2025建筑工程委托施工合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(發(fā)包方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照編號:資質(zhì)證書編號:乙方(承包方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照編號:資質(zhì)證書編號:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔建筑工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程規(guī)模:建筑面積:平方米結(jié)構類型:主要施工內(nèi)容:(包括但不限于土建、裝飾、機電設備安裝等)1.4**質(zhì)量要求：**符合國家及地方相關建筑施工質(zhì)量標準,達到(具體標準名稱）規(guī)定的合格標準。1.5**施工范圍:**詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第二條委托施工內(nèi)容2.1**施工范圍:**乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單完成本工程的全部施工工作。2.2**施工方式:**乙方以包工包料的方式完成施工任務,具體內(nèi)容詳見《施工合同附件》。2.3**施工標準:**乙方應當嚴格按照國家、地方及行業(yè)標準規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和施工安全。2.4**施工期限：**本工程計劃開工日期為年月日,計劃竣工日期為年月日,總工期為天。第三條合同價款與支付方式3.1**合同價款:**本工程合同總金額為人民幣元(大寫:元整),其中包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。3.2付款方式:預付款:合同簽訂后,甲方支付合同價款的%作為預付款,即人民幣元;進度款:工程進度達到%時,甲方支付合同價款的%,即人民幣元;竣工款:工程竣工驗收合格后,甲方支付合同價款的%,即人民幣元；質(zhì)保金：合同價款的%作為質(zhì)保金,待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性支付,即人民幣元。3.3**付款時間:**甲方應當在收到乙方提交的相應階段付款申請后個工作日內(nèi)完成支付。3.4**發(fā)票要求:**乙方應當在每次收款時向甲方提供符合國家發(fā)票管理規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務:有權監(jiān)督乙方施工進度、質(zhì)量及安全,提出合理建議;負責辦理工程前期相關手續(xù),包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等;按時支付工程款,不得無故拖延；提供施工場地、水、電、通信等必要條件;指定現(xiàn)場代表,負責與乙方進行溝通協(xié)調(diào)。4.2乙方權利與義務:有權要求甲方按照合同約定支付工程款;負責施工組織、人員管理及施工現(xiàn)場安全,確保工程質(zhì)量和工期;遵守國家及地方建筑施工規(guī)范,采取必要措施減少施工對周邊環(huán)境的影響；負責施工期間的材料管理、設備維護及安全防護;指定現(xiàn)場代表,負責與甲方進行溝通協(xié)調(diào)。第五條工程進度與驗收5.1**施工進度:**乙方應當嚴格按照合同約定的工期組織施工,確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一日,乙方應當向甲方支付合同價款的‰作為違約金,累計不超過合同總金額的%。5.2工程驗收:工程竣工后,乙方應當提前日通知甲方組織驗收;驗收標準以國家及地方相關標準為準,驗收結(jié)果需經(jīng)雙方簽字確認;如驗收不合格,乙方應當在甲方指定時間內(nèi)完成整改,并承擔相關費用。第六條質(zhì)量保障與保修6.1**質(zhì)量標準:**乙方承諾施工質(zhì)量達到合同約定的標準,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應當無條件返工或修復,并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.2**質(zhì)保期:**自工程竣工驗收合格之日起,本工程質(zhì)保期為年。質(zhì)保期內(nèi),如因施工質(zhì)量問題導致的損壞,乙方應當免費修復,不得收取任何費用。6.3**保修范圍：**涵蓋本工程所有施工內(nèi)容,包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構、防水工程、裝飾工程等。第七條違約責任7.1甲方違約責任:如甲方未能按時支付工程款,每延誤一日,應當向乙方支付合同價款的‰作為違約金;如甲方無故單方面終止合同,應當賠償乙方遭受的全部損失,并支付合同價款的%作為違約金。7.2乙方違約責任:如乙方未能按期完成施工任務,每延誤一日,應當向甲方支付合同價款的‰作為違約金;如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權要求乙方返工或修復,所需費用由乙方承擔;如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程,甲方有權解除合同,乙方應當賠償甲方全部損失,并支付合同價款的%作為違約金。第八條爭議解決8.1**協(xié)商解決:**雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應當通過友好協(xié)商解決。8.2**訴訟解決：**如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1**合同附件:**本合同附件包括《施工圖紙》、《工程量清單》、《施工組織設計》等,與本合同具有同等法律效力。9.2**合同變更：**如需對本合同內(nèi)容進行變更,應當雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.3通知與送達:任何一方的通知或文件應當以書面形式送達對方,送達地址以本合同記載為準;通知自送達之日起生效,如拒收或未簽收,則以公證送達為準。9.4**不可抗力：**如因不可抗力導致合同無法履行,雙方協(xié)商解除或變更合同,任何一方均不承擔違約責任。9.5**合同終止:**本合同在雙方履行