建筑工程施工合同協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承包方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[乙方資質(zhì)等級(jí)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就[工程名稱]建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積等，如：框架結(jié)構(gòu)，地上15層，地下2層，總建筑面積約15000平方米，包含土建工程、給排水工程、電氣工程等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[如自籌資金、銀行貸款等]二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體年月日]開工（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：本工程定于[具體年月日]竣工。3.合同總工期：總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[具體金額大寫]元（￥[具體金額小寫]元）。2.本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。（1）若為固定總價(jià)，除合同約定的變更調(diào)整外，總價(jià)不作調(diào)整。（2）若為固定單價(jià)，工程量按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量計(jì)算，單價(jià)按合同約定執(zhí)行。（3）若為可調(diào)價(jià)格，調(diào)整方式按照本合同專用條款相關(guān)約定執(zhí)行。3.價(jià)款包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、稅金及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。四、工程承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于：[詳細(xì)列出承包的工程范圍，如：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建工程（基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等）、給排水工程（給水管道安裝、排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝等）、電氣工程（強(qiáng)電系統(tǒng)安裝、弱電系統(tǒng)預(yù)埋等）、消防工程（消防管道安裝、消防設(shè)備安裝等）以及雙方約定的其他工程內(nèi)容]。2.甲方另行發(fā)包的工程：[如存在甲方另行發(fā)包的工程，在此列明，如：電梯安裝工程、中央空調(diào)安裝工程等]，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行配合，配合費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中或另行約定。五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。2.乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，建立健全質(zhì)量保證體系，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。4.材料設(shè)備質(zhì)量：乙方采購的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償更換并承擔(dān)由此造成的損失。5.質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍和期限詳見本合同附件《工程質(zhì)量保修書》。六、工程進(jìn)度與付款1.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)每月25日前向甲方及監(jiān)理單位提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告。2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后15日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。預(yù)付款在工程進(jìn)度款支付到合同總價(jià)款的[X]%時(shí)開始抵扣，分[X]次等額扣回。（2）進(jìn)度款：按月支付。乙方每月25日前向甲方提交已完成工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方及監(jiān)理單位在收到后7日內(nèi)審核完畢，甲方在審核確認(rèn)后15日內(nèi)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后60日內(nèi)審核完畢（如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出）。結(jié)算審核確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。（4）質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)后30日內(nèi)，甲方無息返還。3.乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅[專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方更換不稱職的管理人員及施工人員；有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)或否決。（2）義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；向乙方提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件；向乙方提供施工圖紙[X]套及相關(guān)技術(shù)資料；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及施工所需相關(guān)許可手續(xù)（如施工許可證等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；委派[甲方現(xiàn)場代表姓名]為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方權(quán)利與義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)按合同約定獲得工程款項(xiàng)；有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的要求。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染、擾民等責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用；委派[乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名]為項(xiàng)目經(jīng)理（須具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格），負(fù)責(zé)履行合同約定的乙方權(quán)利與義務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員不得擅自更換，如需更換應(yīng)提前7日書面通知甲方并獲得同意。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方應(yīng)按變更指令執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增減或工程價(jià)款調(diào)整的，按以下方式處理：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格計(jì)算；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格確定；（3）合同中沒有適用或類似價(jià)格的，由乙方根據(jù)變更工程內(nèi)容提出合理的價(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方未按合同約定提供施工條件或圖紙資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及乙方損失。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償返修，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失；若返修后仍無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收款項(xiàng)并按合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。（3）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（4）乙方未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。十、不可抗力1.因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供有效證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延；造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)結(jié)清、乙方履行完畢質(zhì)量保修義務(wù)后自動(dòng)終止。十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具