甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅交房及社區(qū)安全物業(yè)管理協(xié)議甲方（出賣人）：____________________________地址：____________________________________乙方（買受人）：____________________________地址：____________________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購買甲方開發(fā)的住宅的買受人，雙方就甲方開發(fā)的住宅的交房及社區(qū)安全管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅交房1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方交付符合國家法律法規(guī)及雙方約定的住宅。a.完成主體結(jié)構(gòu)封頂；b.完成外裝修；c.完成水電暖等配套設(shè)施；d.符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__年內(nèi)完成住宅建設(shè)并交付乙方。第二條交房時間2.1甲方應(yīng)在本條1.3所述時間內(nèi)，提前__天向乙方發(fā)出書面交房通知。2.2乙方應(yīng)在收到交房通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。第三條社區(qū)安全管理3.1甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全設(shè)施齊全，包括但不限于：a.安全監(jiān)控系統(tǒng)；b.門禁系統(tǒng)；c.消防設(shè)施；d.應(yīng)急疏散設(shè)施。3.2甲方應(yīng)建立健全社區(qū)安全管理制度，包括但不限于：a.制定小區(qū)安全管理制度；b.定期組織安全檢查；c.對小區(qū)居民進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；d.及時處理安全隱患。3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)安全管理制度，共同維護(hù)小區(qū)安全。第四條物業(yè)管理服務(wù)a.住宅小區(qū)的日常維護(hù)；b.公共設(shè)施的維修；c.社區(qū)安全巡查；d.小區(qū)綠化、保潔等。4.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方與物業(yè)管理方另行約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于住宅總價款__%的違約金。5.2乙方未能按時繳納物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)__%的滯納金。5.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________________乙方（買受人）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____