甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型材料研發(fā)中心廠房抵押權(quán)質(zhì)合同范本甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方為開展新型材料研發(fā)業(yè)務(wù)，需要資金支持；三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物抵押權(quán)設(shè)立事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1抵押物為乙方名下位于____________________的廠房，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2抵押物面積：____________________平方米。1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方同意接受乙方提供的抵押物作為抵押擔保，甲方在乙方履行還款義務(wù)前，對抵押物享有抵押權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料。第三條抵押權(quán)登記3.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后五日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第四條抵押物保管4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。第五條抵押物價值評估5.1雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估。5.2評估機構(gòu)出具的價值評估報告作為本合同附件，雙方共同認可。第六條抵押物處置6.1乙方在履行還款義務(wù)過程中，如發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。6.2抵押物處置所得款項不足以償還甲方債權(quán)的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條違約責任7.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方在履行本合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押人）簽字（或蓋章）：_____________