甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押權(quán)設(shè)立與登記合同修訂版甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條抵押房屋基本情況1.1抵押房屋位于：____________________1.2抵押房屋權(quán)屬證明：____________________1.3抵押房屋面積：____________________平方米1.4抵押房屋用途：____________________第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1乙方同意將抵押房屋抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。2.3抵押權(quán)設(shè)立登記后，抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件由甲方保管。第三條抵押貸款3.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為：____________________元。3.2貸款期限：____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率：____________________，按年利率計算。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時歸還貸款本金及利息。第四條抵押物的保管與使用4.1乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自處分。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押房屋進(jìn)行出租、出售、贈與、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分。4.3甲方有權(quán)隨時檢查抵押房屋，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1乙方未按時歸還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押房屋。5.3甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元/日。6.2乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署頁：甲方（抵押權(quán)人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押人）：___