結(jié)房協(xié)議書鑒于甲方（賣方）擁有位于_________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將此房產(chǎn)出售給乙方（買方），乙方也愿意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________（具體地址）2.房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）3.建筑面積：_________平方米4.房產(chǎn)證號：_________5.土地使用權(quán)證號：_________二、成交價格1.該房產(chǎn)的成交總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫：_________元整），剩余款項_________元（大寫：_________元整）在房產(chǎn)交付時一次性付清。三、付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定銀行賬戶。銀行名稱：_________戶名：_________賬號：_________2.余款支付：房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)將剩余款項支付至甲方指定銀行賬戶，甲方應(yīng)開具收款憑證。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：_________（具體地址）3.交付狀態(tài)：房產(chǎn)交付時應(yīng)為空置狀態(tài)，甲方應(yīng)保證乙方接收房產(chǎn)時，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方權(quán)利主張。五、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方）。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價的_________%作為違約金。2.若乙方未能按時支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價的_________%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________日期：_________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________日期：_________見證人簽字：_________日期：_________手寫內(nèi)容區(qū)域：甲方（賣方）身份證號：______