yàn)收1.維修完成后，甲方應(yīng)邀請乙方共同對維修效果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，視為對維修工作的認(rèn)可。2.若乙方對維修效果不滿意，應(yīng)立即向甲方提出書面意見，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)再次協(xié)商確定進(jìn)一步的維修方案或處理措施。五、爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停可能加劇爭議的行為，并積極配合爭議解決工作。六、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.本協(xié)議在漏水問題得到徹底解決、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___